Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Сентябрь 2015

Гражданское право. Сентябрь 2015

Организация планирует через суд взыскать задолженность по оплате выполненных работ по договору подряда, который заключен ранее 1 июня 2015 года. Можно ли применить одновременно меры ответственности в виде процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, а также договорной неустойки за период после 1 июня 2015 года (предусмотренная договором неустойка не является штрафной, договором не предусмотрено, что убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки)?

Между ОАО (заказчик) и ООО (перевозчик) заключён договор оказания транспортных услуг. Во исполнение договора перевозчик доверил перевозку груза физическому лицу. Перевозчик выдал физическому лицу доверенность на получение на складе заказчика продукции для доставки в адрес грузополучателя на транспорте физического лица. Какого-либо письменного договора физическое лицо ни с кем не заключало. В пути следования груз был похищен неустановленными лицами. Вправе ли заказчик взыскать с физического лица стоимость груза?

ООО создано в 2008 году и состоит из единственного участника (физическое лицо). В настоящий момент учредитель намерен добровольно ликвидировать ООО, о чем принимает решение. Подлежит ли нотариальному заверению подписанное единственным участником ООО решение о ликвидации?

Был заключен договор на поддержку и сопровождение программного обеспечения между стороной N 1 (лицензиар) и стороной N 2 (заказчик), по которому заказчику передается однопользовательская лицензия на программное обеспечение (лицензия является бессрочной). Также лицензиар осуществляет за определенную плату обслуживание и поддержку программного обеспечения (далее - ПО). Заказчику данное ПО теперь не нужно, он хочет передать (продать) это ПО (лицензию) другой организации (сторона N 3). В заключенном договоре на поддержку и сопровождение ПО есть условие: "Заказчик обязуется не продавать, сублицензировать, передавать, закладывать или обременять полностью или частично любой Лицензионный продукт или его копии без предварительного письменного согласия Лицензиара. Любая попытка Заказчика продать, сублицензировать, заложить, обременить или передать какие-либо права или обязательства по настоящему Соглашению или любой Лицензионный продукт, или его копии полностью или частично не будет иметь юридической силы". Лицензиар (сторона N 1) не против продажи (передачи) заказчиком (стороной N 2) лицензии стороне N 3 и готов дать письменное согласие. Каков порядок замены стороны в договоре с передачей всех прав и обязанностей по нему третьему лицу?

Арендодатель заключил договор аренды недвижимого имущества с арендатором на срок более 1 года. Помещение передано по акту приема-передачи. Договор государственную регистрацию не проходил. Договор фактически исполняется. Через некоторое время арендодатель заключил договор аренды с другим арендатором на то же самое недвижимое имущество на срок более 1 года. Помещение передано по акту приема-передачи, этот договор государственную регистрацию прошел. Первый арендатор продолжает пользоваться недвижимым имуществом, оплачивая арендодателю такое пользование. Имеет ли право второй арендатор истребовать у первого арендатора арендованное имущество в судебном порядке (арендодатель при этом не хочет сам истребовать имущество у первого арендатора, предоставляя второму арендатору право сделать это самостоятельно)?

Дело о банкротстве было прекращено в процедуре внешнего управления в связи с утверждением мирового соглашения. Впоследствии указанная процедура была возобновлена на основании расторжения мирового соглашения в судебном порядке. Сроки внешнего управления продолжают течь в пределах оставшегося срока, установленного законом, или возобновляются заново?

По предварительному договору купли-продажи, заключенному до 1 июня 2015 г., приобретен дом с земельным участком. При заключении основного договора оказалось, что площадь земельного участка в два раза меньше. В основном договоре также указана площадь участка меньшая. Покупатель отказывается подписывать основной договор с меньшим участком и говорит, что готов его подписать при выплате ему денежной компенсации за уменьшение земельного участка. Продавец отказывается указать меньшую сумму в договоре и говорит о том, что расторгнет предварительный договор купли-продажи в одностороннем порядке ввиду отказа покупателя заключить основной договор (такое право продавца предварительным договором предусмотрено). Можно ли подать иск в суд о признании права собственности на дом и земельный участок и о взыскании с продавца компенсации за уменьшение земельного участка?

