28 сентября 2024
Правительство Республики Калмыкия
Постановление Правительства Республики Калмыкия от 23 августа 2024 г. N 259 "Об утверждении перечня услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации"
Постановление Правительства Республики Калмыкия от 23 августа 2024 г. N 259
"Об утверждении перечня услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации"
В соответствии с частью 1.1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Калмыкия постановляет:
Утвердить прилагаемый перечень услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Председатель Правительства | Г. Босхомджиева |
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 23 августа 2024 г. N 259
Перечень
услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации
N п/п | Услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации | Рекомендуемые услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, и которые включены в перечень, указанный в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации |
1 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | Вертикальная и/или горизонтальная гидроизоляция фундамента |
Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки | ||
Антисептирование конструктивных элементов фундамента | ||
Усиление, восстановление фундамента | ||
Заделка и расшивка, инъектирование стыков, швов, трещин элементов фундамента | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) приямков, входов в подвалы | ||
Герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
2 | Ремонт фасада | Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) наружных стен, включая штукатурные работы |
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), частичная перекладка кирпичной кладки стен | ||
Инъектирование трещин | ||
Замена оконных перемычек | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена облицовочной плитки | ||
Помывка наружных стен фасада из кирпича и облицованных керамической плиткой | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) архитектурных элементов фасада | ||
Окраска стен фасада | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), утепление цоколя, обработка гидрофобизирующими составами | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление горизонтальных и вертикальных стыков (гермошвов) стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий (в том числе стыковых стеновых панелей лифтовых помещений) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление деформационных швов | ||
Замена оконных и балконных заполнений (в составе общего имущества) | ||
Окраска оконных рам, оконных откосов | ||
Замена оконных отливов, отливов балконных плит | ||
Замена дверей входа в подъезды, входов в мусорокамеры | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) или устройство входных групп, с учетом мероприятий по доступности для маломобильных групп населения | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена ограждающих и несущих конструкций открытых балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции | ||
Устройство уклонообразующей цементно-песчаной стяжки плит открытых балконов | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с утепленными открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми с учетом требования подпункта "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство водоотводящего лотка | ||
Замена окон в местах общего пользования | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, установка домового знака | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, установка пожарных лестниц | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство системы наружного водостока | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) наружных степ лифтовых шахт | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
3 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство бетонных дорожек в подвальном помещении |
Замена или усиление балок и перекрытий пола первого этажа | ||
Утепление перекрытия пола первого этажа со стороны подвальных помещений | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, усиление и гидроизоляция железобетонных, деревянных конструкций подвала | ||
Антисептирование конструктивных элементов подвала | ||
Восстановление или устройство технических помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство подвальных окон, приямков, спусков в подвал и дверей входа в подвал | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с утепленными открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство дренажной системы | ||
Утепление стен спуска в подвал | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
4 | Ремонт крыши | Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, усиление стропильной системы, обрешетки (контробрешетки) |
Огнебиозащита деревянных конструкций крыши | ||
Работы по нормализации температурно-влажностного режима (устройство карнизных, вытяжных щелей, коробов и т.д.) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, усиление деревянных и железобетонных конструкций чердачного перекрытия | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка слуховых окон, лестниц подъема (спуска) на чердак и кровлю | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление элементов безопасности (кровельные лестницы, ходовые мостики, страховочные тросы, крюки) | ||
Замена покрытия кровли | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство стяжки | ||
Утепление чердачного перекрытия | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство гидро-пароизоляции чердачного перекрытия | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, утепление плит покрытия | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство наружных и внутренних систем водоотведения кровли | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление помещений выходов на кровлю с заменой окон, дверей, люков | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление парапетных, карнизных плит | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена парапетных решеток, ограждений, устройств для молниезащиты и заземления Устройство подшивки карниза | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство ограждения кровли | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
Замена дефлекторов мусоропроводов | ||
Установка защитной сетки на продухи воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов (от птиц) | ||
Замена, установка зонтов на оголовках воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена конструктивных элементов (в том числе гермошвов) лифтовых шахт, расположенных на крыше | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена покрытий козырьков балконов, лоджий верхних этажей, бетонных покрытий воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб вытяжной части канализационного стояка с утеплением и выведением за пределы кровельного покрытия | ||
Утепление инженерных коммуникаций неотапливаемого чердака | ||
Устройство снегозадержателей | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство боровов в чердачном помещении | ||
Установка решеток по периметру стен фасада на продухи чердачного помещения | ||
Установка кровельного аэратора | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка металлических пожарных лестниц и последующая их покраска | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена поддонов вытяжных коньковых коробов | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
5 | Ремонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | Демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов и стояков |
Замена, установка запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру | ||
Устройство циркуляционной линии при ее отсутствии (при наличии технической возможности) | ||
Изоляция трубопроводов и арматуры | ||
Замена трубопроводов, водоразборных устройств в местах общего пользования | ||
Замена гибких подводок к санитарно-техническим приборам в местах общего пользования | ||
