Постановление Правительства Ленинградской области от 29 января 2021 г. N 41 "Об утверждении Порядка установления льготной арендной платы лицам при предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, являющихся собственностью Ленинградской области и находящихся в неудовлетворительном состоянии"

В Ленобласти определили правила предоставления в аренду находящихся в неудовлетворительном состоянии объектов культурного наследия.

Ранее было решено принадлежащие Ленобласти объекты культурного наследия из числа неиспользуемых по причине неудовлетворительного состояния предоставлять в аренду физическим или юридическим лицам на срок до 49 лет с установлением льготной арендной платы.

Начальный (минимальный) размер последней - один рубль за один квадратный метр такого объекта в год (без учета НДС).

Льготы по арендной плате за земельный участок не полагаются.

Определены условия:

- договор аренды заключается минимум на 15 лет;

- срок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия - не более 7 лет со дня передачи его в аренду (включая срок подготовки и согласования необходимой проектной документации);

- арендатор не вправе истребовать возмещения стоимости неотделимых улучшений, произведенных им в период действия договора аренды;

- если будут выявлены и не устранены в срок нарушения условий охранного обязательства, арендодатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке.

Такие объекты культурного наследия будут предоставлять в аренду по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды. Порядок его проведения определен на федеральном уровне.

Информацию о проведении аукциона предписано размещать в Интернете на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов.