Закон Челябинской области от 20 апреля 2021 г. N 339-ЗО "О комплексном развитии территории в Челябинской области"

Какие дома в Челябинской области могут попасть в программу по комплексному развитию территории жилой застройки?

Требования к многоквартирным домам (далее - МКД):

1) физический износ основных конструктивных элементов МКД выше 4-х этажей (крыша, стены, фундамент) превышает 60%;

2) физический износ основных конструктивных элементов МКД (крыша, стены, фундамент) ниже 4-х этажей превышает 55%;

3) совокупная стоимость услуг и (или) работ по капремонту в расчете на 1 кв. м. общей площади жилых помещений превышает 60% средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения для соответствующего муниципального образования Челябинской области;

4) МКД построены в период до 1980 г. по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий;

5) МКД признаны находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии;

6) в МКД отсутствуют одна или несколько централизованных систем инженерно-технического обеспечения.

Также определены критерии, которым должны соответствовать жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, не признанные аварийными и расположенные на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.