Решение Городской Думы г. Кременки Калужской области от 9 апреля 2015 г. N 19 
"О порядке определения размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде муниципального образования городского поселения "Город Кремёнки"

Во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), на основании Устава муниципального образования городского поселения "Город Кремёнки", Городская Дума городского поселения, решает:
1. Утвердить Порядок определения размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде муниципального образования городского поселения "Город Кремёнки" (далее - Порядок) (Приложение N 1).
2. Настоящее Решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования) и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2015 года.
3. Считать утратившим силу Решение Городской Думы ГП "Город Кремёнки" от 19.11.2014 г. N 55 "Об утверждении методики определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде муниципального образования городского поселения "Город Кремёнки".

Врио Главы городского поселения "Город Кремёнки"	О.В. Проказов	

Приложение N 1
к Решению
ГД ГП "Город Кремёнки"
от 9 апреля 2015 г. N 19

Порядок
определения размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде муниципального образования городского поселения "Город Кремёнки"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, гражданским кодексом Российской Федерации, Приказом Министерства строительства Российской Федерации от 02.12.1996 г. N 17-152 "Об утверждении "методических указаний по расчету ставок платы за найм и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и жилищного фонда" и определяет порядок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещении муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования городского поселения "Город Кремёнки".

2. Порядок определения размера платы за наем

2.1. Размер платы за наем жилого помещения муниципального жилого фонда (Пл) определяется по формуле:

где
 - ставка платы за пользование жилым помещением;
 - общая площадь занимаемого помещения.
2.2. Определение ставки платы за пользование жилым помещением  производится на основании размера базовой ставки  с учетом поправочных коэффициентов ( и ), Коэффициенты применяются к базовой ставке платы за наем жилых помещении по следующей форме:

2.3. Базовая ставка платы за наем жилого помещения приравнивается к минимальному размеру взноса на капитальный ремонт, утвержденного Постановлением Правительства Калужской области.

3. Дифференциация платы за пользованием жилым помещение (платы за найм)

3.1. На основе базовой ставки  платы за наем жилых помещений осуществляется дифференциация ставок в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома , а также от места расположения объекта .
3.2.  - коэффициент, характеризирующий степень благоустройства многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение муниципального жилищного фонда, и который устанавливается единым для многоквартирных домов, имеющих аналогичные качественные характеристики и степень благоустройства, таблица N 1 к Порядку:
а) для многоквартирных домов, оснащенных централизованным отоплением, газоснабжением, электроснабжением, горячим холодным водоснабжением, водоотведением, не оборудованных лифтовым оборудованием и(или) мусоропроводами, применяется корректирующий коэффициент: К1 - 0,0;
б) для многоквартирных домов, оснащенных централизованным отоплением, газоснабжением, электроснабжением, горячим и холодным водоснабжением, водоотведением, мусоропроводами и оборудованных лифтовым оборудованием, применяется корректирующий коэффициент: К1 - 1,0;

Таблица N 1
к Порядку

Таблица
коэффициентов благоустройства многоквартирных домов

N п/п	Перечень категорий многоквартирных домов	Величина коэффициента благоустройства 	
1	2	3	
1	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, электроснабжения, горячего, холодного водоснабжения, водоотведением, не оборудованных лифтами и(или) мусоропроводами: ул. Молодежная, 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10, ул. Циолковского, 3; 4; 6; 7; 8; 9; ул. Мира, 10; 13; 14; ул. Озёрная, 2; 3, ул. Дашковой, 12; ул. М. Жукова, 1; ул. Ленина, 7; 11; 13; 15; 17; ул. Строителей, 1; 3; 8, ул. Победы, 6; 8; 10; 12.	0,0	
2	Многоквартирные дома, оборудованные системами центрального отопления, газоснабжения, электроснабжения, горячего, холодного водоснабжения, водоотведением, оборудованных лифтами и мусоропроводами: ул. Дашковой, 1; 3; 5; 7; ул. Школьная, 1; 3; 5, ул. М. Жукова, 3; 5; 7; 9; ул. Лесная, 3; 7; 9, ул. Осеняя, 3; ул. Молодежная, 2; 3; ул. Строителей, 2; 6; ул. Солнечная, 3; 5; 7;	1,0	

3.3.  - коэффициент, учитывающий месторасположение жилого фонда и удобство его использования, определяется по таблице N 2.

Таблица N 2
к Порядку

Таблица
коэффициентов, характеризующих месторасположение многоквартирных жилых домов

N п/п	Район расположения многоквартирных жилых домов	Величина коэффициента 	
1	Улица Озёрная, Осенняя.	0,0	
2	Улицы: маршала Жукова, Дашковой, Школьная, Лесная, Победы, Молодежная, Ленина, Циолковского, Строителей, Солнечная.	1,0