Федеральный закон от 25 мая 2026 г. № 158-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

     Принят Государственной Думой 13 мая 2026 года
     Одобрен Советом Федерации 20 мая 2026 года

     Внести в Федеральный закон от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ "О
накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 34, ст. 3532;
2006, № 6, ст. 636; 2007, № 50, ст. 6237; 2008, № 30, ст. 3616; 2009,
№ 48, ст. 5731; 2011, № 27, ст. 3879; № 48, ст. 6728; 2012, № 26,
ст. 3443; 2013, № 30, ст. 4084; № 52, ст. 6961; 2014, № 23, ст. 2930;
2015, № 27, ст. 4001; 2016, № 14, ст. 1905; № 18, ст. 2494; 2017, № 11,
ст. 1541; № 31, ст. 4816; 2021, № 27, ст. 5171; 2022, № 45, ст. 7667;
2023, № 1, ст. 16; № 18, ст. 3239; 2024, № 48, ст. 7216) следующие
изменения:
     1) в статье 3:
     а) дополнить пунктами 5.1 и 5.2 следующего содержания:
     "5.1) управляющая компания - управляющая компания, 100 процентов
акций (долей) в уставном капитале которой прямо принадлежит опорному
банку для оборонно-промышленного комплекса, или иная управляющая
компания, определенная Правительством Российской Федерации в случаях,
указанных в части 15.1 статьи 17 настоящего Федерального закона;
     5.2) опорный банк для оборонно-промышленного комплекса - опорный
банк для оборонно-промышленного комплекса, определенный в соответствии с
Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 275-ФЗ "О государственном
оборонном заказе";";
     б) в подпункте "б" пункта 6 слова "управляющим компаниям" заменить
словами "управляющей компании";
     в) пункты 12 и 13 признать утратившими силу;
     2) в пункте 3 части 3 статьи 5 слова "управляющих компаниях"
заменить словами "управляющей компании";
     3) в статье 6 слова "управляющие компании" заменить словами
"управляющая компания";
     4) в статье 7:
     а) пункт 6 части 1 после слова "письменной" дополнить словами "или
электронной";
     б) в части 2:
     пункт 4 признать утратившим силу;
     в пункте 5 слова "управляющими компаниями" заменить словами
"управляющей компанией", слова "которые отобраны" заменить словом
"отобранным";
     в пункте 6 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 7 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 9 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     5) в части 3 статьи 13 слово "жилья" заменить словами "жилого
помещения";
     6) в части 1.2 статьи 14 слова "реестр участников
накопительно-ипотечной системы" заменить словами "реестр участников";
     7) в статье 16:
     а) в части 3:
     в пункте 1 слова "управляющие компании" заменить словами
"управляющая компания", дополнить словами ", за исключением ценных бумаг,
эмитентом которых является опорный банк для оборонно-промышленного
комплекса";
     пункт 2 после слов "досудебной санации," дополнить словами "за
исключением ценных бумаг, эмитентом которых является опорный банк для
оборонно-промышленного комплекса,";
     б) дополнить частью 4.1 следующего содержания:
     "4.1. Ограничение, установленное пунктом 2 части 4 настоящей статьи,
не распространяется на ценные бумаги, которые указаны в пунктах 3-5 части
1 настоящей статьи, эмитентом которых является опорный банк для
оборонно-промышленного комплекса.";
     8) в статье 17:
     а) в пункте 4 части 14 слово "совокупного" исключить;
     б) дополнить частью 15.1 следующего содержания:
     "15.1. В случаях расторжения договора доверительного управления по
основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации,
отказа управляющей компании от заключения договора доверительного
управления, а также отказа уполномоченного федерального органа от
договора доверительного управления или прекращения договора
доверительного управления по основаниям, указанным в частях 12-14
настоящей статьи, Правительство Российской Федерации определяет
управляющую компанию для заключения договора доверительного управления на
основании предложения уполномоченного федерального органа,
представленного в течение одного месяца с даты расторжения (прекращения)
договора доверительного управления либо истечения срока его действия. До
заключения договора доверительного управления с управляющей компанией,
определенной Правительством Российской Федерации, доверительное
управление активами, в которые инвестированы накопления для жилищного
обеспечения, осуществляет управляющая компания, договор доверительного
управления с которой подлежит расторжению (прекращению) либо срок
действия договора доверительного управления с которой истек.";
     в) часть 17 признать утратившей силу;
     9) в статье 18:
     а) в части 1 слово "договоров" заменить словом "договора", слова
"управляющим компаниям" заменить словами "управляющей компании";
     б) в части 2 слова "управляющих компаний, заключивших договоры"
заменить словами "управляющей компании, заключившей договор", слова
"управляющим компаниям" заменить словами "управляющей компании";
     в) в пункте 2 части 5 слова "управляющими компаниями" заменить
словами "управляющей компанией";
     г) в части 9 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     10) в статье 19:
