Определяются основные принципы и методы установления цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, за наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги, а также правила регулирования и применения этих цен и тарифов.
Регулированию подлежат цены на жилье (включающие цены на услуги по содержанию, ремонту жилья и за его найм) и тарифы на коммунальные услуги (включающие тарифы на услуги по водоснабжению, водоотведению, централизованному отоплению, горячему водоснабжению, электроснабжению, на поставку твердого топлива, на услуги по сетевому и сжиженному газоснабжению, поставке газа в баллонах).
Методом установления цен и тарифов является метод экономической обоснованности расходов. Дополнительно применяется является метод индексации, в соответствии с которым цены и тарифы, установленные с использованием метода экономической обоснованности, меняются с учетом индексов-дефляторов, устанавливаемых Минэкономразвития России.
Не допускается применение в течение одного расчетного периода регулирования разных методов установления цен и тарифов в отношении организаций, осуществляющих одни и те же регулируемые виды деятельности.
Контроль за применением цен и тарифов, в том числе в части обоснованности их размера, осуществляется регулирующими органами.