Горячие документы. Федеральные. 22 апреля 2026

Дальневосточную ипотеку смогут взять еще больше граждан.
Программу "Дальневосточная и арктическая ипотека" расширили еще на несколько категорий граждан. Теперь воспользоваться ею смогут в т. ч. участники отражения вооруженного вторжения и пресечения провокаций на границе и территориях регионов, прилегающих к районам проведения СВО. К таким территориям отнесены Белгородская, Брянская и Курская области, Крым, Севастополь, Анапа, Новороссийск и Геленджик, а также Темрюкский район Краснодарского края, Кантемировский и Россошанский районы Воронежской области.
Кроме того, такую ипотеку смогут взять работники государственных и муниципальных медучреждений со специальной лицензией на меддеятельность, даже если этот вид деятельности дополнительный, а основной ОКВЭД иной. Речь идет в т. ч. о медработниках домов престарелых и региональных отделений соцзащиты населения.
Мера позволит улучшить жилищные условия еще большего числа граждан, а также привлечь квалифицированных специалистов на Дальний Восток и в отдаленные арктические регионы.

КС разрешил включать в минимальный срок для продажи жилья без НДФЛ периоды владения изъятой для госнужд квартирой и предоставленной взамен новой.
Гражданка получила квартиру взамен изъятой для муниципальных нужд, а позднее продала ее. Ей доначислили НДФЛ с продажи и штраф, так как она владела квартирой менее пяти лет. Суды указали, что льгота по налогу действует только для участников реновации.
Конституционный Суд РФ постановил, что сама по себе норма о льготе не нарушает Конституцию. В то же время она противоречит Конституции, так как не предусматривает такую льготу для случаев, где изъятие происходит не по программе реновации, а при комплексном развитии территории. В этом случае жилье забирают тоже помимо воли собственника. Новое жилье может не учитывать индивидуальные потребности гражданина, из-за чего у него могут возникнуть оправданные причины его продать, и он вправе рассчитывать на налоговые льготы.
Законодателю поручено восполнить этот пробел. До внесения изменений суды в аналогичных случаях (кроме изъятия аварийного или непригодного жилья) должны применять льготный порядок исчисления срока, суммируя периоды владения прежним и новым жильем.
Дело заявительницы подлежит пересмотру.