Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право 2018 год

Гражданское право. 2018 год

Между юридическими лицами заключен договор аренды рекламной конструкции. Стороны договора аренды являются коммерческими организациями. Демонтаж рекламной конструкции не является необходимым для исполнения обязанности по возврату арендованного имущества арендодателю. Арендатор заинтересован в таком демонтаже, однако арендодатель считает, что дополнительное обязательство о демонтаже может расцениваться как безвозмездно выполненное, что повлечет для арендодателя негативные налоговые последствия. Возможно ли заключение такого соглашения с точки зрения гражданского законодательства?

У Общества есть нераспределенная прибыль прошлых лет (2016, 2017 годы). В 2018 году вступил новый участник путем частичной продажи долей двумя существующими участниками общества. Необходимо распределить прибыль за 2016-2017 годы - период, когда новый участник не являлся участником общества. Вправе ли данный участник претендовать на получение нераспределенной прибыли прошлых лет? Подлежит ли распределению прибыль прошлых лет на нового участника пропорционально долям? Вправе ли участники общества распределить прибыль прошлых лет не пропорционально долям, а исходя из того, что новый участник не участвовал на тот период в составе общества?

ООО обладает правом использования бухгалтерской программы на основании лицензионного договора, заключенного с ее правообладателем. Если ООО больше не требуется данная программа, то может ли ООО передать стороннему ИП право пользования программой? Как оформить сделку? Должно ли каждое ООО, управление которым осуществляется индивидуальным предпринимателем, приобретать право использования отдельного программного продукта, или достаточно одной программы, с помощью которой ИП будет вести учет в отношении нескольких обществ?

Участниками ООО принято решение об оставлении чистой прибыли за обществом. Общее собрание участников общества на очередном собрании приняло решение о том, чтобы не распределять чистую прибыль общества. Может ли единоличный исполнительный орган без согласования с участниками общества принимать решения о распределении такой прибыли?

Организация заключает договоры поставки с клиентами. Наименование, количество, цена и общая стоимость товара согласуются сторонами путем подписания спецификации к договору, которая является его неотъемлемой частью. Спецификация составляется на основании месячной заявки покупателя. В отношении сроков поставки в спецификации присутствует указание на то, что срок поставки определяется в соответствии с заявками покупателя, подтвержденными поставщиком. На поступившей заявке поставщиком осуществляется проставление отметки "Подтверждаю" с подписью уполномоченного представителя поставщика. При исполнении обязательств по поставке товара клиент в течение месяца поставки, ввиду производственной необходимости, изменяет наименование, количество, а также сроки поставки товара, в связи с чем по факту отгрузки товара наименование, количество и общая стоимость товара, указанного в товарных и товарно-транспортных накладных, не соответствуют спецификации в большую и меньшую сторону. Является ли данный момент рисковым для поставщика (в части несогласования количества товара и его стоимости)? Каким образом отражать изменение наименования, количества и общей стоимости товара при корректировке их со стороны покупателя?

У организации, которая производит и отгружает продукцию потребителям в других странах (далее - Компания), заключен агентский договор (далее - Договор) с компанией-экспедитором (далее - Агент) на доставку продукции организации потребителям. По условиям этого договора Агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, а также от имени и за счет Компании юридические и иные действия по организации перевозок в соответствии с условиями Конвенции о договоре международной перевозки грузов (далее - КДПГ). Как это происходит сейчас: при необходимости перевозки груза (например, Волгоград, Россия - Радом, Польша) Компания запрашивает ставку у Агента, а Агент, в свою очередь, запрашивает ставки у перевозчиков, с которыми у Агента заключены договоры. Далее ставка сообщается Компании, между Агентом и Компанией заключается дополнительное соглашение к Договору, где прописывается направление, ставка и вознаграждение Агента. После этого Компания заказывает у Агента транспорт для выполнения перевозки посредством использования личного кабинета на специальном сайте. На этом сайте прописываются все ранее согласованные ставки. В качестве подтверждения принятия заявки на перевозку в работу Агент присылает подтверждение по электронной почте Компании, в котором содержится информация о ставке и направлении. По окончании перевозки Агент присылает отчет Агента, где указывается маршрут перевозки, ставка, вознаграждение Агента. Также к отчету прикладывается счет от перевозчика, подтверждающий расходы Агента. Таким образом, сумма, подлежащая оплате Компанией Агенту, складывается из суммы в счете от перевозчика и вознаграждения Агента. Сумма, подлежащая оплате Компанией Агенту, должна быть равна сумме, указанной в заключенном ранее дополнительном соглашении. В связи с большим количеством направлений и частыми изменениями стоимости со стороны перевозчиков, заключение большого количества дополнительных соглашений нецелесообразно и неэффективно. Рассматриваются возможности отказа от подписания дополнительных соглашений и переход на другие способы подтверждения ставок. Возможно ли при наличии договора между Агентом и Компанией согласовывать ставки посредством: - размещения ставок на специальном ресурсе в сети интернет (ресурс является закрытым и доступен только пользователям, имеющим логин и пароль); - подтверждения ставок на перевозку путем отправки сообщения по электронной почте с заранее согласованных адресов Агента в адрес Компании; - определения ставки за перевозку посредством оплаты счета Агента Компанией после выполнения перевозки? Каков правовой аспект взаимоотношений между Агентом и Компанией и прозрачность оплаты сделок для налоговой инспекции (все оплаты производятся в иностранной валюте)? Как быть в ситуации, если в связи с тем, что между запросом ставки и самой перевозкой прошел длительный период времени, Агент выставлял Компании счет в Евро, а перевозчик выставлял Агенту счет в долларах, возникла существенная курсовая разница, то есть сумма, подлежащая оплате Компанией Агенту, не равна сумме счета от перевозка и вознаграждения Агента? Если в этом агентском договоре не указано время, отведенное под погрузку, но указан штраф за простой автотранспорта под погрузкой, то с какого дня начнет считаться простой согласно КДПГ?

Предприятие заключило со страховой организацией договоры на страхование здоровья своих сотрудников, обслуживание их в лечебных учреждениях на 2018 и 2019 годы. В октябре 2018 года у страховой организации отозвана лицензия. Договор на предоставление услуг по ДМС на 2018 год оплачен полностью. Какие действия следует предпринять (написать претензию, уведомление или иной документ), учитывая факт отзыва лицензии и факт оплаты по договору за 2018 год?

В соответствии с частью "б" п. 7 Положения о лицензировании деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных металлов, цветных металлов (постановление Правительства РФ от 12.12.2012 N 1287 "О лицензировании деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов") соискатель лицензии должен иметь принадлежащие ему на праве собственности или ином законном основании технические средства и оборудование. Соответствует ли требованиям части "б" п. 7 Положения о лицензировании деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных металлов, цветных металлов ситуация, когда необходимые для получения лицензии технические средства и оборудование принадлежат соискателю лицензии (индивидуальному предпринимателю) на основании договора о совместной деятельности (в качестве товарищей выступили индивидуальные предприниматели, внесенное имущество планируется использовать для осуществления указанной деятельности)?

Полномочия единоличного исполнительного органа ООО переданы управляющему ИП согласно уставу ООО с заключением договора сроком на один год. Возможно ли оформить продление срока на следующий год дополнительным соглашением, или лучше оформить новый договор на следующий год?

Автономное учреждение заключило долгосрочные договоры аренды нежилых помещений для размещения своих офисов. По договорам ежемесячно уплачивается арендная плата. В договорах отсутствует условие об обязанности арендатора возмещать арендодателю стоимость коммунальных услуг, равно как и отсутствует условие об обязанности арендодателя обеспечивать переданное в аренду помещение коммунальными услугами. Вправе ли при данных обстоятельствах арендодатель требовать с учреждения возмещения расходов по оплате коммунальных услуг? Обязано ли учреждение оплачивать стоимость коммунальных услуг?

Возможно ли, чтобы договор на ремонт изделия вступал в силу с момента подписания договора поставки (темы договоров не связаны между собой, совпадают только контрагенты, при этом оба договора будут направлены контрагенту на подпись, соответственно, с его стороны они могут быть подписаны в разное время)?

Может ли быть сделан вклад в имущество в ООО (состоит из двух участников) путем прощения части долга по займу и части процентов в случае, если при выдаче займа заимодавец был участником ООО, а также в случае, если при выдаче займа заимодавец не был участником ООО?

Организация по заказу клиента выполнила работы по ремонту автомобиля. Стоимость работ составила 450 000 руб. Клиент на протяжении 4 месяцев уклоняется от приемки результатов работ и его оплаты. Автомобиль находится на хранении исполнителя. По условиям договора, в случае просрочки обязательства забрать автомобиль, заказчик обязался оплатить исполнителю хранение из расчета 300 руб./сутки. Рыночная стоимость автомобиля составляет порядка 600 000 руб. Может ли организация в этом случае воспользоваться правом, предусмотренным п. 6 ст. 720 ГК РФ, и реализовать автомобиль, из вырученных денег вычесть причитающиеся ей, как подрядчику, платежи, а остальные средства положить на депозит? Если да, то как правильно это оформить?

Может ли организация выдавать и направлять доверенности контрагентам (коммерческим организациям) посредством электронного документооборота? Можно ли заверять учредительные документы, в том числе выданные доверенности, посредством электронного документооборота и направлять их контрагентам?

ГК РФ предусматривает возможность осуществления реорганизации с одновременным сочетанием различных форм. Закон об АО не предусматривает реорганизацию АО в форме выделения из него ООО. Можно ли осуществить реорганизацию АО в форме выделения из него ООО? Если возможно, каким образом формируется уставный капитал выделяемого общества, возможно ли это сделать без изменения уставного капитала реорганизуемого общества? Существует ли практика выделения ООО из АО? Возможно ли формирование уставного капитала выделяемого ООО за счет нераспределенной прибыли АО?

У ЗАО (не перерегистрировано) в соответствии с уставом есть ревизор. В связи с последними изменениями Закона об АО надлежит ли ЗАО создавать ревизионную комиссию, и, если надлежит, следует ли для этого непременно вносить изменения в устав? Может ли ЗАО создать ревизионную комиссию, не внося в устав соответствующих изменений?

Организация является производителем хлебобулочных изделий. Торговая сеть предлагает заключить договор на оказание услуг по продвижению хлебобулочных изделий. В целях привлечения внимания, формирования или поддержания интереса к товарам, производимым и (или) реализуемым заказчиком (производителем хлебобулочных изделий), их продвижения на рынке, торговая сеть обязуется оказать заказчику услугу по демонстрации образцов товара, поставляемого заказчиком, а заказчик обязуется оплатить данную услугу. Часть 5 ст. 9 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" запрещает выплачивать указанное в части 4 ст. 9 Закона N 381-ФЗ вознаграждение в связи с приобретением хозяйствующим субъектом, осуществляющим торговую деятельность, отдельных видов социально значимых продовольственных товаров, указанных в перечне, установленном Правительством Российской Федерации. Правомерно ли заключение договора? Допускается ли выплата за услуги по продвижению социально-значимых товаров торговой сети в размере не более 5% от цены приобретенных социально значимых товаров при условии заключения отдельного договора оказания услуг с данной торговой сетью?

Взыскана задолженность с организации, которая находится в стадии ликвидации. Возбуждено исполнительное производство, а позднее подано заявление о включении в реестр требований кредиторов (вторые в очереди). Речь идет о возврате задолженности со стороны ООО, которое было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении которого решением Арбитражного суда открыто конкурсное производство. Каковы вероятность возврата задолженности и дальнейшие действия взыскателя в случае невозможности взыскания задолженности? Какова процедура проведения конкурсного производства: формирование конкурсной массы, инвентаризация и оценка имущества, публикация указанных сведений в ЕФРСБ, погашение требований кредиторов, а также последствия непогашения заявленного организацией требования?

Предприятие имеет лицензию на осуществление телевизионного вещания. Оно создает телепрограмму, в которой иногда используются авторские музыкальные произведения, фонограммы. Выпуск телепрограммы по кабельной сети и в эфир осуществляется на основании договора другой компанией. Обязано ли в данном случае предприятие заключить договоры с организацией по управлению правами на коллективной основе (РАО и ВОИС) и выплачивать вознаграждение авторам и исполнителям? Какой вид использования произведения (по смыслу ст. 1270 ГК РФ) осуществляет предприятие в данном случае?

Некоммерческая организация в форме союза планирует начать осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям ее деятельности, для чего планирует внести соответствующие изменения в устав. Союз создается производителями алкогольной продукции, одной из целей его создания является защита интересов добросовестных производителей, в том числе контроль качества продукции (проведение лабораторной экспертизы качества алкогольной продукции). Правомерно ли осуществление предпринимательской деятельности некоммерческой организацией в форме союза? Какие условия осуществления предпринимательской деятельности в форме союза предусмотрены действующим законодательством? Какие ограничения предусмотрены действующим законодательством на осуществление некоммерческой организацией в форме союза предпринимательской деятельности?

