(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Подписаться на материалы рубрики "Бизнес"
Все материалы рубрики
Между организацией и потребителем заключен предварительный договор о заключении в будущем договора купли-продажи (основного). В соответствии с предварительным договором потребитель обязан подписать основной договор купли-продажи в течение 3 дней с момента уведомления о доставке товара на склад.
В случае если потребитель не подпишет основной договор в установленный предварительным договором срок, то можно ли считать предварительный договор расторгнутым?
Если в согласованный срок после наступления оговоренного условия ни одна из сторон не заявит о своем желании заключить основной договор, обязательства, возникшие из предварительного договора, автоматически прекращаются. Если одна из сторон нарушает условия предварительного договора, уклоняясь от заключения...
Вправе ли арендодатель приостанавливать деятельность или иным способом не допускать сотрудников арендатора, который не выполняет требование об обязательной 60-процентной вакцинации?
Если иное не предусмотрено договором, арендодатель не вправе ограничивать доступ сотрудников арендатора в арендуемые помещения на том основании, что арендатором не обеспечено выполнение требований о вакцинации сотрудников. Принятие арендодателем решения о приостановлении деятельности не освобождает его...
Поставщик (ООО) заключил договор поставки товара с покупателем (ООО). Поставка осуществляется железнодорожным транспортом. В договоре поставки не установлен нормативный срок нахождения вагонов на станции выгрузки. Собственник вагонов предъявил требования к поставщику об уплате штрафа за сверхнормативный простой вагонов. Поставщик перевыставил покупателю взыскание убытков по ст. 15 ГК РФ.
В данном случае взыскание убытков основано на договорном или внедоговорном обязательстве?
На наш взгляд, указанное в вопросе требование может быть основано на факте нарушения покупателем договорного обязательства по приемке товара. Обоснование вывода: По общему правилу, закрепленному в ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков,...
В библиотеке академии создается электронная библиотечная система, в которой сотрудники академии могли бы публиковать свои работы в полнотекстовом виде для чтения в сети интернет.
Должны ли сотрудники давать свое согласие на публикацию этих произведений или, возможно, это уже предусмотрено их трудовым договором? Имеет ли право академия распоряжаться работами сотрудников без их письменного согласия?
Прежде всего отметим, что научные статьи, созданные творческим трудом их авторов, относятся к произведениям науки и являются объектами авторских прав (п. 1 ст. 1255, ст. 1257, п. 1 ст. 1259 ГК РФ). Объекты авторских прав, созданные в пределах установленных для работника (автора) трудовых обязанностей,...
Необходимо ли проведение государственной историко-культурной экспертизы земельных участков до начала проведения земляных, строительных работ при отсутствии у органов охраны объектов культурного наследия сведений об отсутствии объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, и утвержденных границ территории, в отношении которых у органов охраны объектов культурного наследия имеются основания предполагать наличие на указанных территориях объектов археологического наследия либо объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия?
В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 49 ГрК РФ предметом экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов...
Автономное учреждение заключает договор на проведение научно-исследовательских работ (НИР). В техническом задании написано, что результатом выполнения НИР будет "Отчет о научно-исследовательской работе". Отчет оформляется в соответствии с ГОСТ 7.32-2017 и предоставляется заказчику на бумажном носителе и в электронном виде. Исключительные права на результат работы принадлежат заказчику.
Подлежит ли правовой охране результат интеллектуальной деятельности "Отчет о научно-исследовательской работе"?
Упомянутый в вопросе отчет, на наш взгляд, формально может быть квалифицирован как произведение, созданное при выполнении работ по договору, то есть как результат интеллектуальной деятельности, которому предоставляется правовая охрана. Однако мы не можем полностью исключить возможность иного подхода....
Организация является собственником нежилого помещения, пристроенного к зданию торгового центра, который имеет отдельный вход и выход. Помещение имеет общую со зданием торгового центра капитальную стену.
Обязана ли организация оплачивать содержание лифтов и эскалаторов, находящихся внутри торгового центра, а также содержание мест общего пользования всего здания?
Собственник пристроенного нежилого помещения к зданию торгового центра обязан участвовать в расходах на содержание мест общего пользования, в том числе и нести расходы на содержание лифтового оборудования и эскалаторов. Обоснование вывода: Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания...
Единственный участник аукциона уклонился от заключения договора аренды земельного участка. Сведения направлены в реестр недобросовестных участников аукциона.
Подлежит ли возврату задаток в случае, если победителя аукциона не включат в реестр недобросовестных участников аукциона?
Пунктом 1 ст. 447 ГК РФ установлено, что договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Согласно п. 4 ст. 447 ГК РФ торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной...
