Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Март 2022

Гражданское право. Март 2022

Из строя вышла магнитола. Магнитолу сдали в ремонт через дилерский центр, так как требовалось снять ее с автомобиля. Ремонт не гарантийный, а повторный. Когда был произведен первый ремонт, неизвестно. С момента сдачи в ремонт прошло четыре месяца. Как поступить в данном случае?

Физическое лицо проживает в квартире многоквартирного дома, принадлежащей ему на праве собственности. За содержание многоквартирного дома несет ответственность управляющая компания. По причине пришедшей в негодность кровли у собственника квартиры возникли недостатки в виде протечек, следовательно, появилась плесень на стенах и окнах. Обязана ли управляющая компания устранить причину протечек в квартире собственника и устранить образовавшуюся плесень с дальнейшим осуществлением ремонта помещений, поврежденных протечками? Каков порядок обжалования в другие инстанции в случае отказа управляющей компании от устранения недостатков? Есть ли судебная практика по аналогичным делам за последние три года? Есть ли образец претензии и искового заявления по аналогичным делам?

В договор с заказчиком включено следующее условие: "В случае задержки заказчиком оплаты исполнитель вправе принять решение о взыскании с заказчика пеней в размере 0,1% от суммы недоплаты за каждый день задержки, при этом общая сумма пеней не может превышать 10% от просроченной в оплате суммы. Требование об уплате пеней должно быть оформлено в письменном виде, подписано уполномоченным представителем исполнителя и предоставлено в течение 30 календарных дней с даты окончания периода просрочки. При отсутствии надлежащим образом оформленного письменного требования или предоставлении этого требования по прошествии 30 календарных дней с даты окончания периода просрочки пеней не начисляются и не уплачиваются". 1. Как толковать фразу "дата окончания периода просрочки"? Какая дата имеется в виду в данном случае? 2. Является ли законным условие в договоре, ограничивающее исполнителя по сроку предъявления претензии о взыскании неустойки (30 дней с даты окончания периода просрочки)? 3. Если заказчиком нарушен срок для оплаты по договору, какие требования по начислению неустойки может предъявить исполнитель: согласно договору или в соответствии со ст. 395 ГК РФ?

В населенном пункте имеется единственная дорога, ведущая к жилым домам, которая является тупиковой. Других подъездов нет. На этой дороге на целый день оставляют автомобили приезжие рыбаки (рядом река). Дорога узкая, двум транспортным средствам разъехаться невозможно. В случае возникновения опасной ситуации к домам не смогут проехать машины спецназначения. Кроме того, по этой же причине к мусорными контейнерам не могут подъехать машины регионального оператора, вывозящие мусор. Каков порядок обращения в Администрацию сельского поселения Ярославской области за установкой знака о запрете стоянки транспортных средств?

Возможно ли в договор поставки товара включить положение о том, что к отношениям сторон будет применяться материальное право (вопросы поставки, приемки, гарантии качества, замены некачественного товара, прав покупателя и поставщика и т.д.) одной страны (Республика Узбекистан), а процессуальное право - другой страны (Россия), учитывая, что подсудность установлена по месту нахождения суда в Республике Узбекистан? Какое законодательство будет применяться при рассмотрении спора в российском суде?

Банк одним судебным актом взыскал с сопоручителей задолженность по кредитному договору, заключенному с заёмщиком - ООО. Также суд обратил взыскание на заложенное имущество одного из поручителей. Один из поручителей после вступления судебного данного решения в силу погасил сумму существующей задолженности в полном объёме. Имеет ли право поручитель, исполнивший в полном объёме обязательство основного должника, обратиться в том же деле с заявлением о правопреемстве требований к иным сопоручителям или для взыскания в свою пользу денежных средств с иных поручителей и получения права залога? Или исполнивший обязательства поручитель должен в отдельном судебном порядке выходить к каждому из поручителей за взысканием задолженности? Каким образом исполнивший поручитель может получить право залогодержателя на имущество иного поручителя, которое также обеспечивало основное обязательство? Какие документы нужно подать в Росреестр для замены залогодержателя?

В ходе переговоров о согласовании условий договора купли-продажи объекта недвижимого имущества покупателем в открытых официальных источниках была получена информация о том, что в отношении продавца, являющегося акционерным обществом, имеющим лицензию на осуществление банковских операций (банк), рассматривается дело о банкротстве. Если по какой-то причине после регистрации перехода права собственности сделка будет признана недействительной, у кого покупатель вправе требовать возврата средств, в том числе в судебном порядке? Есть ли дополнительные гарантии права покупателя с учетом статуса продавца (банк)?