На балансе организации имеется объект основных средств - "Наружное электроосвещение протяженностью 4455 п.м". Данный объект состоит из множества опор освещения на участках дорог вдоль зданий, на парковках около зданий. В настоящее время организация относит данное имущество к недвижимому и платит налог на имущество организаций. Вместе с тем права на данный объект не регистрировались. Данный объект является движимым или недвижимым имуществом в целях исчисления налога на имущество организаций?

Лицо, имеющее в собственности земельный участок, построило объект капитального строительства (магазин) и оформило его согласно закону. Землю перевело согласно Правилам землепользования и застройки под магазины (код 4.4). Лицо пристроило к магазину пристройку (реконструкция) и не оформило ее согласно закону. Имеет ли право орган местного самоуправления делать предписание на самовольную постройку (если она является пристройкой)?

Комитет по управлению имуществом города (КУИ города) изъял из хозяйственного ведения МУПа муниципальное недвижимое имущество. Изъятие недвижимого имущества было произведено за полтора года до инициирования одним из кредиторов процедуры банкротства МУПа. До введения наблюдения в отношении МУПа муниципальное недвижимое имущество было приватизировано КУИ города - реализовано на открытых торгах третьему лицу - ООО (победитель торгов). Может ли по заявлению конкурсного управляющего МУПа быть истребовано (фактически изъято) из владения ООО - добросовестного приобретателя данное недвижимое имущество?

Учредитель (участник) общества - юридическое лицо, зарегистрированное в Чехии. Нужно оформить решение участника общества, далее это решение будет предъявлено в налоговую для внесения изменений в ЕГРЮЛ. Решение единственного учредителя выполнено на русском языке, подпись удостоверена нотариально. Нужен ли апостиль?

Заявление участника ООО о выходе из общества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В настоящее время участник (гражданин РФ), намеренный выйти из общества, проживает за границей. Обращаться в консульское учреждение для удостоверения заявления ему крайне неудобно. Может ли он удостоверить заявление о выходе у иностранного нотариуса? Если да, то какие еще действия с этим документом нужно предпринять (перевод, апостилирование и т.п.), чтобы регистрирующий орган расценил его как надлежащее основание для регистрации изменения состава участников ООО?

Договор об оказании платных образовательных услуг заключается с физическим лицом на конкретный период обучения, по конкретной специальности, где указана форма обучения, стоимость на весь период обучения. Условно студент на втором курсе переходит на другой факультет или меняет направление подготовки. В этом случае нужно расторгать договор и заключать новый, или достаточно дополнительного соглашения к договору?

Гражданин обнаружил недостаток приобретенного товара (автомобиля) и обратился в автосалон с претензией, для того чтобы ему отремонтировали автомобиль. Спустя некоторое время получил отказ, затем написал продавцу еще дополнение к претензии, на что получил ответ, что продавец готов произвести ремонт автомобиля. Но вызова на ремонт не получил. После получения продавцом претензии прошло более 45 дней. С какого момента исчисляется срок устранения недостатков в товаре (с момента сдачи автомобиля в ремонт или с момента направления претензии)?

Участник ООО вышел из общества в декабре 2017 года, общество не выплатило ему действительную стоимость доли в связи с тем, что по данным бухгалтерской отчетности, предшествующей дню подачи участником Общества заявления о выходе, у общества отрицательный показатель чистых активов. При этом общество не отвечает признакам банкротства. На данный момент доля вышедшего из состава общества находится на его балансе, не распределена, у общества имеются в наличии значительные активы. На данный момент участники общества согласны принять решение о возврате в состав общества данного участника. Может ли участник общества восстановиться в составе участников при условии, что признаки банкротства у общества отсутствуют? Не будет ли это являться нарушением? Если будет являться нарушением, то каковы последствия для участника и общества (в т.ч. в случае последующей продажи доли)?

Юридическим лицом (исполнителем) заключен договор оказания услуг с юридическим лицом (заказчиком), находящимся в процедуре наблюдения, применяемой в деле о банкротстве. Со стороны заказчика подписантом договора выступал генеральный директор. Согласно условиям договора оплата производиться в течение пяти дней после подписания сторонами акта. В ходе исполнения договора исполнителем услуги оказаны в полном объеме и в надлежащий срок, заказчиком услуги без замечаний приняты и оплачены (акты подписаны генеральным директором). Подписание актов и расчет с кредитором по договору о возмездном оказании услуг были осуществлены на стадии наблюдения. После открытия конкурсного производства конкурсным управляющим заказчика в арбитражный суд подано заявление об оспаривании сделки в деле о банкротстве. В обосновании своих требований управляющий указывает, что проводимые в рамках договора платежи совершены с нарушением очередности, так как на момент совершения платежей у заказчика имелась задолженность по текущим платежам, имеющим приоритет, в том числе по заработной плате, и в настоящие время данная заложенность сохраняется. Правомерны ли требования конкурсного управляющего?

Заключается договор займа в иностранной валюте между физическими лицами. Заем планируется предоставлять путем перечисления денежных средств в иностранной валюте со счета заимодавца, открытого в банке на территории РФ, на счет заемщика, также открытый в банке на территории РФ, а его возврат осуществлять в том же порядке. Заимодавец большую часть года проживает на территории иностранного государства. В чем особенности заключения договора займа в иностранной валюте между физическими лицами?

1. В чем принципиальные отличия уступки прав (требований) от финансирования под уступку денежного требования, если и в обоих случаях уступается право требования долга (денежных средств) и за уступленное право осуществляется оплата? 2. Что такое факторинг с регрессом?

В непогоду сорвало крышу с козырька административного здания. Этот козырек упал на крышу автомобиля. Арендодатель отказывается платить за ремонт крыши автомобиля. Какая судебная практика есть по этому вопросу? Как поступить в этой ситуации? Влияет ли на право возмещения вреда возможное нарушение правил парковки автомобиля?

Законно ли условие в договоре, который заключен в целях исполнения государственного контракта, о том, что: "Покупатель осуществляет оплату в течение 30 (тридцати) дней по факту поставки товара и подписания товарной накладной (ТОРГ-12) или иного универсального передаточного документа в соответствии с действующим законодательством при представлении оригиналов счета, счетов-фактур, а также доведения до покупателя соответствующих денежных средств государственным заказчиком"?

Общим собранием участников ООО было принято решение о выплате прибыли за прошлый период. Полностью выплата не была произведена. Сейчас изменились доли участников. Следует ли увеличивать выплаты участникам с учетом изменения долей после принятия решения пропорционально новым долям?

Акционерное общество хочет выплачивать дивиденды ежеквартально, но каждый квартал не хочет принимать решения и созывать собрание. Правомерно ли включение в устав ООО положений, предусматривающих ежеквартальное распределение чистой прибыли без созыва общего собрания?

В 2013 году государственный музей получил в качестве пожертвования произведения искусства. Согласно договору жертвователь передал получателю оригиналы произведений и исключительные права на них. В 2015 году Музей по лицензионному договору предоставил право на публикацию в каталоге выставки вышеуказанных произведений. В 2018 году РАО обратилось в суд с иском к Музею о неправомерном использовании без согласия правообладателей и без выплаты им вознаграждения в отношении произведений, полученных Музеем по договору пожертвования. Какова судебная перспектива в данном случае, если жертвователю не принадлежали исключительные права на произведения, переданные музею: суд откажет в иске к музею и возложит ответственность на жертвователя или суд взыщет компенсацию с музея, и музей в порядке регресса будет обращаться в суд о взыскании убытков с жертвователя?

Публичное АО с 01.09.2018 должно организовать внутренний контроль на предприятии, разработать внутреннюю политику по внутреннему контролю, аудиту. В настоящее время в публичном АО имеется внутренний ревизор общества, есть положение о ревизоре, в конце года составляется отчет ревизора. Достаточно ли наличия ревизора, или функция ревизора устраняется и внутренним контролем должен заниматься аудиторский отдел? Должна ли быть создана ревизионная комиссия?

Организации необходимо заключить договор гражданско-правового характера (далее - ГПХ) с актером (возраст 15 лет). ИНН у него нет. Можно ли заключить договор ГПХ с несовершеннолетним, у которого есть паспорт? Обязательно ли иметь при этом, кроме разрешения от родителей на участие в съемках, разрешение от органов опеки? Можно ли произвести выплату по договору ГПХ на банковский счет третьего лица (его родителей) по письменному заявлению актера? Как быть с ИНН, если актер его не получал?

В Уставе вновь зарегистрированного акционерного общества его наименование указано в двух пунктах, при этом: - в одном пункте указано наименование: Акционерное общество "Паутина" (наименование условное); - в другом: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПАУТИНА". Кроме того, место нахождение общества - Московская область, но при этом в решение об его учреждении указано, что оно принято в г. Москве. Устав зарегистрирован налоговой службой. При государственной регистрации выпуска акций указали на данные не соответствия. Могут ли данные обстоятельства являться основанием для отказа в государственной регистрации выпуска акций, признания учредительных документов недействительными либо повлечь за собой еще какие-либо негативные последствия?

Возможна ли сдача в аренду обществом 1 подземного газопровода, предназначенного для газоснабжения топочной офисных помещений общества 2, если расположен он на земельном участке, ранее принадлежащем обществу 1 на праве собственности, но в дальнейшем проданному обществу 2?

Банк арендует часть помещения для размещения банкомата по договору субаренды. После смены собственника имущества новый собственник заявил о намерении расторгнуть договор субаренды (заключенный до момента перехода права собственности к новому арендодателю) в связи с тем, что он не согласен на сдачу этого имущества в субаренду. Вправе ли новый арендодатель расторгнуть договор аренды в связи с несогласием на сдачу имущества в субаренду по ранее заключенному договору?

По заключенному договору подряда на капитальное строительство возникла необходимость выполнения ранее неучтенных в смете дополнительных работ (предприятие - заказчик по договору). Стоимость дополнительных работ по дополнительной смете превышает 10% от основной сметы. Цена договора твердая (в договоре нет указания на то, что она приблизительная), но стороны оформляют дополнительное соглашение на выполнение дополнительных работ. При этом подрядчик применяет к цене работ другие повышающие коэффициенты, чем те, которые применялись к основным работам, ссылаясь, что на дату выполнения дополнительных работ действуют уже новые коэффициенты. Коэффициенты утверждены внутренней Методикой определения стоимости строительно-монтажных и ремонтных работ, действующей у подрядчика. Эта Методика разработана в соответствии с МДС 81-35.2004. Заказчик согласен оплатить дополнительные работы, но с применением прежнего повышающего коэффициента, который применялся к цене основных работ. Дополнительные работы ранее не были учтены в первичной технической документации. Дополнительные соглашение и смета сторонами договора подряда еще не подписаны. В договоре подряда имеется условие, в соответствии с которым при выявлении в процессе выполнения работ по договору необходимости выполнения работ, неучтенных при согласовании договора или учтенных в меньших объемах, а также при внесении заказчиком изменений в переданную подрядчику документацию, подрядчик принимает к выполнению дополнительные работы на тех же условиях, что и основные работы, если они являются профильными. Прав ли заказчик в данной ситуации? Может ли заказчик ссылаться на п. 6 ст. 709 ГК РФ в данном случае?

АО осуществило вклад в имущество ООО недвижимостью, в том числе была передана артезианская скважина. АО, как собственник, имело лицензию и являлось плательщиком водного налога. Переоформление лицензии займет некоторый период времени. Предусмотрена ли ответственность за пользование скважиной без лицензии? Может ли пользоваться скважиной на праве аренды прежний собственник, имеющий лицензию?

1. Что является неоднократным или грубым нарушением исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и на средства индивидуализации, каковы критерии признания действий таковыми? 2. В каких случаях использование юридическим лицом тождественного фирменного наименования другого лица или сходного с ним до степени смешения будет являться неоднократным или грубым нарушением исключительных прав на средства индивидуализации применительно к ст. 1253 ГК РФ? 3. Какова судебная практика по заданным вопросам?

Есть земля сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства". Можно ли на такой земле построить цех по переработке мясной продукции (первичная - мясо, вторичная - колбасы, котлеты из мяса с собственной фермы)?

Управляющая организация избрана на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана заключить договор управления многоквартирным домом с каждым собственником. 1. Обязан ли собственник подписать такой договор? 2. В случае передачи квартиры в оперативное управление договор подписывает собственник или организация, которой передан объект в оперативное управление?

Обязано ли непубличное акционерное общество с числом акционеров более 50, не осуществлявшее публичное размещение облигаций или иных ценных бумаг, раскрывать сообщения о раскрытии в сети Интернет годовых отчетов и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в соответствии с главой 75 Положения Банка России от 30.12.2014 N 454-П "О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг"?

На что может претендовать подрядчик (на какую компенсацию) в случае расторжения с ним договора по ст. 717 ГК РФ? Может ли подрядчик получить компенсацию упущенной выгоды (подрядчик взял кредит, арендовал технику, нанял людей, обеспечил площадку необходимыми хозяйственными постройками)?

