(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Подписаться на материалы рубрики "Бизнес"
Все материалы рубрики
Если получатель социальных услуг (Самарская область) является инвалидом и имеет ребенка-инвалида, может ли поставщик социальных услуг заключить с получателем социальных услуг договор о предоставлении социальных услуг на дому (социально-бытовые услуги) и с этим же получателем услуг заключить второй договор о предоставлении социальных услуг на дому (указав только одну услугу - кратковременный присмотр за детьми), учитывая, что формы договоров разные, в первом договоре данная услуга не будет указана?
По нашему мнению, между поставщиком и получателем социальной услуги должен заключаться один договор, конкретные виды социальных услуг указываются в индивидуальной программе предоставления социальных услуг, которая является неотъемлемой частью договора.Обоснование позиции: Правовые, организационные и экономические...
Между одним заказчиком и одним подрядчиком заключены два разных договора о выполнении работ (по разным объектам).
По одному договору заказчик выплатил аванс, вместе с тем работы подрядчиком не выполнены. Этот договор прекращен в связи с отказом заказчика от его исполнения. Подрядчик отказывается вернуть аванс и уплатить неустойку.
По второму договору работы подрядчиком выполнены, сданы и приняты заказчиком, который должен оплатить выполненные работы.
Вправе ли заказчик удержать из оплаты по второму договору неотработанный аванс и неустойку за нарушение обязательств по первому договору?
Заказчик вправе, письменно уведомив подрядчика о зачете, оплатить выполненные работы в размере, уменьшенном на сумму долга, имеющегося перед ним у подрядчика. Обоснование вывода: Согласно ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок...
На земельном участке установлен частный сервитут с организацией, которая прекратила свою деятельность в 2017 году.
Как снять данное обременение в Росреестре?
Прежде всего отметим, что для получения полной информации по существу поставленного вопроса необходимы сведения о способе установления сервитута, его цели, а также сведения о правах на объекты недвижимого имущества (которые обслуживаются данным сервитутом). Вместе с тем считаем необходимым отметить следующее....
Заключен договор поставки в условных единицах по курсу евро. Оплата - курс евро минус два рубля от даты отгрузки. Оплата - после отгрузки. Были две отгрузки. За покупателя (он же субподрядчик) по его поручению заплатило третье лицо - генеральный подрядчик. Однако генеральный подрядчик перечислил поставщику сумму большую, чем покупатель должен был оплатить по договору поставки.
Как происходит возврат переплаты (нужно ли фиксировать переплату в у.е. и потом в момент возврата переводить в рубли или возвращать рубли)? Кому поставщик должен вернуть переплату (покупателю или генеральному подрядчику)? Имеет ли право генподрядчик требовать возврат переплаты от поставщика или должен просить возврат от покупателя? Что делать в случае перечисления поставщиком суммы переплаты покупателю?
В соответствии с п. 1 ст. 317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях. Пункт 2 той же статьи допускает возможность предусмотреть в денежном обязательстве, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах....
Входит ли неустойка в цену иска при реализации исковых требований в рамках закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I "О защите прав потребителей"?
Да, неустойка входит в цену иска. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска, если речь идет о взыскании денежных средств, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы. В соответствии с п. 5 ст. 28 закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных...
Каковы существенные условия договора о внесении вклада (программа для ЭВМ) в имущество? Допустимо ли безвозмездное внесение такого вклада? Подлежит ли договор регистрации в Роспатенте? Передается ли исключительное право по этому договору по акту приема-передачи прав? Какими нормами законодательства урегулирован порядок внесения вклада в имущество в виде интеллектуальной собственности?
Сторонам достаточно согласовать предмет договора. Такой договор не регистрируется в Роспатенте. Однако если сама программа для ЭВМ зарегистрирована, то государственной регистрации подлежит отчуждение исключительного права на указанную программу обществу.Обоснование вывода: Действующее законодательство...
В какой суд подается кассационная жалоба на вступившее в силу решение суда?
Кассационная жалоба подается непосредственно в судебную коллегию Верховного Суда РФ. Производство в судебной коллегии Верховного Суда РФ регламентировано положениями ст. 390.2-390.17 ГПК РФ (параграф 2 названного Кодекса). В соответствии с ч. 1 ст. 390.2 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления,...
