Новости и аналитика Горячие документы / Мониторинг законодательства Федеральные Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 350-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Обзор документа

20 июля 2022

gerb

Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 350-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

     Принят Государственной Думой 5 июля 2022 года
     Одобрен Советом Федерации 8 июля 2022 года

     Статья 1
     Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1,
ст. 10, 21; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 21; N 31, ст. 4012; N 46,
ст. 5553; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2260; N 29, ст. 3418; N 30,
ст. 3604, 3616; N 52, ст. 6236; 2009, N 1, ст. 17; N 48, ст. 5711; 2010,
N 31, ст. 4209; N 48, ст. 6246; 2011, N 13, ст. 1688; N 17, ст. 2310;
N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4281, 4291; N 30, ст. 4563, 4572, 4590, 4591,
4594, 4605; N 49, ст. 7015, 7042; 2012, N 31, ст. 4322; N 47, ст. 6390;
N 53, ст. 7614, 7619, 7643; 2013, N 9, ст. 873; N 14, ст. 1651; N 27,
ст. 3480; N 30, ст. 4080; N 43, ст. 5452; N 52, ст. 6983; 2014, N 14,
ст. 1557; N 16, ст. 1837; N 19, ст. 2336; N 26, ст. 3377, 3387; N 30,
ст. 4220; N 42, ст. 5615; N 43, ст. 5799, 5804; N 48, ст. 6640; 2015,
N 1, ст. 9, 11, 86; N 27, ст. 3967; N 29, ст. 4342, 4350; N 48, ст. 6705;
2016, N 1, ст. 22, 79; N 27, ст. 4248, 4294, 4301, 4302, 4303, 4305,
4306; N 52, ст. 7494; 2017, N 11, ст. 1540; N 27, ст. 3932; N 31,
ст. 4740, 4766, 4767, 4771, 4829; 2018, N 1, ст. 27, 39, 47, 91; N 32,
ст. 5105, 5114, 5123, 5133, 5134, 5135; N 53, ст. 8464; 2019, N 26,
ст. 3317; N 31, ст. 4442, 4453; N 51, ст. 7492; N 52, ст. 7790; 2020,
N 29, ст. 4504, 4512; N 31, ст. 5013, 5023; N 50, ст. 8061; 2021, N 1,
ст. 7, 33, 44; N 18, ст. 3063; N 24, ст. 4188; N 27, ст. 5103, 5104,
5126, 5129; N 50, ст. 8415; 2022, N 1, ст. 5, 16, 45; N 18, ст. 3010;
N 24, ст. 3934) следующие изменения:
     1) в пункте 8 статьи 1 слова "Москвы и Санкт-Петербурга" заменить
словами "Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя";
     2) пункт 5.12 части 1 статьи 6 после слов "порядка отмены решения о
признании проектной документации типовой проектной документацией,"
дополнить словами "порядка принятия решения о признании
функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и
иных решений, содержащихся в типовой проектной документации, типовыми
проектными решениями,";
     3) часть 2 статьи 23 дополнить предложением следующего содержания:
"В случаях, установленных законодательством субъектов Российской
Федерации о градостроительной деятельности, внесение в генеральный план
изменений может осуществляться применительно к части населенного
пункта.";
     4) в статье 28:
     а) в части 3 слова "частью 3.1" заменить словами "частями 3.1 и
3.2";
     б) дополнить частью 3.2 следующего содержания:
     "3.2. В случае подготовки изменений в генеральный план поселения,
генеральный план городского округа применительно к территории одного или
нескольких населенных пунктов, их частей общественные обсуждения или
публичные слушания проводятся в границах территории, в отношении которой
принято решение о подготовке предложений о внесении в генеральный план
изменений. В этом случае срок проведения общественных обсуждений или
публичных слушаний не может быть более чем один месяц.";
     5) в части 4 статьи 29.3 слова "два месяца" заменить словами
"пятнадцать рабочих дней";
     6) в части 3 статьи 33:
     а) в пункте 6 слова "созданным Российской Федерацией и
обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации
решения о комплексном развитии территории" заменить словами
"обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации
решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской
Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской
Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в
уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей
принадлежит такому юридическому лицу";
     б) в пункте 7 слова "юридическим лицом, созданным субъектом
Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом
Российской Федерации решения о комплексном развитии территории" заменить
словами "юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации и
обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации,
главой местной администрации решения о комплексном развитии территории,
которое создано субъектом Российской Федерации, муниципальным
образованием или в уставном (складочном) капитале которого доля субъекта
Российской Федерации, муниципального образования составляет более 50
процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале
которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу";
     7) в пункте 5 части 2 статьи 34 слова "Москвы и Санкт-Петербурга"
заменить словами "Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя";
     8) статью 48 дополнить частью 15.5 следующего содержания:
     "15.5. Оценка соответствия разделов проектной документации объекта
капитального строительства, в том числе разделов проектной документации,
подготовленных применительно к этапу строительства, реконструкции объекта
капитального строительства, изменений в них, требованиям технических
регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в
области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны
объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию
атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к
обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и
объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности
объекта, заданию застройщика или технического заказчика на
проектирование, результатам инженерных изысканий по решению застройщика
или технического заказчика может осуществляться в форме экспертного
сопровождения органом исполнительной власти или организацией,
уполномоченными на проведение экспертизы проектной документации, до
направления проектной документации на экспертизу проектной документации.