     а) в наименовании слово "Договоры" заменить словом "Договор", слова
"управляющим компаниям" заменить словами "управляющей компании";
     б) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Хранение сертификатов ценных бумаг в документарной форме и учет
прав на ценные бумаги, в которые инвестированы накопления для жилищного
обеспечения, осуществляются специализированным депозитарием на основании
договора об оказании услуг управляющей компании. Договор об оказании
услуг специализированного депозитария управляющей компании заключается
между специализированным депозитарием, с которым уполномоченный
федеральный орган заключил договор об оказании услуг специализированного
депозитария, и управляющей компанией.";
     в) в части 3 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании", слова "управляющими компаниями" заменить словами
"управляющей компанией";
     11) в статье 20:
     а) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. К управлению накоплениями для жилищного обеспечения допускается
только управляющая компания, имеющая лицензию на осуществление
деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми
инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами,
застраховавшая ответственность в соответствии со статьей 31 настоящего
Федерального закона, соответствующая установленным Центральным банком
Российской Федерации требованиям о достаточности собственных средств, не
являющаяся аффилированным лицом специализированного депозитария или его
аффилированных лиц, принявшая соответствующий требованиям настоящего
Федерального закона кодекс профессиональной этики и заключившая со
специализированным депозитарием договор об оказании услуг в соответствии
со статьей 19 настоящего Федерального закона. В состав акционеров
(участников) управляющей компании, осуществляющей доверительное
управление, не могут входить организации, зарегистрированные в
иностранных государствах, в которых предоставляется благоприятный
налоговый режим и (или) не предусматриваются раскрытие и предоставление
информации при проведении финансовых операций, либо на территории
Российской Федерации, на которой предоставляется специальный налоговый
режим (оффшорные зоны).";
     б) пункт 11 части 2 признать утратившим силу;
     12) в статье 21:
     а) в части 1 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании", слова "ни одной из управляющих компаний,
осуществляющих доверительное управление, или их" заменить словами
"управляющей компании, осуществляющей доверительное управление, или ее";
     б) в части 2:
     в пункте 2 слово "каждой" исключить;
     в пункте 4 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 6 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 8 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 10 слово "договоров" заменить словом "договора", слова
"управляющими компаниями" заменить словами "управляющей компанией";
     в пункте 15 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 16 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 17 слова "управляющими компаниями" заменить словами
"управляющей компанией";
     в пункте 18 слова "управляющими компаниями" заменить словами
"управляющей компанией";
     13) пункт 3 части 2 статьи 22 после слов "ее аффилированных лиц,"
дополнить словами "за исключением случая, если таким аффилированным лицом
является опорный банк для оборонно-промышленного комплекса,";
     14) в статье 24:
     а) в наименовании слово "Конкурсы" заменить словом "Конкурс", слова
"и договоров доверительного управления" исключить;
     б) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Договор об оказании услуг специализированного депозитария
уполномоченному федеральному органу заключается между уполномоченным
федеральным органом и специализированным депозитарием по результатам
конкурса.";
     в) в части 2 слова "конкурсов, указанных" заменить словами
"конкурса, указанного";
     г) части 4 и 5 признать утратившими силу;
     д) в части 6:
     в абзаце первом слово "конкурсов" заменить словом "конкурса";
     в пункте 1 слова "управляющей компании (специализированного
депозитария)" заменить словами "специализированного депозитария";
     пункт 2 признать утратившим силу;
     в пункте 3 слова "управляющей компании (специализированного
депозитария)" заменить словами "специализированного депозитария";
     в пункте 4 слова "управляющей компании (специализированного
депозитария)" заменить словами "специализированного депозитария";
     в пункте 5 слова "управляющей компании (специализированного
депозитария)" заменить словами "специализированного депозитария";
     в пункте 6 слово "положениях" заменить словом "положении", слово
"конкурсов" заменить словом "конкурса";
     е) части 9 и 10 признать утратившими силу;
     ж) части 12 и 13 изложить в следующей редакции:
     "12. Специализированный депозитарий не допускается к участию в
конкурсе, если уполномоченный федеральный орган отказался от заключения
договора со специализированным депозитарием по основаниям,
предусмотренным соответственно частями 6 и 8 статьи 18 настоящего
Федерального закона, и с момента такого отказа прошло менее двух лет.