Стороны заключили договор возмездного оказания услуг. За три дня до окончания срока его действия исполнитель направляет заказчику дополнительное соглашение о продлении срока действия договора и внесении изменения в стоимость договора, заказчик, в свою очередь, подписывает дополнительное соглашение и приложение к нему в виде расчета стоимости и направляет исполнителю протокол разногласий, ставит штамп на двух экземплярах дополнительного соглашения о том, что допсоглашение с протоколом разногласий. Стороны продолжают исполнять свои обязательства, но заказчик производит оплату по стоимости, которую указал в своём протоколе разногласий, хотя исполнитель протокол не подписывал, а заказчик не обращался в суд за урегулированием данного спора. Исполнитель собирается обратиться в суд о взыскании задолженности на условиях подписанного допсоглашения к договору. Правомерно ли ведёт себя заказчик в данной ситуации, оплачивая услуги по цене, которая указана в протоколе разногласий, который не подписан исполнителем?

Физическим лицом по договору купли-продажи было приобретено 100% доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (ООО). Сделка была нотариально удостоверена. Регистрирующий орган отказал в государственной регистрации сведений о новом участнике на основании абзаца второго пп. "ф" п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Возможно ли через 3 года подать заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ, или сделка по купле-продажи доли будет являться недействительной?

ООО ведет хозяйственную деятельность с 2017 года по настоящее время. В отношении данного ООО за указанный период не было проведено ни одной выездной налоговой проверки. ООО производит все обязательные платежи и уплачивает налоги своевременно и в полном объеме. Однако данное ООО взаимозависимо с ИП (ИП является учредителем у данного ООО), и значительно большой процент от общих сделок и хозяйственных операций осуществлялся между данными взаимозависимыми лицами. На данный момент учредителем принято решение о продаже 100% доли в уставном капитале указанного ООО. На момент принятия решения о продаже и подачи всех необходимых документов в налоговый орган никаких задолженностей перед бюджетом у ООО нет. По каким основаниям налоговый орган может возложить на бывшего участника ООО с преобладающей долей участия в уставном капитале обязанность по погашению задолженности общества по налогам? Возможно ли это, в частности, в ситуации, когда общество будет отвечать признакам банкротства, но процедуры в деле о банкротстве не смогут быть применены по заявлению налогового органа в связи с отсутствием средств у должника на их проведение?

Существует ассоциация организаций в области газомоторного топлива (объединение юридических лиц и граждан, основанное на добровольном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных целей, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей). В ассоциации согласно уставу имеется два учредителя. Для обеспечения уставной деятельности ассоциации за счет вступительных взносов учредителей был образован паевой фонд в размере 20 000 руб. (по 10 000 руб. от каждого учредителя). Для приёма в члены ассоциации кандидату (юридическому лицу) необходимо представить на имя исполнительного директора ассоциации два письменных заявления и оплатить ежегодный членский взнос в размере 75 000 руб. (вступительный взнос для новых участников ассоциации не установлен). Один из учредителей ассоциации обанкротился. Вправе ли юридическое лицо (акционерное общество) вступить в указанную ассоциацию не в качестве нового участника, а в качестве учредителя (взамен обанкротившегося учредителя)?

Между сторонами заключен договор подряда на строительство дороги. Подрядчиком, в свою очередь, заключен договор субподряда с другим подрядчиком, без уведомления заказчика (работа в полном объеме передана субподрядчику, притом, что договором подряда предусмотрен запрет на передачу работ в субподряд). Работы сданы и оплачены (и по договору подряда, и по договору субподряда). Через некоторое время заказчик обращается в суд с заявлением о взыскании с подрядчика убытков (стоимость работ по устранению недостатков по гарантийному обязательству с привлечением других подрядчиков, в связи с отказом подрядчика самостоятельно их устранить). Решением суда исковые требования удовлетворены, с подрядчика взысканы убытки, расходы по экспертизе и госпошлине. Решение суда исполнено - оплата произведена в полном объеме. Возможно ли взыскать уплаченные подрядчиком суммы с субподрядчика?

Единственный учредитель ООО продал долю в уставном капитале общества третьему лицу, являющемся генеральным директором и главным бухгалтером общества. Срок полномочий генерального директора истекает в 2019 году. Нужно ли переоформлять прежнее решение учредителя о назначении главного директора и главного бухгалтера? И если да, то как это оформить, если главный директор и главный бухгалтер (одно лицо) стал теперь учредителем?

В автосалоне гражданином приобретен автомобиль и передан в залог банку. Через 11 месяцев покупатель требует расторжения договора купли-продажи в связи с существенным недостатком. Продавец подтверждает недостатки, но требование готов удовлетворить при условии прекращения залога. Является ли залог препятствием для удовлетворения требований потребителя о возврате уплаченной суммы и расторжении договора купли-продажи?

По условиям договора, для покупки дорогостоящего оборудования организация-покупатель перечисляет поставщику задаток в обеспечение обязательств покупателя перед поставщиком. Перечисление задатка и поставка оборудования осуществляются в разных налоговых периодах. Соглашение о перечислении задатка подписано. Включать в налогооблагаемую базу по НДС сумму перечисленного задатка не планируется. Каким обязательным требованиям должен соответствовать документ, позволяющий классифицировать указанный платеж как задаток, а не аванс выданный? Существует ли условие, согласно которому указанная сумма должна присутствовать на расчетном счете поставщика в каждый момент времени до срока исполнения поставщиком обязанности по отгрузке? Если такое условие существует, каким образом покупатель может влиять на этот вопрос, ведь вопрос движения денежных средств на счетах поставщика не входит в компетенцию покупателя?

Планируется создание физическим лицом автономной некоммерческой организации (далее - НКО) с целью осуществления деятельности - предоставление услуг в сфере культуры. Какова процедура регистрации НКО с организационно-правовой формой "автономная некоммерческая организация" в сфере культуры, а также обязательные сведения, необходимые для включения в учредительные документы?

Между Администрацией муниципального района (арендодатель) и организацией (арендатор) заключен долгосрочный договор аренды земельного участка, договор зарегистрирован в установленном порядке. Стороны пришли к соглашению о его расторжении и заключили дополнительное соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Земельный участок, договор аренды которого (заключенный на срок более года и зарегистрированный) расторгается, не приобретается арендатором в собственность. Дополнительное соглашение содержит дату подписания, также в тексте указано о расторжении договора той же датой. Зарегистрировано дополнительное соглашение о расторжении договора было гораздо позже. С какой даты арендные отношения будут считаться прекращенными, в том числе обязательства по уплате арендной платы (с даты, указанной в дополнительном соглашении, или с даты регистрации)?

Между сторонами заключен договор услуг предоставления подвижного состава. Исполнитель предъявил Заказчику претензию за простой подвижного состава на основании данных ЭТРАН. В договоре прописано, что данные в перевозочных документах имеют преимущественное значение перед данными системы ЭТРАН. Заказчик отказал в удовлетворении претензии и представил перевозочные документы, подтверждающие неправомерность предъявленных требований. Однако в договоре прописано, что непредставление Заказчиком вышеуказанных документов в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня получения Заказчиком счета на оплату штрафа количество суток пользования вагонами более установленного срока считается признанным Заказчиком и подлежит оплате в полном объеме. Заказчик представил документы за пределами этого срока. Является ли такое условие договора (просрочка ответа) безусловным основанием для удовлетворения требований Исполнителя, притом что в действиях Заказчика фактически не было нарушений и претензия необоснованна? Могут ли такие условия договора быть квалифицированы как отказ от права, а значит, противоречащие ГК РФ?

Договор был заключен непосредственно между поставщиком и покупателем. Однако в данный договор также были включены сведения об агенте поставщика и указано на то, что агент будет принимать участие в исполнении данного договора. В настоящий момент поставщик заключил договор с новым агентом и хочет внести соответствующие изменения в договор поставки. Какие документы-основания должны фигурировать в отгрузочных документах поставщика товара (договор купли-продажи поставщика с покупателем или агентский договор поставщика с агентом), если в качестве поставщика выступает этот самый агент? Имеет ли в этом случае покупатель право требовать от поставщика копию этого агентского договора, если условия продажи товара агентом прописаны в самом договоре купли-продажи, с указанием реквизитов агентского договора, и договор купли-продажи подписан тремя сторонами? В случае изменения условий договора продажи в части наименования агента и, как следствие, заключения нового агентского договора поставщика с агентом какие документы должны быть представлены поставщиком покупателю? Если это дополнительное соглашение, то должно ли оно быть подписано тремя сторонами сделки?

В договоре поставки прописано следующее условие: договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.09.2016, а в части финансовых обязательств - до полного их выполнения сторонами. По договору поставки покупатель оплатил 100% аванс, но товар так и не был поставлен. Нужно ли покупателю для предъявления требований о возврате аванса расторгать договор, если его условиями предусмотрен срок действия "до 30.09.3016, а в части финансовых обязательств - до полного выполнения их сторонами"? Следует ли в такой ситуации полагать, что срок действия договора истек?

С какой даты считать изменение статуса у иностранца с "временно пребывающего" на "временно проживающий": с даты вынесения решения о выдаче подразделением по вопросам миграции разрешения на три года или фактического проставления штампа в паспорте иностранца под расписку?

Публичным акционерным обществом была произведена открытая эмиссия акций с проспектом. В настоящий момент акции общества не находятся в процессе размещения посредством открытой подписки и не допущены к организованным торгам. Срок открытой подписки истек несколько лет назад. Может ли быть прекращен публичный статус общества?

В соответствии с нормами ст. 311 ГК РФ кредитор вправе не принимать и имеет право принимать исполнение обязательства по частям. Возможно ли применение ст. 311 ГК РФ к договору строительного подряда? Как определить размер части обязательства, которую заказчик может не принимать, в правоприменительной практике?

Между управляющей организацией и организацией, ответственной за техническое обслуживание и ремонт лифтов в многоквартирном доме (лифтовая организация), которая занимает доминирующее положение на рынке города, заключен договор. Данным договором предусмотрено расторжение по соглашению сторон и в одностороннем порядке с предупреждением за 30 дней. Лифтовая организация направила в адрес управляющей организации письмо о расторжении вышеуказанного договора. Имеет ли право лифтовая организация, занимающая доминирующее положение на рынке, расторгнуть договор в отношении опасных объектов (лифтов)?

Договор аренды нежилого помещения заключен в 2015 году. В 2017 году произошла смена собственника, о чем арендатору стало известно лишь в 2018 году. Арендатор потребовал заключения соглашения о замене стороны по договору аренды. В ответ получено допсоглашение, подписанное прежним собственником, о расторжении договора аренды. Все это время, за исключением последнего истекшего месяца аренды (июль 2018 года), арендатор перечислял арендную плату прежнему собственнику. За июль 2018 года арендная плата была перечислена на депозит нотариуса для передачи новому собственнику. Может ли в настоящее время договор аренды быть расторгнут на основании дополнительного соглашения, подписанного со стороны арендодателя бывшим собственником арендуемого имущества, либо на основании соглашения, подписанного настоящим собственником?

Физическое лицо приобрело земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Участок приобретен путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Согласно п. 9 ст. 22 Земельного кодекса указанное физическое лицо имеет право передать свои права и обязанности другому лицу, уведомив об этом арендодателя. Росреестр отказывает в регистрации договора уступки на основании п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса РФ. Обосновано ли решение органа регистрации кадастра и картографии? Каким иным образом можно передать третьему лицу права и обязанности по договору аренды земельного участка?

Работник организации заключил на свое имя договор об оказании услуг связи с оператором сотовой связи. На сегодняшний день возникла необходимость переоформить указанный договор на организацию-работодателя с тем, чтобы уже она выступала абонентом в отношении соответствующего номера. Работнику была выдана доверенность на представительство от имени работодателя в целях переоформления такого договора. Однако представители оператора сотовой связи отказались переоформлять договор со ссылкой на п. 3 ст. 182 ГК РФ о запрете представительства в отношении себя самого. Правомерен ли отказ оператора сотовой связи?

Собственник кафе будет осуществлять организацию музыкального сопровождения работы кафе путем воспроизведения фонограмм с соответствующего интернет-контента. Возможно ли проигрывать в кафе музыку с Apple Music без заключения договора с Российским авторским обществом? Какова ответственность за такое проигрывание? Кто в рассматриваемой ситуации должен нести ответственность за неправомерное использование музыкальных произведений?

Банк в июне 2017 года произвел отчуждение собственного простого векселя по договору купли-продажи юридическому лицу. Позднее у юридического лица перед банком возникло денежное обязательство по кредитному договору. Цена векселя по договору купли-продажи и размер денежного обязательства по кредитному договору совпадают. В счет исполнения своего денежного обязательства перед этим банком юридическое лицо представило купленный ранее простой вексель. Правомерна ли сделка по договору купли-продажи векселя?

У клиента есть долг перед организацией. От него поступила частичная оплата (небольшой процент от общей суммы задолженности) накануне истечения срока исковой давности. Можно ли считать подобную частичную оплату основанием для продления срока исковой давности, учитывая постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43?