Между заказчиком и перевозчиком был заключен договор-заявка на перевозку груза автотранспортом. Перевозка была осуществлена, покупателю передан один экземпляр ТТН, два оставшихся экземпляра ТТН и акт оказанных услуг были направлены заказчику для подписания, которые он не вернул; перевозку покупатель не оплатил. Перевозчик обратился в арбитражный суд с заявлением о взыскании платы по договору, суд запросил доказательства оказания услуг. У перевозчика имеется только подписанный договор-заявка.
Какими документами можно подтвердить факт перевозки?
Согласно п. 1 ст. 784 ГК РФ перевозка грузов, пассажиров и багажа осуществляется на основании договора перевозки. Общие условия перевозки определяются транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами (п. 2 ст. 784 ГК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 785 ГК...
Ресурсоснабжающая компания направила в управляющую компанию запрос о представлении поквартирной карточки. Управляющая компания отказала в ее представлении.
Обязана ли управляющая компания представлять поквартирную карточку?
По общему правилу, сформулированному в ст. 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон N 152-ФЗ), обработка персональных данных возможна только с согласия субъектов, за исключением случаев, перечисленных в пп. 2-11 ч. 1 ст. 6 Закона N 152-ФЗ. В частности, обработка...
Исключают ли внесенные Федеральным законом от 01.07.2021 N 267-ФЗ изменения в ст. 39 Закона об ООО необходимость нотариального удостоверения (если иной способ не установлен уставом или ранее принятым решением высшего органа управления ООО) всех решений единственного участника ООО?
Внесенные Федеральным законом от 01.07.2021 N 267-ФЗ изменения в ст. 39 Закона об ООО не исключают необходимость нотариального удостоверения (если иной способ не установлен уставом или ранее принятым решением высшего органа управления ООО) всех решений единственного участника. Обоснование вывода: Согласно...
Стороны заключили договор аренды нежилого помещения. Срок аренды - 11 месяцев (до 31.12.2020). Договором предусмотрено, что сумма обеспечительного платежа составляет 300 000 руб. Условия договора, затрагивающие положение об обеспечительном платеже, следующие: В случае прекращения настоящего договора по вине арендатора обеспечительный платеж остается в собственности арендодателя и возврату арендатору не подлежит на основании п. 3 ст. 310 ГК РФ. Стороны определили, что арендатор уплачивает штраф в размере суммы обеспечительного платежа в случаях прекращения действия настоящего договора по виновным обстоятельствам (просрочка платежей и т.д.). Арендодатель в качестве штрафа имеет право удержать в одностороннем порядке в зачет суммы штрафа сумму перечисленного по настоящему договору обеспечительного платежа. Вместе с тем по требованию арендатора настоящий Договор аренды может быть расторгнут без указания каких-либо причин, при этом Арендодатель уведомляется об этом за 90 дней до предстоящего отказа от исполнения договора. Таким образом, арендатор направил уведомление о досрочном расторжении за 90 дней. 15 октября 2019 года стороны расторгли договор. Арендодатель удержал обеспечительный платеж на основании п. 3 ст. 310 ГК РФ. Соглашение о расторжении, в котором указаны сроки оплаты задолженности и условия удержания обеспечительного платежа, арендатор не подписал. Акт возврата подписан сторонами 15.10.2019. В декабре 2021 года арендатор обратился с письменным заявлением о возврате обеспечительного платежа, ссылаясь на необоснованность его удержания.
Правомерно ли было удержание обеспечительного платежа, учитывая положения договора и сложившуюся судебную практику? Каковы шансы доказать правомерность удержания депозита?
Предусмотренное договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (п. 3 ст. 310 ГК РФ)....
Каковы основания для привлечения к ответственности генерального директора общества с ограниченной ответственностью?
Прежде всего отметим, что привлечение к ответственности генерального директора возможно как в рамках обычной деятельности общества, так и в рамках процедуры банкротства. В первом случае речь идет об ответственности директора за убытки, причиненные по его вине юридическому лицу, во втором - о субсидиарной...
При заключении договора о полной замене заказчика по договору подряда (передача договора) другим юридическим лицом с какого момента передаются права и обязанности новому заказчику? Какие риски несет новый заказчик при замене стороны при строительном подряде? Возможно ли заменить заказчика по договору строительного подряда с передачей только части прав и обязанностей?