Вправе ли акционер оспорить сделку по продаже имущества общества с правом обратного выкупа, осуществленную по заниженной цене (более чем в 10 раз от рыночной стоимости), если формально (по цене продажи) она не отвечает признакам крупной сделки, но предмет продажи является фактически единственным активом общества? Может ли она быть оспорена, если будет возбуждена процедура банкротства акционерного общества?
При определенных обстоятельствах акционер общества вправе оспорить сделку по продаже имущества общества, осуществленную по заниженной стоимости, несмотря на то, что формально она не отвечает признакам крупной сделки. При этом наличие в договоре условия о праве продавца на осуществление обратного выкупа...
Брак между супругами расторгнут в октябре 2019 года. Имеется несовершеннолетний ребенок. По последнему месту проживания и по месту регистрации о супруге с момента расторжения брака супруге ничего неизвестно. Взысканные судом алименты бывший супруг не выплачивает.
Вправе ли супруга признать бывшего супруга безвестно отсутствующим в целях получения пособия по потере кормильца?
В соответствии со ст. 42 ГК РФ гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления...
Каковы порядок и сроки публикации организацией на федеральном ресурсе сообщения о реорганизации?
Внести в федеральный ресурс сведения о реорганизации возможно самостоятельно через сайт http://www.fedresurs.ru (при наличии электронной подписи) либо через нотариуса. Относительно срока внесения сведений однозначный ответ предоставить затруднительно. По мнению представителей ФНС России, уведомление подлежит...
Если покупатель просит демонтировать и забрать поставленное оборудование в связи с его некорректной работой, а также вернуть оплаченные денежные средства за оборудование, поставщик должен это заявление считать: фактическим заявлением о расторжении договора поставки ввиду некорректной работы оборудования или односторонним отказом от договора? Мог ли покупатель продолжать пользоваться оборудованием при одностороннем отказе от договора? Как поставщик должен расценивать такие действия покупателя: это односторонний отказ от договора; заявление о расторжении договора; договор продолжает действовать (в заявленных покупателем претензиях нет упоминания о расторжении договора; нет ссылок на п. 2 ст. 475 ГК РФ или формулировок об одностороннем отказе от договора в связи с существенными недостатками оборудования; покупатель после предъявления последней претензии продолжал пользоваться оборудованием еще три месяца, после чего его самостоятельно отключил)?
В соответствии с п. 1 ст. 518 ГК РФ покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные ст. 475 этого Кодекса, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров,...
Стороны заключили Спецификацию 1 числа, где указаны сроки поставки, а именно: поставка осуществляется с момента подписания Спецификации сторонами в течение 10 дней. Однако договор заключили только 12 числа, с протоколом разногласий. Спецификация от 01 марта содержит ссылку на договор поставки, датированный также 01 марта того же года, однако фактически заключенный (с учетом направления протокола разногласий) только 12 марта.
Спецификация содержит все существенные условия договора поставки. Рамочный договор поставки не содержит условия об обратной силе договора в соответствии с положениями п. 2 ст. 425 ГК РФ.
С какой даты должен исчисляться срок поставки?
Согласно п. 1 ст. 429.1 ГК РФ рамочным договором (договором с открытыми условиями) признается договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным...
Каков механизм подписания договоров с иностранными контрагентами с использованием простой или неквалифицированной электронной подписи?
Под документально подтвержденными расходами в соответствии с абзацем 4 п. 1 ст. 252 НК РФ понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве,...
Между сторонами подписан договор аренды нежилого помещения сроком на пять лет. Арендатор вносит арендную плату за пользование объектом и пользуется им. В настоящее время на регистрацию договор не сдан по причине того, что арендатор должен был поставить часть объекта на кадастровый учёт, уплатить государственную пошлину, но не сделал этого. В то же время известно, что договор аренды, подлежащий государственной регистрации, действует с момента государственной регистрации.
Имеет ли право арендатор вносить изменения (путем направления арендодателю замечаний, разногласий) в договор аренды, подписанный им, но не сданный на регистрацию? Как должна выплачиваться арендная плата за тот период, в котором договор не сдан на регистрацию? Законно ли арендатор пользуется имуществом и оплачивает аренду? Может ли он впоследствии взыскать с арендодателя неосновательное обогащение?
Если иное не предусмотрено договором аренды, вносить в него изменения в части тех или иных согласованных условий возможно только по соглашению сторон. В одностороннем порядке арендатор не вправе вносить соответствующие изменения. Арендатор имеет право занимать помещение до истечения согласованного срока...
Федеральному органу власти распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом переданы объекты недвижимого имущества - административное здание и гараж, расположенные на одном земельном участке. По данным технического паспорта на этом же участке находятся и сооружения: ворота, ограждение, уборная, которые по акту приема-передачи не передавались в оперативное управление федерального органа.