Между ООО (заказчиком) и другим ООО (подрядчиком) был заключен договор подряда на досыпку внутрипромысловых дорог. Подрядчик для выполнения обязательств нанял субподрядчика. Работы были выполнены. Подрядчик с субподрядчиком не рассчитался, в связи с чем последний взыскал стоимость выполненных работ через суд. Выдан исполнительный лист, частично по нему денежные средства были взысканы в пользу субподрядчика. Остаток долга, не взысканный по исполнительному листу, по причине отсутствия денежных средств и иного имущества у подрядчика субподрядчик решил взыскать с заказчика также через суд, так как заказчик с подрядчиком не рассчитался по данному объекту. Требования субподрядчик мотивирует тем, что обязательства заказчика перед субподрядчиком возникли в силу закона, а также ссылаясь на ст. 706 ГК РФ. К иску субподрядчик прилагает решение суда о взыскании долга с подрядчика, доказательства частичной оплаты долга по исполнительному листу. Даже сумма госпошлины, которая была взыскана с подрядчика, согласно новому исковому заявлению к заказчику, теперь перевыставлена на заказчика. Правомерны ли требования субподрядчика, ведь он уже реализовал свое право на судебную защиту (теперь имеет место быть новое исковое заявление по тому же предмету, по тем же основаниям, только с другим лицом на стороне ответчика)?

Электрические сети другой организации присоединены к энергопринимающему устройству коммерческой организации. Прибор учета потребляемой энергии имеется только у коммерческой организации. Коммерческая организация не взимает с другой организации, сети которой присоединены к ее энергопринимающему устройству, никакой платы за передачу энергии, а также иных платежей, кроме платы за потребленную электроэнергию по тарифу, установленному для самой коммерческой организации. Энергоснабжающая организация не уведомлена о присоединении к сетям коммерческой организации другой организации. Каким образом следует оформить отношения с организацией?

В договоре оказания транспортных услуг по перевозке грузов содержится пункт: перевозчик может привлекать третьих лиц в интересах заказчика для оказания услуг по перевозке грузов. Согласно условиям договора перевозчик обязуется за плату доставить груз, переданный ему отправителем, при этом нет уточнения, чьим транспортом, и выдать его уполномоченному на получение груза лицу. У перевозчика в собственности нет транспорта, перевозка выполняется транспортом третьих лиц (по договору аренды). Договор не содержит положений об организации перевозки грузов перевозчиком, а также указаний на поручение перевозчику заключить в интересах грузоотправителя договоры на перевозку грузов с третьими лицами. Является ли этот пункт элементом агентского договора, в связи с чем необходимо оговорить сумму агентского вознаграждения? Возникает ли в этом случае оплата агентского вознаграждения?

Многоквартирный дом (далее - МКД) построен застройщиком с привлечением средств порядка 300 дольщиков в соответствии с договорами долевого участия в строительстве в 2015 году, гарантийный срок установлен 5 лет. Домом управляет управляющая организация, совет дома не избран, в подвале дома в несущих стенах выявлены трещины, право собственника помещения в данном доме обратиться в суд с иском об устранении недостатков общего имущества, допущенных застройщиком при строительстве дома, не определено. 1. Кто может (вправе) выступать истцом в суде в интересах собственников жилых помещений в МКД, к застройщику с иском об обязании застройщика в период 5-летнего гарантийного срока устранить строительные недостатки? На основании каких документов может выступать лицо в суде с таким иском (возможно посредством общего собрания и определения на нем уполномоченного лица)? 2. Выходя с таким иском, нужно ли соблюдать претензионный порядок к застройщику, или можно сразу обращаться в суд?

Происходит процедура передачи жилых помещений в общежитии, принадлежащем государственному предприятию, в ведение органа местного самоуправления (администрации муниципального образования). Назначение объекта "Общежитие" - жилой дом. Возможна ли приватизация жилых помещений проживающими в них гражданами после такой передачи?

Между рекламными агентствами был заключен агентский договор, по условиям которого агент заключает от имени принципала договоры на размещение рекламы с третьими лицами. В агентском договоре содержится положение о том, что агент действует от имени принципала на основании доверенности. Доверенность выдана агенту с правом подписи договоров на размещение рекламы. В рамках исполнения агентского договора принципал передал агенту формы договоров на размещение рекламы. В преамбуле передаваемых договоров указан принципал в лице генерального директора как сторона договора на размещение рекламы. Однако подписывает договоры на размещение рекламы агент. Имеют ли такие договоры юридическую силу? Нужно ли вносить в уже заключенные договоры какие-либо изменения?

Товар полностью оплачен покупателем, хранится на складе поставщика. Покупатель без оснований отказывается его принимать. В договоре поставки отсутствуют положения, которые устанавливают предельный срок хранения оплаченного товара, после истечения которого за хранение взимается плата. Имеет ли право поставщик взимать плату за ответственное хранение?

Противоречит ли законодательству РФ присвоение наименований на иностранном языке и/или с использованием латинского алфавита товарам, произведённым отечественными изготовителями для внутреннего рынка? Если не противоречит, то требуется ли перевод наименований таких товаров на русский язык (указание наименований товаров с использованием русского алфавита)?

Каким образом указывать ставку НДС в договорах, заключаемых до 01.01.2019, в случае принятия закона о повышении ставки НДС с 01.01.2019 до 20% (сейчас ставка налога составляет 18%)? В настоящее время заключаются договоры, предусматривающие многоэтапное выполнение работ. То есть часть работ (или часть поставок, услуг) будет выполняться в 2018 году, часть в 2019 году.

Чем регулируется договор о внесении изменений в полис ОСАГО при изменении назначения использования машины с личной на такси? Кто осуществляет надзор за деятельностью страховых компаний? Действительно ли для внесения изменений в договор ОСАГО, не связанных с выплатой денежных средств или с правом владения, требуется только нотариальная доверенность или достаточно доверенности рукописной? Возможно ли расторжение договора ОСАГО, если компания отказывается внести такие изменения?

По истечении месяца с даты принятия решения арбитражного суда в порядке упрощенного производства арбитражным судом апелляционной инстанции принята к производству апелляционная жалоба на указанное решение. Правомерно ли принятие апелляционной жалобы к производству по истечении такого срока?

Между лицензиаром (юридическое лицо, зарегистрированное в РФ) и лицензиатом (юридическое лицо, зарегистрированное на Украине) заключается лицензионный договор, по которому лицензиату предоставляется право использования коммерческого обозначения и ноу-хау. Право какого государства применимо к этому договору? В какой форме договор должен быть заключен? Необходимо ли нотариальное удостоверение договора?

Одно юридическое лицо планирует взять у другого юридического лица процентный заем. В связи с этим сторонами разрабатывается проект договора займа. Выплата процентов за пользование займом планируется производиться заемщиком ежемесячно. В проект договора включен пункт, в соответствии с которым заимодавец вправе с согласия заёмщика потребовать досрочного возврата суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. В договоре займа согласованы сумма и срок возврата суммы займа. Возможно ли включить в договор займа условие об уплате заимодавцем заёмщику комиссии или штрафа или иной денежной выплаты в связи с досрочным возвратом суммы займа по требованию заимодавца? Будет ли такое условие договора правомерным?

Ранее ст. 4 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" содержала ограничение на отчуждение отходов - собственник мог передать их только лицу, имеющему соответствующую лицензию. В действующей редакции данное положение исключено. Имеются ли какие-либо ограничения на продажу отходов производства I-IV классов опасности? Должен ли покупатель отходов иметь лицензию?

Участникам ООО необходимо в течение определенного периода времени распределять прибыль (выплачивать дивиденды) только одному из двух участников (физическому лицу). При этом у общества имеется нераспределенная прибыль прошлых лет. Будет ли правомерным такой порядок распределения, если внести соответствующие изменения в устав общества (на данный момент устав ООО положений о непропорциональном распределении прибыли не содержит)?

Можно ли взыскать с должника денежную сумму за неисполнение судебного акта (судебную неустойку) по ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения им мирового соглашения с момента истечения срока на исполнение (освобождения части участка учреждения от временных строений (контейнеров)) до вынесения судом определения об изменении порядка и способа исполнения определения суда и получения исполнительного листа (право кредитора самостоятельно освободить земельный участок от контейнеров с последующим отнесением связанных с этим затрат и фактически понесенных убытков на должника), если ответственность за неисполнение мирового соглашения в нем не была предусмотрена?

Юридическое лицо без заключения договора поставки согласно выставленному счету оплатило товар. В выставленном счете имеется указание на наименование, количество и цену товара. Перед выставлением счета между юридическими лицами также велась электронная переписка по вопросам согласования наименования, количества и цены товара. Срок исполнения обязанности по передаче товара не установлен. Поставщик, другое юридическое лицо товар не поставило в течение 30 календарных дней, на направленную претензию не отвечает, деньги за не поставленный товар не возвращает. 18 июня 2018 года поставщиком была получена претензия об исполнении им обязанности по поставке товара. Какие положения закона нарушены поставщиком?

Поставщик, получив предоплату по договору, в установленные сроки не поставил товар. За нарушение сроков поставки договором предусмотрена неустойка. По предложению Покупателя стороны подписали соглашение о расторжении договора поставки, по которому Поставщик должен вернуть предоплату в определенный срок, иные обязательства сторон по договору прекращаются с момента расторжения договора. Вправе ли Покупатель заявлять требования о выплате неустойки (предусмотренной за нарушение сроков поставки) со дня истечения срока поставки и на весь период после подписания соглашения о расторжении договора до момента подачи иска, а с даты подачи иска применять статью 395 ГК РФ?

У общества осталась нераспределенная прибыль прошлых лет в размере 20 млн. руб. В апреле 2018 года участники приняли решение выплатить дивиденды участникам в размере 5 млн. руб., а остальную прибыль оставить нераспределенной. Вправе ли участники в мае 2018 года принять решение о выплате дивидендов из оставшейся нераспределенной части прибыли (15 млн. руб.)? Возможно ли неоднократно принимать решение о распределении между участниками прибыли ООО за прошлые годы, если первоначальным решением она была распределена не полностью?

У одного муниципального унитарного предприятия (далее - МУП) имеется вексель другого МУП (вексель по предъявлению). Второе предприятие не имеет возможности оплатить вексель денежными средствами. МУП-векселедатель оказывает коммунальные услуги векселедержателю по контракту, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ. Речь идет о простом векселе, срок платежа в векселе не указан, но указано, что оплата по векселю - не ранее 01.09.2017. Может ли предприятие погасить свой вексель другими способами (взаимозачетами, предоставлением услуг или выполнением необходимых работ первому предприятию)? Истекает ли у векселя срок давности после трех лет с момента его предъявления?

Общим собранием участников ООО было принято решение об изменении адреса Общества и, соответственно, внесении изменений в Устав. До момента регистрации изменений в ЕГРЮЛ было проведено ещё одно собрание. Какой адрес должен быть указан в протоколе второго собрания, учитывая, что решения о внесении изменений в Устав приобретают силу для третьих лиц с момента их регистрации? Являются ли участники Общества третьими лицами по отношению к Обществу? Будет ли ошибкой указание нового адреса в протоколе?

Заключен договор поставки. Организация-покупатель перечислила больше денежных средств (аванс), чем требовалось, и продолжает оплачивать услуги ежемесячно. Образовалась переплата. Возможно ли новировать обязанность по возврату переплаты по договору поставки в договор займа?

Должник находиться в процедуре наблюдения. Между кредитором и должником заключено мировое соглашение. Мировым соглашением взаимозачет не предусмотрен. Наступил ли срок погашения задолженности в соответствии с мировым соглашением, неизвестно. Можно ли провести с кредитором взаимозачет по операциям, которые были произведены до объявления банкротства?

Организацией заключен договор субподряда, в соответствии с которым часть материалов, комплектующих, горюче-смазочных материалов и инвентаря (далее - Материалы), необходимых для выполнения работ по договору, поставляет подрядчик. При этом стоимость работ по договору уменьшается на стоимость предоставленных подрядчиком субподрядчику материалов. В целях исполнения указанного договора субподрядчик использует грузовой автомобиль, право пользования которым принадлежит подрядчику на основании договора аренды с третьим лицом. Договор не является государственным (муниципальным) контрактом. Возможно ли включить в договор субподряда условие о предоставлении подрядчиком субподрядчику, наряду с Материалами, грузового автомобиля, с уменьшением стоимости выполненных субподрядчиком работ на сумму арендной платы за указанный автомобиль третьему лицу?

В учреждение (дом-интернат) поступили пожилые люди из другого интерната, который закрылся. Там они были зарегистрированы по месту жительства и месту пребывания, другого жилья у пожилых людей нет. По месту жительства они нигде больше не зарегистрированы. Какие документы являются основанием для постоянной (не временной) регистрации?