Порядок такого экспертного сопровождения, в том числе порядок и сроки
согласования указанных в настоящей части разделов проектной документации,
устанавливается Правительством Российской Федерации.";
     9) в статье 48.2:
     а) в части 1 после слов "в эксплуатацию" дополнить словами "(за
исключением проектной документации объекта индивидуального жилищного
строительства)", слова "в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации" исключить, дополнить предложениями следующего
содержания: "Функционально-технологическое, конструктивное,
инженерно-техническое и иное решение, содержащееся в типовой проектной
документации, по решению уполномоченного Правительством Российской
Федерации федерального органа исполнительной власти или подведомственного
ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения может быть
признано типовым проектным решением. Порядок признания проектной
документации типовой проектной документацией, порядок признания
указанного в настоящей части решения, содержащегося в типовой проектной
документации, типовым проектным решением, а также особенности признания
проектной документации объекта индивидуального жилищного строительства
типовой проектной документацией устанавливаются Правительством Российской
Федерации.";
     б) часть 2 после слов "типовой проектной документации" дополнить
словами ", типовом проектном решении", дополнить предложением следующего
содержания: "Сведения о типовом проектном решении могут включаться в
единый государственный реестр заключений экспертизы проектной
документации объектов капитального строительства подведомственным
указанному уполномоченному органу государственным (бюджетным или
автономным) учреждением.";
     в) дополнить частью 3.1 следующего содержания:
     "3.1. Со дня включения сведений о типовом проектном решении в единый
государственный реестр заключений экспертизы проектной документации
объектов капитального строительства типовое проектное решение может быть
применено указанными в части 3 настоящей статьи лицами при осуществлении
архитектурно-строительного проектирования аналогичного объекта.";
     г) в части 5 после слов "типовой проектной документации" дополнить
словами ", типовом проектном решении", после слов "типовую проектную
документацию," дополнить словами "типовое проектное решение,", слова "на
которую" заменить словами "на которые";
     д) в части 6 после слов "типовой проектной документации" дополнить
словами ", типовом проектном решении", после слов "типовую проектную
документацию" дополнить словами ", типовое проектное решение", слово
"такую" заменить словом "такие";
     е) в части 7 первое предложение изложить в следующей редакции:
"Критерии, которым должны соответствовать типовая проектная документация,
типовое проектное решение, сроки применения типовой проектной
документации, типового проектного решения, порядок их использования, в
том числе порядок внесения в них изменений, а также основания для
исключения сведений о них из единого государственного реестра заключений
экспертизы проектной документации объектов капитального строительства
устанавливаются Правительством Российской Федерации.";
     10) в статье 49:
     а) часть 3 дополнить предложением следующего содержания:
"Правительство Российской Федерации вправе определить иные случаи, при
которых проведение экспертизы проектной документации не требуется.";
     б) в части 5.1 после слов "типовой проектной документации,"
дополнить словами "а также в случае предоставления предусмотренного
частью 15.5 статьи 48 настоящего Кодекса согласования отдельных разделов
проектной документации", слова "технических регламентов" заменить словами
", указанным в пункте 1 части 5 настоящей статьи,";
     11) в статье 50.1:
     а) пункт 2 части 1 дополнить словами ", типовых проектных решениях";
     б) часть 3 после слов "сведений о типовой проектной документации,"
дополнить словами "типовых проектных решениях,";
     12) пункт 3 части 17 статьи 51 изложить в следующей редакции:
     "3) строительства на земельном участке строений и сооружений
вспомогательного использования, критерии отнесения к которым
устанавливаются Правительством Российской Федерации;";
     13) часть 1.1 статьи 52 после слов "такой проектной документации"
дополнить словами "либо в случае, предусмотренном частью 15.5 статьи 48
настоящего Кодекса, - со дня согласования органом исполнительной власти
или организацией, уполномоченными на проведение экспертизы проектной
документации, разделов проектной документации, изменений в них";
     14) в статье 55.30:
     а) часть 1 дополнить словами ", если иное не предусмотрено частью
1.1 настоящей статьи";
     б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:
     "1.1. Основанием для сноса объекта капитального строительства,
включенного в предусмотренный пунктом 2 части 1 статьи 67 настоящего
Кодекса перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу,
является решение о комплексном развитии территории. Принятие решения,
предусмотренного частью 1 настоящей статьи, не требуется.";
     15) часть 5 статьи 60 дополнить пунктами 4.6 и 4.7 следующего
содержания:
     "4.6) организации, которая провела государственную экспертизу
проектной документации, подготовленной с применением типовых проектных
решений, если вред причинен в результате несовместимости типовых
проектных решений с иными решениями, содержащимися в проектной
документации;
     4.7) организации, проводившей экспертизу проектной документации и
(или) осуществлявшей согласование отдельных разделов такой проектной
документации в ходе экспертного сопровождения подготовки проектной
документации, если вред причинен в результате несоответствия указанных
отдельных разделов такой проектной документации требованиям, указанным в
пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса;";
     16) в части 3 статьи 63 слова "Москвы или Санкт-Петербурга" заменить
словами "Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя".