Нужно ли на объекты вспомогательного назначения (ограждение, ворота, уборная) регистрировать право собственности РФ и право оперативного управления Федерального органа власти или в силу ст. 135 ГК РФ они не подлежат регистрации?
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется только в отношении объектов недвижимого имущества. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества...
В июле 2020 года гражданин оформил потребительский кредит вместе со страхованием на пять лет. В июле 2021 года гражданин закрыл кредит досрочно.
Может ли гражданин претендовать на возврат денежных средств по страхованию за неиспользованный срок?
Договор страхования, заключенный в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа), прекращается в связи с полным досрочным погашением кредита. В этом случае заемщик имеет право на возврат части страховой премии, пропорциональной неистекшему сроку страхования,...
Истец (физическое лицо) утверждает, что необходимо провести собрание собственников с вынесением решения о внесении платы за коммунальные услуги напрямую теплоснабжающей организации. По утверждению краевого государственного унитарного предприятия (КГУП)(ответчик) собрание проводить не нужно, так как у КГУП изначально заключен договор теплоснабжения с управляющей компанией. В договоре указана переуступка права требования по оплате коммунальных услуг за население. КГУП выставляет квитанции населению.
Есть ли судебная практика, подтверждающая, что истец является ненадлежащим истцом, а также не нарушаются его права как собственника?
КГУП не вправе выставлять квитанции населению в отсутствие "прямого договора" с собственниками помещений и в одностороннем порядке возлагать на себя функции, связанные с осуществлением расчетов и ведением лицевых счетов потребителей, изготовлением и доставкой им квитанций на оплату коммунальных услуг....
Между подрядчиком и заказчиком был заключен договор на выполнение строительных работ. Заказчик передал подрядчику оборудование (материал) для строительства. Далее договор был отозван заказчиком, но на протяжении года подрядчик осуществлял хранение данного оборудования. В связи с хранением данного оборудования подрядчик выставил заказчику счет на оплату расходов по хранению плюс вознаграждение подрядчика за данное хранение. Заказчик согласился оплатить только хранение, по вознаграждению отказал. В договоре отсутствует условие по хранению. Данное хранение было вызвано необходимостью заказчика. Имеет ли подрядчик право требовать вознаграждение за данное хранение?
Поскольку договором подряда условие о хранении подрядчиком оборудования и материалов заказчика не предусмотрено, подрядчик не имеет правовых оснований требовать с заказчика вознаграждение за хранение. Обоснование вывода: В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)...
Каким образом и в какие сроки возможно обжаловать действие (бездействие) нотариуса?
Согласно ст. 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной...
Должны ли быть прописаны по месту нахождения школы дети, поступающие в школу и имеющие преимущественное право (старших братьев и сестер, уже обучающихся в данной школе) на территории, за которой закреплена школа?
Дети, поступающие в школу и имеющие преимущественное право (старших братьев и сестер, уже обучающихся в данной школе) на территории, за которой закреплена школа, не обязательно должны быть прописаны по месту нахождения этой школы. Обоснование вывода: В соответствии с ч. 3.1 ст. 67 Федерального закона...
Муниципальное автономное учреждение (заказчик) заключило договор с обществом с ограниченной ответственностью (исполнитель) о выполнении научно-исследовательских работ по нормированию труда в учреждении. Согласно договору исполнитель по техническому заданию заказчика обязуется выполнить следующий объем работ: определение целей и задач нормирования труда в учреждении; определение вида и количества регламентирующих документов, определяющих систему нормирования в учреждении; анализ регламентирующих документов; изучение существующих технологических норм и типовых межотраслевых (отраслевых) норм труда по исследуемым должностям; подбор методик и выбор модели нормирования с учетом наличия/отсутствия типовых норм труда для нормируемых должностей; выявление потребности в разработке новых и пересмотре действующих норм труда на уровне организации; определение видов работ (операций), по которым отсутствуют типовые нормы; изучение и измерение затрат труда; расчет/установление норм труда по результатам для нормируемых должностей; обработка и формализация результатов измерений по видам норм труда; создание итогового отчета по нормированию с приложением пакета документов и расчетов (методология расчета в отчете в формате Word), содержащих нормы труда на каждую из должностей; предоставление результатов заказчику.
Являются ли отчет о нормировании с приложением пакета документов и расчетов (методология расчета в отчете в формате Word), содержащих нормы труда на каждую из должностей, результатом интеллектуальной деятельности (РИД) по итогам проведенных работ?
Упомянутые в вопросе отчет и прилагаемые к нему материалы, на наш взгляд, не являются результатами интеллектуальной деятельности, которым предоставляется правовая охрана. Однако мы не можем полностью исключить возможность иного подхода. Обоснование вывода: По договору о выполнении научно-исследовательских...