Автомобиль был приобретен салоном для перепродажи после даты внесения в реестр сведений о его залоге. В договоре купли-продажи, заключенном между салоном и гражданином, отсутствует положение о том, что салон обязуется передать автомобиль свободным от прав третьих лиц. Физическим лицом предъявлена досудебная претензия автосалону о возврате стоимости автомобиля, купленного в автосалоне, в связи с тем, что после покупки он узнал о нахождении автомобиля в реестре залогов. Договор купли-продажи заключён в 2018 году. В реестр автомобилей, находящихся в залоге, информация внесена в 2015 году. Может ли салон отказать в требовании о возврате стоимости автомобиля?

Обязательна ли передача документов после ликвидации непубличного акционерного общества на хранение в государственный архив? Возможно ли хранить документы ликвидатором? Какие документы должны храниться и каков срок хранения? Какая ответственность и для кого именно (генерального директора, ликвидатора) предусмотрена за несоблюдение порядка хранения документов при ликвидации АО?

Между исполнительным органом государственной власти и организацией был заключен договор водопользования. Данный договор зарегистрирован в государственном водном реестре. В последующем с согласия исполнительного органа государственной власти между водопользователем и третьим лицом заключен договор об уступке прав и обязанностей по договору водопользования. Данный договор зарегистрирован в государственном водном реестре. У прежнего водопользователя перед исполнительным органом государственной власти имеется задолженность по плате за пользование водным объектом. При этом договор об уступке прав и обязанностей не содержит условия о том, с какого момента новый водопользователь принимает на себя права и обязанности по договору. Вправе ли арендодатель взыскать задолженность по арендной плате (плате за пользование водным объектом) за предшествующий перенайму период с нового арендатора?

Организация (ООО) создана в апреле 2018 года. Режим налогообложения - УСН с объектом налогообложения "доходы". В ООО имеется единственный участник, который в связи с поступлением денег на расчетный счет в июле 2018 года ставит вопрос о возможности досрочной выплаты ему дивидендов. Уставом ООО не предусмотрена периодичность выплаты участнику чистой прибыли. Вправе ли ООО выплатить ему дивиденды?

Участник ООО владеет 50% доли в уставном капитале, является по должности заместителем руководителя. Как можно участнику ООО получить доступ к учредительным и иным документам по хозяйственной деятельности ООО? Как участнику ООО получить заверенные копии учредительных документов и документов по хозяйственной деятельности ООО? В случае обращения в суд по данному спору что будет являться доказательством обращения участника в ООО или к исполнительному органу за представлением заверенных копий документов?

Ранее право оперативного управления на здание принадлежало муниципальному учреждению. В 2012 году право собственности на здание перешло к субъекту РФ. И тогда же учредителем учреждения стал являться субъект РФ, в связи с чем были внесены изменения в наименование учреждения. При этом в ЕГРП сохранилась запись о праве оперативного управления на здание за муниципальным учреждением. Сохраняется ли право оперативного управления на здание при смене собственника здания, или для сохранения права оперативного управления необходимо дополнительное распоряжение нового собственника о закреплении здания на праве оперативного управления за государственным учреждением?

Каков порядок изъятия имущества, находящегося в оперативном управлении некоммерческой организации (далее - НКО), собственником - учредителем общественного учреждения (имущество передано в оперативное управление одним из учредителей (юридическое лицо) при создании НКО)?

После направления проекта договора контрагенту последний, не предпринимая никаких иных действий, направил в адрес организации протокол разногласий, на который был получен ответ в виде протокола согласования разногласий, который, в свою очередь, был после получения подписан контрагентом совместно с договором и направлен в адрес организации. Какая дата договора является правильной в целях отражения ее в налоговом учете при наличии протокола разногласий - дата, отраженная в шапке "реквизиты договора", или дата подписания протокола разногласий (то есть дата окончательного принятия оферты)? Например, если дата в реквизите договора (в шапке) стоит 01.04.2018, а протокол подписан 15.04.2018, то какая дата договора должна быть отражена в налоговом учете?

Является ли покупка ценных бумаг АО на бирже участием в таком АО или финансово-промышленной группе, ассоциации и т.д.? Распространяются ли на покупку ценных бумаг на бирже правила, установленные в пп. 18 п. 1 ст. 48 и пп. 17 п. 1 ст. 65 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"?

В рамках проведения торгов организацией (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений. Собственник имущества - Министерство имущественных отношений передало помещения Государственному бюджетному учреждению. Данные помещения организация арендует по договору аренды. Арендатор обратился к государственному бюджетному учреждению с просьбой предать еще по этому договору подсобные помещения, то есть увеличить площадь аренды, без изменения суммы договора аренды. Помещения, которые организация намерена дополнительно арендовать, представляют собой вспомогательные помещения санитарно-технического назначения (туалетные комнаты). Государственное бюджетное учреждение в устном порядке ссылается на нарушение норм Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Организация-арендатор предлагает подготовить дополнительное соглашение к существующему договору аренды для внесения изменения в площадь переданных помещений, но не в сумму арендной платы. Законно ли данное действие? Необходимо ли проводить новые торги при увеличении площади арендуемых помещений?

Стороны заключили дополнительное соглашение к договору поставки, согласно которому поставщик выплачивает покупателю премии за достигнутый объем закупок. Оплата предусматривалась после подписания актов взаимозачетов. Соглашением установлен срок его действия - до 31.12.2015. Однако в 2016, 2017, 2018 годах отношения сторон в рамках действующего договора поставки продолжились, покупатель при достижении объема закупок выставлял счет поставщику, поставщик подписывал акты взаимозачета, признавая тем самым суммы премии. В 2018 году поставщик предъявил покупателю сумму оплаченных премий за 2016-2018 годы как неосновательное обогащение. Прав ли поставщик?

Если в АО генеральный директор избирается советом директоров, а не собранием акционеров, то кто имеет право вносить предложения по кандидатам на должность генерального директора? Каков порядок выдвижения кандидатов? Вправе ли вносить предложения по кандидатам на должность директора акционеры, владеющие не менее чем 2% голосующих акций?

ООО выступило поручителем по договору кредитования одного из участников. Договор поручительства подписан генеральным директором. Совершение сделки имело место в августе 2013 года. В договоре поручительства указано, что поручитель обязуется отвечать перед кредитором по обязательству в полном объеме, солидарно с должником. Участник кредит не выплатил. Банк обратился в суд с целью взыскать денежные средства с поручителя. Однако если брать в расчет полную стоимость кредита, сделка была для общества крупная, но не получила одобрения Общим собранием участников. 1. Как именно считается крупность сделки - от общей суммы кредита, с процентами либо иным образом? 2. Можно ли признать договор поручительства незаключенным, поскольку он подписан без одобрения участников ООО?

ЗАО существует с 1999 года. Устав в последней редакции зарегистрирован в 2004 году. С этого времени никаких изменений в устав внесено не было. Федеральным законом от 03.07.2016 N 339-ФЗ Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" дополнен статьей 32.2 "Вклады в имущество общества, не увеличивающие уставный капитал общества". В настоящее время акционеры ЗАО решили внести вклады в имущество общество не пропорционально количеству акций, им принадлежащих. Поскольку на момент принятия последней редакции устава (2004 год) в законе отсутствовали нормы о возможности внесения акционерами вкладов в имущество, устав ЗАО не содержит таких положений. Вправе ли акционеры непубличного акционерного общества на основании договора с обществом (в добровольном порядке) вносить безвозмездные вклады в имущество общества (не увеличивающие его уставный капитал), если в уставе общества отсутствуют положения, регламентирующие условия и порядок внесения таких вкладов?

Возможно ли взыскание с учреждения, в оперативном управлении которого находится помещение (гаражный бокс) в нежилом здании, неосновательного обогащения в виде доли расходов на ремонт канализации (замена металлических труб на пластиковые) в задании, проведенный собственником других помещений в этом здании?

В соответствии с п. 13 ст. 20.6. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий имеет право на вознаграждение, установленное в виде процентов от размера удовлетворенных требований, включенных в реестр требований кредиторов. Сохраняется ли указанное право у конкурсного управляющего, если в ходе конкурсного производства было заключено мировое соглашение или произведено частичное погашение требований кредиторов путем предоставления отступного?

Организация ведет деятельность по обслуживанию автомобилей. При обслуживании автомобиля сотрудник организации заносит в базу данных, которая хранится на сервере организации, данные автомобиля (пробег, дату выпуска и прочие характеристики автомобиля), а также информацию по каждому обслуживанию. Относятся ли данные автомобиля к персональным данным клиента (владельца автомобиля)? Надо ли брать с клиента согласие на обработку и хранение данных автомобиля? Можно ли передавать данные автомобиля и историю его обслуживания следующему владельцу автомобиля? Надо ли при этом брать с предыдущего автовладельца согласие на передачу этих данных будущему владельцу автомобиля?

Между сторонами заключено соглашение, согласно которому арендатор осуществляет неотделимые улучшения арендованного имущества (оборудование, в соответствии с соглашением сторон приобретаемое арендатором для арендодателя), в том числе капитальные вложения. Арендодатель, в свою очередь, возмещает стоимость улучшений путем соразмерного уменьшения арендных платежей. Оборудование передается вместе с товаросопроводительной и иной документацией арендодателю, устанавливается в арендованных помещениях (то есть остается в пользовании арендатора) и может быть без вреда для самого оборудования и объекта аренды перемещено внутри объекта аренды либо извлечено из него. Также между организациями существует регламент взаимодействия по документообороту, согласно которому арендатор передает всю первичную документацию по приобретенным улучшениям, включающую в себя счет-фактуры, товарные накладные, акты приема передачи, акты ввода в эксплуатацию, копии паспортов приобретенного оборудования, а арендодатель ставит данное оборудование себе на баланс, производит уменьшение арендных платежей и передает его в аренду арендатору. Имеются ли основания для отнесения указанного оборудования к неотделимым улучшениям арендованного имущества?

Организация является разработчиком конструкторской документации. Указанная документация передается другой организации, которая будет производить готовую продукцию, продавать ее и после этого перечислять разработчику определенный процент. Как защитить разработанный продукт? Какой у него возможен статус (патент не предусмотрен)?

Контрагент прислал договор поставки на подписание. Договор заключается не в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц". Согласно договору поставщик обязуется передать покупателю товар на условиях договора, а покупатель - принять товар и оплатить его по согласованной сторонами договора цене в порядке и сроки, определенные договором. Наименование, количество, ассортимент товара, срок и порядок поставки стороны согласовывают путем принятия и оплаты покупателем выставленного поставщиком счета. Счет был отправлен на следующий день, со стороны покупателя договор подписан. Считается ли он заключенным (так как существенные условия прописываются в счете, а в самом договоре нет наименования и количества товара)?

Согласно решению собрания многоквартирного дома (г. Москва) по вопросу использования общегородской территории между домами решения принимаются большинством голосов в 50% или 2/3? Имеют ли право собственники дома решать этот вопрос, то есть голосовать? Каким процентом голосов?

Между поставщиком и покупателем заключен договор поставки продукции. Реализация продукции осуществляется на определенной территории согласно приложениям к договору. В договор включено условие о коммерческой концессии (выделен отдельный раздел договора), по которому правообладатель (поставщик) обязуется передать пользователю (покупателю) использование комплекса исключительных прав применительно к продаже товара, при этом вознаграждение за предоставление права не указано. Согласно законодательству РФ концессионное соглашение и все дополнения и изменения к нему подлежат государственной регистрации в Роспатенте. Кроме того, в предмете договора указано, что поставщик обязуется предоставить покупателю комплекс исключительных прав. Подлежит ли государственной регистрации в Роспатенте смешанный договор, содержащий условия поставки и коммерческой концессии?

Должник-застройщик находится на стадии процедуры банкротства в целях дальнейшего строительства объекта незавершенного строительства (готовность - 80%). Арбитражным управляющим упомянутый объект был передан жилищно-строительному кооперативу. Кому принадлежат пустые квартиры данного дома? Можно ли их включить в конкурсную массу должника для удовлетворения требований кредиторов?

Необходимо ли ООО, которое занимается производством и торговлей оборудованием, получать лицензию на ведение образовательной деятельности, если оно проводит как платные, так и бесплатные семинары, лекции, практические занятия, связанные исключительно с работой на оборудовании производства этого ООО и его продажей (обучение проводится в специальном месте (классах) по утвержденным самим ООО программам (есть определенная иерархия этих программ - ступени), по результатам обучения выдается документ - сертификат по форме самого ООО)? Изменится ли ответ, если по результатам обучения будет проводиться экзамен или тест, и сертификат будет выдаваться только выдержавшим этот экзамен (квалификация в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов не присваивается)?

В декабре 2017 года наследники вступили в права наследования (участник общества умер в 2014 году, его доля - 16%). Регистрироваться в налоговой инспекции как участники общества они не хотят. Хотят продать свою долю. Устав ООО не предусматривает необходимости получения согласия участников общества на переход доли в уставном капитале ООО к наследникам. На данный момент наследниками получены свидетельства о праве на наследство, заявления о вступлении в состав участников ООО ими не поданы, не представлены и соответствующие документы по наследованию доли в ООО. Участников общества всего пять человек, общая доля - 84%. Возможно ли в настоящее время наследникам продать свою долю, или надо сначала зарегистрироваться? Если их долю захочет купить кто-то из участников общества, то исходя из чего складывается стоимость этой доли и кто должен эту сделку подтвердить? Надо ли приглашать на очередное собрание участников общества наследников (в настоящем статусе они права голоса не имеют)? Будут ли принятые на этом собрании решения законными?