 Статья 2 вступает в силу с 1 сентября 2022 г.
     Статья 2
     Часть 9 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2018, N 32, ст. 5134; N 53,
ст. 8464; 2019, N 29, ст. 3861; 2021, N 18, ст. 3064) дополнить
предложением следующего содержания: "Положение о федеральной
государственной информационной системе ведения Единого государственного
реестра недвижимости утверждается Правительством Российской Федерации.".

 Статья 3 вступает в силу с 1 сентября 2022 г.
     Статья 3
     Статью 6 Федерального закона от 1 июля 2021 года N 275-ФЗ "О
внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2021, N 27, ст. 5103) дополнить
частью 1.1 следующего содержания:
     "1.1. Если иное не предусмотрено частью 1 настоящей статьи,
нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть
предусмотрен порядок получения до 1 марта 2023 года согласования
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства
на территории этого субъекта Российской Федерации.".

     Статья 4
     1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его
официального опубликования, за исключением статей 2 и 3 настоящего
Федерального закона.
     2. Статьи 2 и 3 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1
сентября 2022 года.

Президент Российской Федерации                                  В. Путин

Москва, Кремль
14 июля 2022 года
N 350-ФЗ

Обзор документа

Приняты поправки к Градостроительному кодексу.
Нормы, касающиеся Москвы и Санкт-Петербурга, распространили на Севастополь.
В случаях, установленных законодательством регионов, будет возможна корректировка генеральных планов применительно к части населенного пункта.
Проекты региональных нормативов градостроительного проектирования будут публиковать не менее чем за 15 рабочих дней до их утверждения (ранее - не менее чем за 2 месяца).
Соответствие проектной документации установленным требованиям можно будет оценивать в форме экспертного сопровождения органом власти или организацией, уполномоченными проводить экспертизу документации, до направления документации на экспертизу.
Установлено, что функционально-технологическое, конструктивное, инженерно-техническое и иное решение, содержащееся в типовой проектной документации, может быть признано типовым проектным решением. Такие решения будут вносить в реестр заключений экспертизы проектной документации.
Правительство сможет определять случаи, при которых экспертиза проектной документации не проводится.
В рамках комплексного развития территории объекты будут сносить на основании решения о таком развитии без отдельного решения о сносе.
С 1 сентября 2022 г. регионы смогут на период до 1 марта 2023 г. устанавливать правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капстроительства.
Поправки вступают в силу со дня опубликования, за исключением некоторых положений, для которых установлен иной срок.
Назад