Замена полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка повысительных насосных установок | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров горячей воды, теплообменников бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды | ||
Восстановление или устройство технических помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, устройство системы пожарного водопровода | ||
Разборка и восстановление полов с антисептированием при демонтаже, монтаже, восстановлении, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа | ||
Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
Герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания | ||
Гидравлические испытания | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
6 | Ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | Замена канализационных выпусков |
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена сборного отводного (горизонтального) трубопровода и стояков | ||
Установка обратных клапанов на канализационных выпусках | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена фановых труб с утеплением | ||
Замена трапов и душевых поддонов в местах общего пользования | ||
Устройство гидроизоляции пола и стен в душевых в местах общего пользования | ||
Демонтаж и монтаж санитарно-технических приборов в местах общего пользования | ||
Замена сантехприборов (унитазов, моек, раковин, ванн) - в местах общего пользования | ||
Замена или ремонт элементов внутреннего водостока | ||
Разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа | ||
Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
Герметизация выпусков и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания | ||
Монтаж системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство железобетонных колодцев, септиков | ||
Гидравлические испытания | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
7 | Ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | Демонтаж, монтаж, восстановление, замена разводящих трубопроводов, стояков, и подводок к отопительным приборам |
Замена (восстановление) системы панельного отопления | ||
Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру | ||
Изоляция трубопроводов и арматуры | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена тепловых завес, расширительных баков, воздухосборников и воздухоотводчиков | ||
Замена полотенцесушителей (в том числе регистров) с подключением к сплошному по вертикали водоразборному стояку с установкой запорной арматуры (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков) | ||
Замена отопительных приборов с установкой отключающей арматуры и байпасной линии (перемычки) (в случае отсутствия запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков) | ||
Установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка регуляторов параметров теплоносителя, теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в комплексе для приготовления и подачи горячей воды | ||
Замена гибких подводок к санитарно-техническим приборам в местах общего пользования | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена, установка повысительных насосных установок | ||
Восстановление или устройство технических помещений для размещения узлов учета и регулирования коммунальных ресурсов | ||
Разборка и восстановление полов с антисептированием при ремонте, замене трубопроводов в техподполье или под полом первого этажа | ||
Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
Герметизация ввода и мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания | ||
Гидравлические (или иные) испытания | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
8 | Ремонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | Демонтаж, монтаж, восстановление, замена внутридомовых и фасадных разводящих трубопроводов и стояков |
Вынос газопроводов из подвалов и подъездов | ||
Замена стояков газопроводов и перенос их из зон, расположенных рядом с мойками | ||
Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в помещениях | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, утепление, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, газоходов | ||
Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
Ремонт/установка приборов контроля загазованности помещений | ||
Гидравлические испытания | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
9 | Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | Демонтаж, монтаж, восстановление, замена главных и вводно-распределительных щитов (ГРЩ, ВРУ), распределительных и групповых щитов (этажных) |
Замена внутридомовых разводящих магистралей и вертикальных частей (стояков) питающих линий | ||
Замена кабельных линий питания квартир (при размещении индивидуальных приборов учета электроэнергии в квартире) | ||
Установка устройств защитного отключения для каждой квартиры | ||
Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем, установка щитов питания автоматического ввода резерва (далее - АВР) для лифтового оборудования и систем противопожарной защиты | ||
Замена, монтаж линий питания домофонного и антенного оборудования | ||
Замена осветительных приборов в местах общего пользования, монтаж системы автоматического управления осветительными приборами, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды, указателя пожарного гидранта, уличных указателей | ||
Разборка и восстановление конструкций в местах прохода инженерных коммуникаций | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена дверей в электрощитовую | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление или замена систем автоматической противопожарной защиты в местах общего пользования (необходимость определяется при техническом обследовании и проектировании) | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, замена кабельных линий, выключателей, рубильников, штепселей, патронов, розеток и т.п. в местах общего пользования | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления | ||
Монтаж системы дополнительного уравнивания потенциалов, в том числе заземление ванн в квартирах | ||
Проведение пусконаладочных работ | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома | ||
10 | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | Демонтаж, монтаж, замена, модернизация лифта, признанного непригодным для эксплуатации на основании заключения по результатам оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы в соответствии со статьей 6 Технического регламента Таможенного союза TP ТС 011/2011 "Безопасность лифтов", утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. N 824 |
Ремонт лифтовых шахт, замена приставных лифтовых шахт | ||
Ремонт освещения лифтовых шахт и машинного помещения | ||
Ремонт машинных помещений | ||
Ремонт или замена дверей в машинные помещения | ||
Ремонт, замена, установка элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования | ||
Замена кабелей питания лифта и установка АВР | ||
Замена оборудования в машинном помещении | ||
Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство контура заземления лифтового оборудования | ||
Проведение пусконаладочных работ | ||
Проведение полного технического освидетельствования смонтированного оборудования и получение Декларации о соответствии лифта требованиям Технического регламента Таможенного союза TP ТС 011/2011 "Безопасность лифтов", утвержденного Решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. N 824 | ||
Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций и инженерных систем, установленных по строительному проекту многоквартирного дома |
Обзор документа
В Калмыкии утвержден перечень работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Определен перечень услуг и работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капремонт.
В указанный перечень включены услуги (работы), связанные с ремонтом фундамента, фасада, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, крыши, внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, а также ремонтом, заменой, модернизацией лифтов, ремонтом лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.