Филиалом-исполнителем был заключен договор на оказание услуг по технологическому присоединению. Условиями договора предусмотрено, что плата за оказанные услуги вносится частями: 10% со дня заключения договора - в течение 15 дней, 30% со дня заключения договора - в течение 60 дней, 30% - в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта и т.д. Также в условиях договора прописано: "В случае несвоевременного исполнения заявителем обязательств по оплате платежей, заявитель обязуется оплатить исполнителю в течение 10 дней с даты наступления просрочки неустойку 0,25% от указанного общего размера платы за каждый день просрочки, и неоплаченного размера платы за техническое присоединение по договору на дату предъявления требований о взыскании неустойки за каждый день просрочки". Заявителем не был оплачен аванс, предусмотренный условиями договора, в установленные сроки. Была направлена претензия в адрес заявителя, в которой указано: "Оплату платежа и неустойки необходимо осуществить отдельными платежными поручениями. При отсутствии от Вас ответа и оплаты сетевая организация будет вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав в судебные органы. В случае отсутствия интереса договор может быть расторгнут...". От заявителя ответа не поступило. Но поступила оплата 18.04.2018 в сумме больше, чем предусмотрено просроченными авансовыми платежами. В платежном поручении сказано "Плата за техническое присоединение по договору..." (про неустойку не написано). Может ли большая авансовая оплата по договору считаться согласием заявителя по начислению неустойки? Можно ли на основании только оплаты начислить в учете неустойку?

Беременная работница, предоставившая медицинское заключение, в силу ст. 254 ТК РФ была освобождена от работы с сохранением среднего заработка, на работе с тех пор не появлялась. В медицинском заключении от 06.10.2017 указан срок беременности - 16-17 недель. Получив лист нетрудоспособности по беременности и родам, заявление о предоставлении ей отпуска по беременности и родам она не оформила, о рождении ребенка работодателю не сообщила. Когда работодатель должен прекратить выплаты среднего заработка, чтобы не нарушить права работника?

У компаний (3 юридических лица) имеются следующие лицензии: 1) деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений; 2) сбор, транспортирование отходов 1-4 класса опасности; 3) сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание и размещение отходов 1-4 класса опасности. Все лицензии выданы бессрочно. Во всех лицензиях указаны адреса местонахождения юридических лиц и адреса, по которым фактически осуществляется деятельность (эти адреса не совпадают). У юридических лиц изменились адреса местонахождения (юридические адреса). Необходимо ли обязательное переоформление лицензий в связи с возникшими изменениями по юридическим адресам (у одного юридического лица юридический адрес был только уточнен - улица, дом остались те же, но уточнен корпус и офис, сведения внесены в ЕГРЮЛ)? Вправе ли юридические лица осуществлять свою деятельность по иным фактическим адресам, которые не указаны в лицензиях? Нужно ли добавлять новые фактические адреса в лицензию, если деятельность осуществляется не на постоянной основе (например, в рамках контракта, заключенного на 3 года)? Какая ответственность предусмотрена за такие нарушения?

Непубличное акционерное общество планирует преобразоваться в общество с ограниченной ответственностью. В соответствии с п. 3 ст. 20 Федерального закона "Об акционерных обществах" общее собрание акционеров реорганизуемого в форме преобразования общества по вопросу о реорганизации общества в форме преобразования принимает решение о реорганизации, которое должно содержать в том числе утверждение устава ООО с приложением такого устава. Устав создаваемого ООО должен содержать сведения о размере его уставного капитала (п. 3 ст. 89 ГК РФ, п. 2 ст. 12 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"). На момент принятия решения о реорганизации не представляется возможным определить точно, каким будет уставный капитал ООО. Вероятно, что он не будет соответствовать уставному капиталу АО, так как некоторые акционеры реализуют свое право требовать выкупа акций, и эти акции не будут конвертироваться в доли в уставном капитале. Устав акционерного общества не предполагает непропорционального обмена акций. Как в такой ситуации определить размер уставного капитала в уставе создаваемого ООО? Возможно ли сначала определить размер уставного капитала ООО соответствующим размеру уставного капитала АО, а затем, после выкупа акций, но до представления в ЕГРЮЛ документов для внесения записи о реорганизации, решением общего собрания акционеров внести изменения в устав создаваемого ООО в части размера уставного капитала?

Директором ООО в простой письменной форме оформлена доверенность на коммерческого директора с широкими полномочиями на ведение хозяйственной деятельности, включая представление интересов ООО в судебных органах. Доверенность выдана с правом передоверия. Вправе ли коммерческий директор, применяя положения абзаца 2 п. 3 ст. 187 ГК РФ, передоверить полномочия на представление интересов ООО в судебных органах другому лицу, оформив доверенность в простой письменной форме? Будут ли полномочия по такой доверенности считаться законными (доверенность выданной в порядке, установленном законом)? Вправе ли судебный орган требовать в данном случае нотариально удостоверенной доверенности?

В ООО было два участника, у каждого из которых было по 50% доли. Один участник вышел из состава ООО в 2016 году, оставив долю обществу. Вопреки требованиям ст. 24 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" оставшийся участник до сих пор не оформил переход доли общества на себя, не оплатил её. Согласно письму ФНС от 06.07.2017 N ГД-4-14/13154@ по истечении года уже нельзя оформить переход доли общества к оставшемуся участнику. Как и кем будут оформляться решение о ликвидации ООО и иные документы в процессе ликвидации?

Администрация района отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. Организация подает иск в арбитражный суд о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на ввод противопожарной насосной (водонапорной) станции и кольцевой сети противопожарного водопровода. В данном случае досудебный порядок урегулирования спора в виде направления претензии обязателен или возможно направить сразу исковое заявление в суд и ответчику? В течение какого срока ответчик должен ответить на претензию?

АО не является публичным, совет директоров в обществе имеется, устав не содержит указания на то, что решение об увеличении уставного капитала может приниматься общим собранием акционеров не только по предложению совета директоров общества. Могут ли акционеры потребовать включения в повестку дня общего собрания акционеров вопроса об увеличении уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций?

Организация переходит на электронный документооборот (ЭДО), в котором предполагается подписание гражданско-правовых договоров в электронном виде с помощью квалифицированной электронной подписи. Необходимо ли предварительно заключить на бумажном носителе, подписанном собственноручной подписью, документ (первый договор или дополнительное соглашение к ранее заключенным на бумажном носителе договорам), в котором стороны установят возможность обмена документами по ЭДО и их равнозначность документу на бумажном носителе? Или же достаточно такого документа в электронном виде, подписанного с помощью электронной подписи?

Организации (УСН с объектом налогообложения "доходы") необходимо сделать ремонт в помещении с переносом стен и закладкой существующих дверей. Для выполнения работ нанимаются физические лица. Работы выполняются в отношении нежилого помещения. Заказчик по договору подряда не приобретает материалы для проведения работ и не осуществляет руководство этими работами. Все работы выполняют и руководство ими осуществляют непосредственно физические лица. Статуса индивидуального предпринимателя указанные физические лица не имеют. Сумма договора подряда составит около 150 000 руб. Возможно ли заключить с физическими лицами договоры гражданско-правового характера? Каков порядок оформления с этими лицами гражданско-правового договора?

Автономное учреждение заключило договор безвозмездного пользования на часть помещения с собственником - индивидуальным предпринимателем и договор на возмещение собственнику затрат по коммунальным платежам (теплоснабжение, электроснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, водоснабжение, водоотведение, техническое обслуживание здания). Указанное помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход. Индивидуальным предпринимателем выставлены для оплаты счета на возмещение затрат по коммунальным платежам, в том числе расходов на лифт и домофон (так как он оплачивает данные расходы управляющей компании). Правомерно ли возмещение указанных затрат индивидуальному предпринимателю автономным учреждением (автономное учреждение не пользуется лифтом и домофоном)?

Правомерно ли оказание медицинских услуг по проведению обязательных периодических осмотров работников организации выездными бригадами медицинских работников вне места осуществления деятельности (не по адресу поликлиники), указанного в лицензии? Возможно ли указать в договоре пункт о проведении медосмотра на территории заказчика? Является ли это нарушением законодательства РФ?

В данный момент российское юридическое лицо разрабатывает сайт, где планирует выложить фотоматериалы с различных мероприятий и конференций (организация занимается организацией конференций и мероприятий), для того чтобы посетители сайта могли наглядно посмотреть уровень мероприятий, проводимых организацией. Подпадает ли в данном случае организация под действие Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных"? Нужно ли организации запрашивать разрешение каждого физического лица, фото которого организация планирует использовать на сайте (фото не крупное, зачастую не анфас, либо групповые фото с конференций)? Также между организацией и клиентами существуют оговорки в заключенных договорах о неразглашении конфиденциальной информации. Может ли организация выложить фото с какого-либо мероприятия без названия компании, для которой оно организовывалось, при этом не нарушая договорные обязательства?

В некоторых договорах с контрагентами установлено, что договор, его приложения и иные документы по договору являются конфиденциальной информацией и не подлежат разглашению без согласия другой стороны. Договоры, в которых содержатся указанные условия, на сегодняшний день исполнены надлежащим образом. Специальных сроков действия условий о конфиденциальности договоры не предусматривали. В некоторых договорах содержатся положения о штрафных санкциях за нарушение условий о конфиденциальности, в других они отсутствуют. На какой срок действуют эти положения, если в договоре установлен только срок его действия "до полного надлежащего исполнения сторонами своих обязательств по договору"? Могут ли быть предъявлены контрагентом штрафные санкции в случае, если копия договора и актов приемки будут приложены к конкурсной заявке для участия в процедуре по Федеральному закону от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в качестве документов, подтверждающих опыт (согласно конкурсной документации)?

С письменного согласия правообладателя (иностранное юридическое лицо), выраженного не в лицензионном договоре, российская организация ввозит в РФ и реализует третьим лицам для дальнейшей перепродажи товар, маркированный товарным знаком. Правообладатель заинтересован в том, чтобы российская организация уполномочила лиц, приобретающих товар для дальнейшей продажи, использовать в связи с такой продажей принадлежащий правообладателю товарный знак и наименование правообладателя (в том числе на своих сайтах, бланках, буклетах и рекламной продукции). Правообладатель товарного знака - зарубежная компания, она имеет международную регистрацию товарного знака, в том числе в Роспатенте, и намерена разрешить использование товарного знака и своего фирменного наименования при реализации своего товара российскому дилеру. Обязательно ли заключение лицензионного договора между правообладателем и дилером на использование вышеуказанных прав, или достаточно письменного согласия правообладателя о предоставлении такого права?

Может ли автономная некоммерческая организация "Спортивно-стрелковый клуб" осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых создана указанная организация, самостоятельно, не создавая хозяйственные общества или участвуя в них? Является ли в таком случае предпринимательской деятельностью оказание услуг на платной основе по стрельбе из оружия в тире?

Между сторонами заключен договор лизинга, согласно условиям которого лизингодателем был передан лизингополучателю предмет лизинга. До момента полной выплаты лизинговых платежей предмет лизинга оставался в собственности лизингодателя. Предмет лизинга застрахован лизингодателем. Согласно условиям договора страхования в случае полной утраты предмета лизинга выгодоприобретателем по договору страхования является лизингодатель. Лизинговые платежи уплачены не в полном объеме, однако большая часть лизинговых платежей уплачена. Произошла полная утрата предмета лизинга по вине третьего лица. Лизинг являлся выкупным, выкупная стоимость имущества учитывалась в составе лизинговых платежей, страховое возмещение лизингодателем от страховой компании в настоящий момент еще не получено, лизингодатель предпринимает действия по получению страхового возмещения. Каким образом лизингополучатель может получить возмещение своих убытков в виде выплаченных на момент утраты предмета лизинга лизинговых платежей?

В 2010 году был заключен договор аренды нежилого здания, который истек в 2013 году (договор был прекращен с истечением срока). Договор был зарегистрирован в Росреестре, в настоящий момент на объекте есть это обременение (аренда). У арендодателя (юридическое лицо) нет соглашения о расторжении договора аренды и акта приема-передачи на здание (неизвестно, было ли оно вообще). Фактически здание освобождено, об арендаторе ничего неизвестно. Каким образом арендодатель может снять обременение с объекта?

Договор аренды земельного участка был заключен в 1996 году сроком на 25 лет. Арендатор земельного участка в период действия договора аренды был реорганизован из государственного унитарного предприятия в государственное бюджетное учреждение. Арендатор участком все это время пользовался, за аренду платил. Арендодатель недавно прислал дополнительное соглашение к договору с тем, чтобы расторгнуть этот договор "задним числом" - с 15.05.2017. При этом в самом дополнительном соглашении указано, что оно вступает в силу с апреля 2018 года. Правомерно ли такое расторжение? С какого момента договор аренды считается расторгнутым? Возникает ли право на возврат уплаченной арендной платы за год, если договор расторгнут с 15.05.2017?