В собственности муниципального образования имеется земельный участок: категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - городские леса. Указанный земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование. По данному земельному участку проходит трубопровод (нефтепровод). В адрес собственника земельного участка обратился собственник трубопровода с просьбой предоставить земельный участок в пользование для его эксплуатации. На каком виде права возможно предоставить собственнику трубопровода рассматриваемый земельный участок для его эксплуатации? Или основания для предоставления земельного участка отсутствуют, и собственник трубопровода может использовать земельный участок, на котором расположен трубопровод, уведомив об этом собственника земельного участка, в случае необходимости проведения каких-либо работ, связанных с бесперебойной работой трубопровода?

Имеет ли право предприниматель по договору пользования рыбоводным участком пользоваться прилегающим земельным участком в водоохранной зоне (100 м от береговой линии реки), размещать там некапитальные и хозяйственные постройки? Какой орган вправе предоставлять земельные участки в пользование в водоохранной зоне реки? Какой орган имеет право требовать устранения нарушений в пользовании земельным участком, расположенным в водоохранной зоне?

Покупатель предварительно оплатил товар на основании счета поставщика, при этом договор между сторонами не заключался. В счете указаны наименование товара и количество. Условие о месте, где должен быть передан покупателю товар, и способ передачи не определены. Покупатель и поставщик являются юридическими лицами. Поставщик сообщил, что не может исполнить обязательство по поставке товара. Покупатель планирует вернуть деньги. Вправе ли покупатель требовать от поставщика возврата суммы, а также возмещения убытков?

В июне 2018 года договор займа заключен между юридическим лицом - займодавцем и двумя созаемщиками (муж и жена, обязательство солидарное), в залог передано жилое помещение (квартира), принадлежащая мужу на праве личной собственности (получено по наследству). В 2019 году созаемщики расторгают брак. Платежи по договору вносятся созаемщиком-мужем исправно, просрочки нет. В 2022 году созаемщик-жена подает заявление в арбитражный суд о признании себя банкротом, так как у нее имеются другие просроченные кредитные обязательства. 1. Каким образом эффективнее поступить займодавцу? Досрочно ли истребовать задолженность по договору займа? Имеются ли на то основания? 2. Исключить ли, пока арбитражный суд не принял дело к производству, банкротящегося супруга-созаемщика из числа участников договора, чтобы второй супруг (муж) мог в дальнейшем исполнять свои обязательства? Какие риски есть у кредитора при принятии этого решения? 3. Включаться ли в реестр требований кредиторов банкротящегося супруга? Что будет с долгом второго супруга при освобождении банкротящегося супруга от дальнейшего исполнения обязательств?

При выполнении полета перевозчик осуществил вынужденную посадку из-за неблагоприятных погодных условий, то есть обстоятельств, от него независящих. Пассажир, находясь в аэропорту вынужденной посадки, отказался от полета до аэропорта назначения, указанного в билете, и потребовал возврата полной стоимости уплаченной провозной платы. Обязан ли перевозчик удовлетворить требование пассажира и вернуть ему полную стоимость провозной платы, или он вправе вернуть часть провозной платы за неиспользованную перевозку на участке, от которой пассажир отказался, или можно полностью отказать в удовлетворении требований пассажира? Какова судебная практика по данному вопросу? Согласно ч. 2 ст. 108 Воздушного кодекса РФ пассажир вправе отказаться от воздушной перевозки в связи с задержкой отправления воздушного судна и потребовать возврата провозной платы. Вправе ли пассажир прекратить по своей инициативе действие договора воздушной перевозки пассажира и потребовать возврата полной стоимости воздушной перевозки, если задержка вылета составила менее двух часов? Какое время задержки признается достаточным для возникновения у перевозчика обязательства по возврату провозной платы пассажиру?

В образовательном учреждении (ОУ), помимо обучающихся и работников, есть участники мероприятий (конкурсов), организатором которых является ОУ. Это дети и педагоги-кураторы, чьи персональные данные ОУ обрабатывает, распространяет неограниченному кругу лиц, передает третьим лицам (например, в департамент образования). Эти дети не являются обучающимися, а педагоги не связаны с ОУ ни трудовыми отношениями, ни по договору ГПХ. ОУ подает объявление о мероприятии, а потенциальные участники направляют ОУ заявки по утвержденной форме. Нужно ли получать от них согласие на обработку персональных данных? Если в ОУ есть локальные акты о персональных данных работников, обучающихся и родителей (законных представителей), нужно ли организации издать локальный акт об обработке персональных данных этих участников мероприятий? Это должен быть отдельный документ или раздел в имеющемся положении?

Какие документы необходимо представить для нотариального заверения при продаже участником ООО доли другим участникам ООО? Требуется ли подготовка формы заявления перед обращением к нотариусу? Необходимо ли составление протокола внеочередного общего собрания? Каковы действия участников общества после регистрации договора купли-продажи доли?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3