     13. Условия и сроки проведения конкурса на заключение договора об
оказании услуг специализированного депозитария уполномоченному
федеральному органу, критерии и порядок определения совокупной взвешенной
оценки (рейтинга) специализированного депозитария устанавливаются
Правительством Российской Федерации.";
     15) в статье 25:
     а) в наименовании слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     б) в части 1 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     в) в части 3 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании", слово "договорами" заменить словом "договором";
     г) в части 5:
     в абзаце первом слова "Управляющие компании" заменить словами
"Управляющая компания";
     пункт 4 дополнить словами ", за исключением случая, если одним из
таких аффилированных лиц является опорный банк для оборонно-промышленного
комплекса";
     д) в части 6 слова "управляющие компании" заменить словами
"управляющая компания";
     16) в статье 27:
     а) в наименовании слова "совокупного инвестиционного портфеля и
требования к структуре" исключить;
     б) в части 1:
     в абзаце первом слово "совокупного" исключить;
     в пункте 1 слово "совокупном" исключить, дополнить словами "и
облигаций опорного банка для оборонно-промышленного комплекса";
     в пункте 4 слово "совокупном" исключить;
     в пункте 5 слово "совокупном" и слово "совокупного" исключить,
дополнить словами "и облигаций опорного банка для оборонно-промышленного
комплекса";
     в пункте 6 слово "совокупного" исключить;
     в) в части 3 слово "совокупном" исключить;
     г) в части 4 слово "совокупном" исключить;
     д) в части 5 слово "совокупном" исключить;
     е) часть 6 признать утратившей силу;
     ж) в части 8 второе предложение исключить;
     з) в части 9 слова "инвестиционных портфелей и совокупного"
исключить;
     и) в части 12 слово "совокупного" исключить;
     17) в статье 28:
     а) в части 2 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     б) часть 2.1 изложить в следующей редакции:
     "2.1. Размер вознаграждения управляющей компании определяется
договором доверительного управления и не должен превышать величину,
равную сумме не более 0,05 процента величины накоплений для жилищного
обеспечения (далее - базовая часть вознаграждения) и не более 1 процента
положительного финансового результата от инвестирования накоплений для
жилищного обеспечения, полученного за отчетный год, уменьшенного на
величину непокрытого отрицательного финансового результата, полученного в
предыдущих отчетных периодах (далее - финансовый результат), если
доходность не превышает среднегодовую ключевую ставку Центрального банка
Российской Федерации за отчетный год (далее - среднегодовая ключевая
ставка). Если доходность превышает среднегодовую ключевую ставку, размер
вознаграждения управляющей компании по договору доверительного управления
не должен превышать величину, равную сумме базовой части вознаграждения,
не более 1 процента базового финансового результата и не более 10
процентов величины, на которую положительный финансовый результат
превышает базовый финансовый результат.";
     в) в части 3 слова "ставки рефинансирования" заменить словами
"ключевой ставки";
     г) в части 4 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании", слова "соответствующим договорам" заменить
словами "соответствующему договору", слова "управляющими компаниями"
заменить словами "управляющей компанией";
     д) в части 5 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     18) в статье 29:
     а) в части 1 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     б) в части 2 слова "управляющими компаниями" заменить словами
"управляющей компанией", слова "инвестиционных деклараций управляющих
компаний" заменить словами "инвестиционной декларации управляющей
компании", слова "управляющим компаниям" заменить словами "управляющей
компании";
     19) в статье 31:
     а) в наименовании слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     б) в части 1 слова "управляющими компаниями" заменить словами
"управляющей компанией", слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     в) в части 2 слова "Управляющие компании обязаны" заменить словами
"Управляющая компания обязана", слово "договоров" заменить словом
"договора";
     г) в части 6 слова "управляющие компании" заменить словами
"управляющая компания";
     д) в части 7 слова "управляющие компании" заменить словами
"управляющая компания", слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     е) в абзаце первом части 8 слова "управляющих компаний" заменить
словами "управляющей компании";
     20) в статье 32:
     а) в части 2 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     б) дополнить частью 4 следующего содержания:
     "4. Положения настоящей статьи не применяются в случаях приобретения
управляющей компанией ценных бумаг, эмитентом которых является опорный
банк для оборонно-промышленного комплекса, а также при заключении
договоров с опорным банком для оборонно-промышленного комплекса.";
     21) в статье 33:
     а) в части 2 слова "управляющими компаниями" заменить словами
"управляющей компанией";
     б) в части 4:
     в пункте 1 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 2 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     в) в части 6 слова "управляющие компании" заменить словами
"управляющая компания";
     22) в части 3 статьи 34 слова "управляющими компаниями" заменить
словами "управляющей компанией";
     23) в статье 35:
     а) в части 1:
     в пункте 6 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании";
     пункт 8 изложить в следующей редакции:
     "8) предпринимает иные действия, предусмотренные настоящим
Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации.";
     б) в части 2:
     в пункте 1 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 3 слова "управляющими компаниями" заменить словами
"управляющей компанией";
     в пункте 4 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 5 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании", слово "организациями" заменить словом
"организациям";
     в пункте 6 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 7 слова "управляющих компаний" заменить словами
"управляющей компании";
     в пункте 8 слова "управляющим компаниям" заменить словами
"управляющей компании".

Президент Российской Федерации                                  В. Путин

Москва, Кремль
25 мая 2026 года
№ 158-ФЗ