С 2014 года у арендатора (ООО) возникла задолженность перед организацией в размере 70 тыс. руб. Задолженность не погашена до сегодняшнего дня, на основании решения суда о взыскании долга в декабре 2016 года был выдан исполнительный лист. 27.11.2017 судебный пристав-исполнитель вернул исполнительный лист со ссылкой на то, что меры к отысканию имущества должника оказались безрезультатными. Однако общество является действующим (рассылает рекламу), из ЕГРЮЛ оно не исключено. Есть ли правовые основания для возложения ответственности по обязательству общества на его руководителя и участников?

Прежний руководитель ООО не передавал вновь избранному руководителю никаких документов (ни по акту приема-передачи, ни иным образом) и не планирует в ближайшее время этого делать. По сведениям вновь избранного руководителя, указанные документы отсутствуют и по фактическому адресу ООО, который отражен в его уставе. Вновь избранный руководитель ООО участником общества не является, в ООО порядок передачи документов при смене руководителя директора не установлен. Какими документами может быть подтвержден факт непередачи документов ООО бывшим руководителем вновь назначенному руководителю? Могут ли документы ООО быть истребованы с бывшего руководителя в судебном порядке?

Организация, помимо иной деятельности, осуществляет проведение протокольных мероприятий, организуемых при приеме официальных делегаций. Протокольные мероприятия предполагают наличие алкоголя, который передается членам делегаций в качестве сувениров или подарков. У организации отсутствует лицензия на алкогольную продукцию, поэтому алкоголь для сувенирных и подарочных нужд приобретается в розницу по безналичному расчету. Является ли нарушением Федерального закона от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" закупка алкоголя в розницу в целях использования только для собственных нужд и хранение его на складе организации без лицензии?

Договор аренды расторгается в одностороннем порядке по инициативе арендодателя. Уведомление о прекращении договора направлено арендатору. В связи с тем, что арендатор (ИП) находится в заключении, акт возврата помещения он подписать не сможет. Каким образом в данном случае можно оформить возврат помещения по договору? Как поступить с имуществом арендатора, находящимся в помещении?

Муниципальное бюджетное учреждение (далее - МБУ) имело задолженность по оплате за выполненные работы перед ООО (2017 год). В настоящее время (2018 год) МБУ изменило тип на муниципальное казенное учреждение и отказалось платить долг, возникший при МБУ, либо требует заключить новый договор и внести соответствующие изменения во всю бухгалтерскую и исполнительную документацию. Провести указанные мероприятия учреждение предложило после получения от ООО претензии о погашении задолженности, акты выполненных работ были подписаны учреждением без замечаний. Возможно ли взыскание с МКУ указанного долга через суд?

В непубличном акционерном обществе три акционера. Один из них, мажоритарный акционер, владеет 80% акций общества. У оставшихся двух акционеров пакеты по 15% и 5% акций соответственно. Вправе ли миноритарные акционеры требовать у мажоритарного акционера выкупить их пакеты акций и при каких условиях?

22 февраля 2017 года арбитражным судом вынесено определение об открытии процедуры наблюдения в отношении ООО. У организации имеется исполнительный лист от 26 декабря 2016 года о взыскании 309 000 руб. с ООО. Исполнительное производство начато 25 января 2017 года и прекращено по части 1 п. 7 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". На данный момент исполнительный лист организации вернули обратно. Как организации включиться в реестр требований кредиторов? Необходимо подать заявление в арбитражный суд или почтой направить исполнительный лист арбитражному управляющему?

Устав общества с ограниченной ответственностью содержит полный адрес организации. Смена адреса будет осуществлена в пределах места нахождения организации. В Устав общества будут внесены изменения (вместо детального адреса останется указание на место нахождения общества - г. Москва). 1. Какова процедура смены юридического адреса компании, записанного в Уставе? 2. Какие формы необходимо заполнить, в частности, Р13001? Какие конкретно листы формы необходимо заполнить и распечатать для смены юридического адреса? 3. Где скачать актуальную форму для заполнения? 4. Каков полный пакет документов необходимых для смены юридического адреса согласно нижеследующим условиям: - документы будет подавать сотрудник компании (не учредитель / владелец); - новый юридический адрес будет по адресу фактического местонахождения исполнительного органа ООО; - помещение для нового юридического адреса арендуется по договору субаренды; - фактический и юридический адреса компании будут совпадать (сейчас они различаются)? 5. Каким образом необходимо в заявлении указывать новый юридический адрес, если в Уставе ООО планируется указать юридический адрес: г. Москва, а для налогового органа и госучреждений, где будут меняться лицензии компании, в связи со сменой юридического адреса, должен быть указан полный юридический адрес с улицей, домом и прочим?

Администрация города в договор аренды (в качестве арендатора выступает территориальный орган федеральной службы) вставила пункт - обеспечительный платеж в размере оплаты трех месяцев (на основании распоряжения главы города). В п. 18 постановления Правительства от 09.12.2017 N 1496 четко прописано, какие авансовые платежи федеральные службы могут платить. Соответственно, аренды помещения там нет. Федеральная служба казначейства данный договор аренды не пропускает. Администрация города отказываться от обеспечительного платежа категорически не собирается. Протокол разногласий подписывать также отказывается. Насколько законен данный обеспечительный платеж?

Организация оказывает услуги физическим и юридическим лицам путем размещения публичной оферты в сети Интернет на условиях 100% предоплаты. В соответствии со ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. В связи с тем, что услуги оказываются на условиях 100% предоплаты, то при получении отказа заказчика от услуги организация должна вернуть заказчику денежные средства за минусом фактически понесенных им расходов. Возврат денежных средств заказчику возможен на основании сканированной копии заявления на возврат денежных средств, либо необходим бумажный экземпляр указанного заявления?

ООО планирует открыть новое представительство. Какую форму заявления (Р13001 или Р14001) необходимо представлять в регистрирующий орган для внесения сведений о представительстве в единый государственный реестр юридических лиц? Требуется ли при этом внесение сведений о филиалах и представительствах в устав ООО?

В собственности муниципального образования находится объект электроснабжения. Объектом являются сети наружного освещения, которые используются для освещения исключительно территории школы, которая является муниципальным учреждением. Предположительно, электроэнергию, потребляемую для освещения территории школы, оплачивает школа. Муниципальное образование не является поставщиком электроэнергии. Кто должен нести бремя содержания объекта электроснабжения? Возможно ли правомерно передать в безвозмездное пользование данный объект? В случае отказа школы принимать данный объект, какие действия собственник (муниципальное образование) вправе предпринять?

Организация поставляет тепловую энергию в село. Для расселения аварийных домов в селе администрация района построила новый многоквартирный дом. Вопрос с управляющей компанией в этом доме пока не решен, а тепло поставлять нужно. На сегодня часть квартир передана в наем, а большая часть квартир находится в собственности администрации. Организация предложила администрации, как собственнику всех жилых помещений, заключить договор теплоснабжения на все квартиры. Администрация согласилась заключить договор только на квартиры, не переданные в наем, предложив организации заключить договор на остальные квартиры с нанимателями. В доме меньше 30 квартир, в настоящее время все квартиры принадлежат администрации муниципального образования. Может ли организация в данной ситуации заключать какие-либо договоры с нанимателями жилых помещений? Если нет, то с кем у организации должны быть договоры на поставку тепла?

Для объектов незавершенного строительства, в случае если срок аренды был уже продлен, но строительство так и не завершено, применима ст. 239.1 ГК РФ. В таком случае существует риск продажи объекта незавершенного строительства на публичных торгах в судебном порядке по иску государственного (муниципального) органа в течение 6 месяцев с даты истечения срока действия договора (согласно пп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ). Застройщик же вправе возражать против иска, в том числе доказывая, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект (п. п. 2 и 3 ст. 239.1 ГК РФ). Что будет с объектом незавершенного строительства, если государственный орган не подаст иск о его истребовании?

22 декабря 2017 года у предпринимателя был куплен товар: развивающая игрушка "Умный телефон". В течение трех дней после покупки был обнаружен недостаток: не работает кнопка переключения. 27 декабря 2017 года товар был отнесен предпринимателю, но было отказано в приеме. 30 декабря 2017 года предпринимателю была вручена претензия, в которой был описан недостаток (товар ненадлежащего качества) с требованием о возврате денег в течение десяти дней. Был соблюден гарантийный срок - пятнадцать дней. 20 февраля 2018 года было подано исковое заявление о взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда. Мировой судья на предварительном заседании отклоняет пятнадцатидневный срок и требует провести экспертизу, так как товар неисправен. Говорит о том, что, если товар исправен, издержки лягут на проигравшую сторону. Обязательно ли в изложенной ситуации проведение экспертизы товара?

В уставе непубличного акционерного общества прописан порядок уведомления акционеров о проведении общих собраний (рассылка сообщений заказными письмами). При этом в уставе прописано, что изменения вносятся 3/4 голосами. Необходимо ли при внесении в устав такого общества изменений, предусматривающих возможность уведомления акционеров о проведении общего собрания путем размещения сообщения в печатном издании или сети Интернет, единогласное принятие соответствующего решения акционерами? На сегодняшний день уставом предусмотрено, что решение о внесении изменений и дополнений в него принимается простым большинством голосов акционеров, присутствующих на собрании.

Организация является продавцом непродовольственных товара, по договору поставки доставка товара осуществляется силами (наемный транспорт) продавца, также договором обусловлено, что моментом перехода права собственности является передача товара на складе продавца. Бухгалтерия в данном случае оформляет документы как на товар, перешедший в собственность покупателю. Риск случайной гибели в соответствии с условиями договора происходит в момент получения товара покупателем. Где, исходя из изложенной ситуации, фактически происходит переход права собственности? Имеются ли какие-либо риски у продавца при таком оформлении документов?

Согласно ст. 448 ГК РФ при заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Был проведен аукцион на право заключения договора водопользования, в котором приняли участие несколько лиц, одно из которых был признано его победителем. Указанное лицо считает, что внесенный задаток может использоваться им в счет оплаты как предмета аукциона, так и в счет оплаты по договору водопользования. Прав ли победитель аукциона?

Муниципальное автономное учреждение владеет недвижимым имуществом на праве оперативного управления. Часть площадей сдает в аренду путем проведения аукциона. Часть помещения площадью не более 19 кв. м сдана в аренду без проведения аукциона на срок шесть лет. В связи с истечением срока действия договора аренды имеет ли право арендатор на продление либо заключение на новый срок договора аренды без проведения аукциона? Если проведение аукциона не обязательно, то на каких условиях возможно заключение нового договора? Должен ли новый договор аренды быть заключен на тех же условиях, что предыдущий?

Для прохождения заключительного этапа Всероссийской олимпиады школьников, проводимой в соответствии с приказом Минобразнауки РФ от 18.11.2013 № 1252, несовершеннолетние дети с сопровождающими их лицами направляются в другой город. Образовательному учреждению, на базе которого проводится заключительный этап, по поручению Минобрнауки необходимо заказать и оплатить гостиницу, в которой будут проживать несовершеннолетние участники. Для этого образовательное учреждение потребовало от родителей предоставить копии их паспортов, а также согласие на размещение в гостинице несовершеннолетних детей, мотивируя тем, что несовершеннолетние являются стороной договора оказания гостиничных услуг, и на заключение такого договора нужно согласие законных представителей. От самой же гостиницы, где планируется проживание, подобных требований не поступало. Правомерны ли в данной ситуации действия образовательного учреждения по истребованию согласия на размещение и копии паспорта законного представителя несовершеннолетнего ребенка?

Заключен договор аренды нежилого помещения между арендодателем (сторона А) и арендатором (сторона Б). Арендатором (сторона Б) заключен договор субаренды этого же помещения с субарендатором (сторона В). По договору аренды сторона Б с согласия стороны А заключила соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) стороне Г. Прекращается ли в связи с заключением соглашения о перенайме по договору аренды действие договора субаренды?

Водоканал выставил организации счет за услуги водоотведения за три года, хотя договорных отношений с Водоканалом у организации нет (все эти годы Водоканал не инициировал заключение договора). Расчет составлен по сечению трубы согласно Правилам пользования коммунальным водопроводом и канализацией Министерство ЖКХ РФ от 12.02.1999 N 167, постановлению Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 и Правилам организации коммерческого учета воды и сточных вод от 29.07.2013 N 664. Вправе ли Водоканал требовать с организации плату за водоотведение при фактически сложившихся отношениях, если с инициативой о заключении договора Водоканал к организации не обращался?

Между двумя юридическими лицами в 2014 году был заключен договор беспроцентного годового займа. Сумма займа была перечислена безналичным путем. Заем в срок не возвращен. Договор предусматривает неустойку в размере 0,1% от суммы займа за каждый день просрочки возврата. Можно ли помимо неустойки начислять и проценты за пользование суммой займа?