При передаче договора, которая имеет место в данном случае, к такой сделке соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга (ст. 392.3 ГК РФ). В то же время согласно ст. 389.1 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится...
Заключен договор купли-продажи земельного участка между акционерным обществом и Росимуществом (земельный участок принадлежит РФ в лице Росимущества). АО произведено авансирование, сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка. При регистрации сделки Росреестром вынесено уведомление о приостановлении сделки в связи с тем, что данный земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, и он не подлежит передаче в частную собственность. Росимущество обратилось в арбитражный суд с требованием признать незаконным уведомление Росреестра и обязать Росреестр обеспечить регистрацию договора купли-продажи земельного участка. В удовлетворении исковых требований арбитражным судом отказано. АО обратилось к Росимущество с соглашением о расторжении договора купли-продажи и возврате аванса, на что Росимущество заявило, что фактически арбитражный суд признал сделку ничтожной, а на аванс распространяется иммунитет бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
Если сделка считается недействительной, то с каким иском акционерному обществу обратиться в арбитражный суд для возврата аванса?
Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью,...
Двое индивидуальных предпринимателей (родственники) владели имуществом - 1/2 каждый. Сын умер. Отец - наследник по завещанию. Договор аренды в связи со смертью одного из арендодателей не прекращается.
Как отцу-арендодателю получать арендную плату с арендаторов? Возможно ли это сделать с момента смерти сына? Как доказать арендатору, что отец является новым собственником?
Наследник может либо доказать арендатору, что он является новым собственником, приведя примеры своих фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства; либо он может доказать это, представив свидетельство о праве на наследство, полученное от нотариуса. Обоснование вывода: Согласно ст. 312...
Какой срок исковой давности по искам по утрате собственником недвижимости права пользования земельным участком?
Срок исковой давности зависит от вида искового заявления (негаторный или виндикационный).В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями...
Стороны заключили договор аренды нежилого помещения. Срок аренды - 11 месяцев (до 31.12.2020). Договором предусмотрено, что сумма обеспечительного платежа составляет 300 000 руб. Условия договора, затрагивающие положение об обеспечительном платеже, следующие: В случае прекращения настоящего договора по вине арендатора обеспечительный платеж остается в собственности арендодателя и возврату арендатору не подлежит на основании п. 3 ст. 310 ГК РФ. Стороны определили, что арендатор уплачивает штраф в размере суммы обеспечительного платежа в случаях прекращения действия настоящего договора по виновным обстоятельствам (просрочка платежей и т.д.). Арендодатель в качестве штрафа имеет право удержать в одностороннем порядке в зачет суммы штрафа сумму перечисленного по настоящему договору обеспечительного платежа. Вместе с тем по требованию арендатора настоящий Договор аренды может быть расторгнут без указания каких-либо причин, при этом Арендодатель уведомляется об этом за 90 дней до предстоящего отказа от исполнения договора. Таким образом, арендатор направил уведомление о досрочном расторжении за 90 дней. 15 октября 2019 года стороны расторгли договор. Арендодатель удержал обеспечительный платеж на основании п. 3 ст. 310 ГК РФ. Соглашение о расторжении, в котором указаны сроки оплаты задолженности и условия удержания обеспечительного платежа, арендатор не подписал. Акт возврата подписан сторонами 15.10.2019. В декабре 2021 года арендатор обратился с письменным заявлением о возврате обеспечительного платежа, ссылаясь на необоснованность его удержания.
Правомерно ли было удержание обеспечительного платежа, учитывая положения договора и сложившуюся судебную практику? Каковы шансы доказать правомерность удержания депозита?
Предусмотренное договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (п. 3 ст. 310 ГК РФ)....
Необходимо ли менять вид разрешенного использования земельного участка под линейный объект (для ввода объекта в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет)?
В соответствии со ст. 130 ГК РФ, п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть...
Автомобиль, собственником которого является физическое лицо, был угнан более трех лет назад, в 2017 году, объявлен в розыск, до настоящего времени законному владельцу не возвращен.
Как сейчас снять автомобиль с учета в ГИБДД?
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 283-ФЗ "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 283-ФЗ), постановка транспортных средств на государственный...