Потребительский кооператив являлся поставщиком сельскохозяйственной продукции ООО по договору поставки от 27.02.2015. Оплата по договору осуществляется за каждую партию товара в следующем порядке: 100% авансовый платеж либо не позднее чем 8 рабочих дней со дня фактического получения товаров покупателем в соответствии с требованиями Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации". В соответствии с условиями договора он подлежит ежегодной автоматической пролонгации при наличии задолженности по оплате товара. Поставки осуществлялись небольшими партиями (от 2 до 5 тыс. руб.) по заявке ООО эпизодически, по мере необходимости. По каждой поставке имеются товарные накладные. По договору стороны должны были каждый месяц подписывать акт сверки взаимных расчетов, но фактически подписывали раз в квартал. Последний подписанный бухгалтером ООО акт сверки датирован от 15.09.2017. После сентября трижды направлялся акт сверки с претензионным письмом, но покупатель не ответил и не подписал акты. Покупатель в течение 2017 года несколько раз проводил оплату, но на сегодняшний день имеется задолженность. С какой даты начинается срок исковой давности (с даты заключения договора или с даты подписания акта сверки взаимных расчетов)? Как правильно подсчитать проценты по ст. 395 ГК РФ: отдельно по каждой поставке или на общую сумму долга?

Сторонами заключен лицензионный договор о предоставлении права использования товарного знака. Каков порядок государственной регистрации предоставления такого права? Какова необходимость привлекать патентного поверенного в связи с рассмотрением документов в органе, осуществляющем государственную регистрацию?

Спонсор (юридическое лицо) хочет безвозмездно передать денежные средства бюджетному образовательному учреждению на питание для малообеспеченных детей (им выделяют средства на питание, но он хочет добавить). Каким образом в такой ситуации следует заключить договор?

В подписанном организацией пакете договорной документации с торговыми сетями присутствуют положение о выплате поставщиком ретробонуса в размере 5%, а также годовой промоплан с акциями "1 + 1" или скидками в цене на товар. Верно ли, что Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и поправки к нему, вступившие в силу с 01.01.2017, не относят под максимальный размер выплат ретробонуса 5% (в пользу покупателя) скидки в цене в период акций?

Между управляющей организацией и застройщиком 29.12.2015 был заключен договор управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями п. 14 ст. 161 ЖК РФ. С 29.12.2015 собственники многоквартирного дома не инициировали проведение общего собрания по выбору управляющей организации, но и орган местного самоуправления не проводил конкурс по отбору управляющей организации. До сегодняшнего дня действует договор, заключенный с застройщиком, однако в октябре 2017 года застройщик ликвидирован, исключен из ЕГРЮЛ. 1. Прекращает ли свое действие договор управления многоквартирным домом? 2. Установлена какая-либо ответственность для органа местного самоуправления в случае непроведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом?

Агентский договор был заключен на определенный срок на условиях выполнения агентом действий от своего имени, но за счет принципала. Условие о возможности расторжения договора по инициативе принципала не предусмотрено (только по инициативе агента). Вправе ли принципал расторгнуть агентский договор по своей инициативе, если агентский договор заключен на определенный срок? Какова судебная практика по данному вопросу?

Формулировка ст. 128 Гражданского кодекса РФ, по мнению организации, позволяет прийти к выводу о том, что вещи, как объект гражданских прав, включают, кроме прочего, наличные деньги и документарные ценные бумаги, а также иное имущество, в том числе имущественные права. Охватываются ли имущественные права понятием "вещи" в значении, придаваемом ему статьей 128 Гражданского кодекса РФ?

1. ООО "А" заключает сделку, в совершении которой есть заинтересованность его единственного участника (АО "Б"). Требуется ли при таких обстоятельствах одобрение на совершение сделки? 2. Следует ли из абзаца второго п. 2 ст. 67.3 ГК РФ, что основное общество не должно отвечать солидарно с дочерним обществом по сделке лишь в том случае, если необходимость голосования основного общества по вопросу одобрения сделки на общем собрании участников дочернего общества, а также одобрение сделки органом управления основного общества предусмотрены уставом и такое голосование (одобрение) проводилось? Должно ли основное общество отвечать солидарно с дочерним обществом, если такое голосование необходимо, но не проводилось?

Организация является сетевым магазином розничной торговли. При магазине планируется открытие зоны для продажи выпечки собственного производства, а также кофе. Из мебели у организации есть 3 стола и 3 стула. Является ли данная зона предприятием общественного питания?

Торговая организация планирует вводить анкеты покупателя. Цель анкетирования - реализации программы лояльности с использованием карты постоянного покупателя. В рамках данной программы персональные данные покупателей будут передаваться в типографию для изготовления именных карт и третьему лицу, которое по поручению торговой сети будет передавать информацию покупателям по радио-телекоммуникационным сетям связи. Нужно ли получать согласие участников программы и уведомлять Роскомнадзор?

На какую дату составляется передаточный акт присоединяемой организацией при реорганизации путем присоединения (юридические лица, участвующие в реорганизации, являются обществами с ограниченной ответственностью)? Каким решением общего собрания участников передаточный акт утверждается (первым собранием, на котором принимается решение о реорганизации, или итоговым общим собранием (на котором присутствуют участники присоединяемого и присоединяющего общества))?

Есть ли обязанность сообщать результаты аудита в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц и какая ответственность предусмотрена за нарушение этой обязанности (проведение аудита для ООО является обязательным в силу того, что сумма активов баланса на конец предшествующего отчетному года превышает 60 млн. руб.)?

В связи с отзывом лицензии у банка первичной профсоюзной организацией (на счету которой находились членские профсоюзные взносы) были заявлены требования во временную администрацию для включения в реестр требований кредиторов. Временная администрация включила требования профсоюзной организации в 3 очередь (со ссылкой на нормы Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Вправе ли профсоюзная организация претендовать на включение ее требований во вторую очередь?

Можно ли обособленное подразделение юридического лица поставить на учет по месту нахождения земельного участка, где организовано стационарное рабочее место, хотя на участке нет зарегистрированного объекта недвижимости в виде здания, сооружения и иного капитального строения (по месту нахождения земельного участка находится сооружение в виде бытовки, в которой оборудовано рабочее место сторожа)?

В процессе деятельности медицинского учреждения образуются медицинские отходы классов опасности А, Б, В, Г. Согласно разъяснениям Росприроднадзора от 22.04.2015 N АА-03-04-36/6554 действие норм Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" не распространяется на медицинские отходы, в связи с чем медицинская организация не должна разрабатывать нормативы и лимиты на медицинские отходы и вносить плату за загрязнение окружающей среды и готовить отчеты. Должна ли в данном случае медицинская организация разрабатывать нормативы и лимиты на медицинские отходы и вносить плату за загрязнение окружающей среды?

Земельный участок, на котором располагается предприятие, принадлежит на праве собственности предприятию. Земельные участки, являющиеся прилегающей территорией, являются муниципальной собственностью и переданы предприятию по договору аренды. Через данные земельные участки осуществляется выезд транспортных средств с территории предприятия. В каком порядке можно выкупить данные земельные участки?

Заключен договор поставки (не государственный контракт). Условиями договора предусмотрен порядок расчета путем внесения аванса покупателя на расчетный счет поставщика, однако есть оговорка о том, что отсутствие авансирования не является основанием для невыполнения поставщиком обязательств по договору. Поставщиком оборудование поставлено не было в связи с отсутствием авансирования со стороны покупателя. Договором предусмотрена обязанность уплаты неустойки за нарушение сроков поставки, а также неустойки за нарушение сроков предоставления банковской гарантии. Банковская гарантия поставщиком не была предоставлена. Покупателем подан иск в суд о взыскании неустойки за нарушение сроков поставки, а также неустойки за нарушение сроков предоставления банковской гарантии. Договор расторгнут в судебном порядке. Обязан ли поставщик был осуществить поставку товара в установленный договором срок? Вправе ли покупатель предъявить требование о взыскании неустойки?

Российская организация (ООО) заключает договор на предоставление услуг ИП - гражданином Литвы, зарегистрированным в качестве ИП на территории РФ (по программе репатриации). Необходимо ли уведомлять территориальный орган по делам миграции о заключении данного договора? Если необходимо, то в какой орган, в какой срок и в какой форме?

Все трое учредителей ООО - физические лица, имеют равные доли. Устав общества не регламентирует какие-либо особенности выплаты дивидендов. Корпоративный договор участники не заключали. Может ли один из учредителей отказаться от своей доли дивидендов в пользу двух других учредителей, оформив такой отказ в виде письма? Каковы последствия совершения такого отказа в случае, если такой порядок выплаты дивидендов является неправомерным?

Организация "Ромашка" является одним из собственником помещения, расположенных в здании, являющемся объектом культурного наследия. Данное здание находится в аварийном состоянии, поэтому суд обязал всех собственников провести ремонтные работы. По инициативе организации "Ромашка" были проведены общие собрания собственников, на которых приняты решения о реконструкции здания за счет средств собственников. Однако остальные собственники, в том числе и Администрация города (один из собственников), не исполнила требования суда, решения общих собраний и не выполнили необходимые ремонтные работы. Организация "Ромашка" самостоятельно понесла расходы на ремонт. Какая дата, исходя из содержания ст. 1107 ГК РФ, является начальной для начисления процентов по ст. 395 ГК РФ - дата оплаты организацией сумм оплат подрядным организациям или же момент направления претензии иным собственникам об оплате расходов на капитальный ремонт?

По условиям договора предусмотрен претензионный порядок урегулирования споров. Претензия должна быть направлена в течение 20 дней после возникновения основания для предъявления. Срок окончания действия договора - 31.12.2017, если ни одна из сторон не заявит о его пролонгации. Покупателю направлено письмо об отказе от продолжения договорных отношений. С сентября покупатель не делал заявок на поставку товара. В ноябре ему была направлена претензия об оплате поставленного, но не оплаченного товара. С 31.12.2017 срок действия договора закончился. Возможно ли при подаче искового заявления в качестве подтверждения соблюдения претензионного порядка представить уже имеющуюся претензию, или необходимо направить новую?

Допускается ли проставление факсимильной подписи генерального директора (заказчика работ) на справке о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и актах выполненных работ (КС-2)? Может ли использование факсимильной подписи на данных документах повлечь предъявление претензий налоговыми органами, а также невозможность доказать приемку соответствующих работ контрагентом при возникновении споров? Допускается ли использование факсимильной подписи генерального директора управляющей компании на документах, утвержденных приказом Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр?

Между государственным унитарным предприятием и органом местного самоуправления заключён договор аренды бессрочного пользования земельным участком до введения в действие ст. 39.9 ЗК РФ. Обязано ли предприятие расторгать указанный договор и заключать договор аренды земельного участка на определённый срок (аналогичная ситуация с договорами безвозмездного пользования, заключёнными до введения Земельного кодекса РФ)?

Акционерное общество является заказчиком, застройщиком и инвестором в целях строительства объектов (зданий и сооружений). Данные объекты будут использоваться обществом в своей хозяйственной деятельности. Строительство объектов ведется подрядным способом. Строительный контроль осуществляет юридическое лицо - специализированная организация. В штате общества предусмотрены технические специалисты (инженеры-строители, проектировщик, сметчик), которые контролируют строительство объектов на стадиях проектирования, строительно-монтажных работ, сдачи объектов. Необходимо ли в данном случае обществу свидетельство о членстве в саморегулируемой организации?

Обществом с физическим лицом заключен предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО, в котором обе стороны являются участниками. В период срока действия предварительного договора до заключения основного изменилась номинальная стоимость доли, что в силу положений устава ООО является основанием для изменения стоимости реализуемой доли (в соответствии с уставом доля может быть реализована только по номинальной стоимости). Более того, у общества отозвана лицензия на основной вид деятельности, в связи с чем общество прекратило свою деятельность и находится в процедуре банкротства. Можно ли в рассматриваемой ситуации применить ст. 451 ГК РФ для расторжения или изменения предварительного договора?

На сайте интернет-аптеки были размещены сведения о лекарственных препаратах с указанием наименования и цены. Покупатель оформил заявку, но ему был продан препарат по цене выше, чем указано на сайте, так как в момент оформления заявки товара на складе аптеки не было, пришлось его заказывать у поставщика по более высокой цене. Является ли указание на сайте сведений о наименовании и цене лекарственных препаратов с предложением их покупки публичной офертой? Является ли продажа лекарственного средства по цене выше, чем было указано на сайте, нарушением, за которое установлена административная ответственность?

Услуги по авторскому надзору включены в перечень работ, осуществляемых по договору строительного подряда, поэтому указанные услуги поименованы в актах КС-2 и КС-3. Договором предусмотрена возможность привлечения субподрядчиков. Какие документы должны быть приложены к формам КС-2 и КС-3 для подтверждения работ по выполнению авторского надзора? Чьё наименование ("проектировщика" или "подрядчика") должно быть указано в документах, приложенных для подтверждения выполнение "авторского надзора" (не формы КС-2 и КС-3)?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3