Взыскатель подал в арбитражный суд заявление о признании должника банкротом. Решение по данному делу на данный момент не принято, не введена ни одна из процедур банкротства, предусмотренных законом. Дело отложено. Стороны имеют намерение ходатайствовать перед судом об утверждении мирового соглашения о рассрочке долга на определенное время. Если по утвержденному судом мировому соглашению должник не будет добровольно выплачивать долг, то у взыскателя возникнет право требовать выдачи исполнительного листа на указанные суммы. Можно ли будет при условии неоплаты должником долга повторно обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом?

Бюджетное учреждение (арендодатель, далее - БУ) заключило с автономным учреждением (арендатор, далее - АУ) долгосрочный договор аренды нежилого помещения сроком на два года с согласия городской администрации. Учредитель БУ и АУ один и тот же - городская администрация. Наряду с условием об арендной плате установлено условие о возмещении коммунальных расходов арендодателя по содержанию арендуемого имущества. Согласно этому условию компенсация расходов арендодателя по оплате электроэнергии производится исходя из показаний приборов учета (электросчетчика) арендодателя пропорционально занимаемой арендатором площади. Отдельный договор на возмещение коммунальных услуг не заключался. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды с учетом того, что его сторонами являются некоммерческие организации, учрежденные одним лицом? Необходимо ли заключать отдельный договор возмещения затрат на электроэнергию и коммунальные услуги? Необходимо ли арендатору устанавливать свои приборы учета для расчета потребляемых коммунальных услуг (например электросчетчик)?

Если обязательство исполняется надлежащим образом, возможно ли начисление процентов по ст. 317.1 ГК РФ на сумму предварительной оплаты или на сумму отсрочки платежа? Возможно ли применение данной статьи при ненадлежащем исполнении обязательства во взаимосвязи со ст. 395 ГК РФ? Необходимо ли внесение изменений в ранее заключенные договоры поставки или оказания услуг, по которым обязательства исполняются после 01.06.2015?

По условиям договора оплата выполненных работ производится в течение 5 рабочих дней с момента подписания заказчиком справки по форме КС-3. В случае нарушения сроков оплаты подрядчик имеет право истребовать у заказчика пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от этой суммы. Какой день считать первым при подсчете срока оплаты (день подписания справки по форме КС-3 или следующий за ним), если оба являются рабочими днями? Нужно ли начислять пени на день фактической уплаты просроченного платежа, или последним днем для начисления пеней будет день, предшествующий дню фактической уплаты?

Организация была заявлена в качестве кредитора должника, требования признаны и включены в реестр требований кредиторов на стадии наблюдения. Возможно ли переуступить заявленный долг иному лицу? Как в таком случае будет осуществляться исключение из списка кредиторов?

Между обществом и компанией "Б" заключен договор поставки товара, во исполнение которого Общество получило аванс, но поставку не осуществляло. При этом компания "Б" требований о расторжении договора и возврате суммы предварительной оплаты к обществу не предъявляла. Компания "А" со ссылкой на п. 1 ст. 313 ГК РФ представила обществу уведомление об исполнении обязательства по оплате товара за компанию "А" третьим лицом - компанией "Б". Может ли после получения такого уведомления между обществом и компанией "Б" быть заключено соглашение о зачете? Каковы условия сделки перевода долга?

Можно ли предусмотреть в договоре лизинга условие о том, что в случае возникновения просроченной задолженности стороны устанавливают следующую очередность зачисления платежей независимо от назначения платежа, указанного в платежном документе: пени, просроченные штрафы, текущие штрафы, просроченные платежи, текущие платежи? Не будет ли противоречить данное условие положениям ст. 319 ГК РФ?

Индивидуальный предприниматель реализует в розницу (в магазинах самообслуживания) периодические печатные издания, а именно: журналы детские с вложением в запакованной прозрачной упаковке, упакованные журналы для взрослых. Пункты 1 и 2 ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" содержат обязанность изготовителя (продавца) своевременно предоставлять информацию о товаре для правильного их выбора, а также перечень такой информации. Пункт 3 ст. 10 данного Закона предусматривает способы доведения такой информации. Информация об изготовителе (издателе) журналов содержится внутри журнала, на упаковке сведения о журнале не представлены. Будут ли соблюдаться требования Закона о защите прав потребителей, если продавец будет иметь распакованный образец журнала для предоставления его потребителю или иметь информационное письмо от издателя с указанием такой информации (в магазине будет висеть объявление, что вся информация о запакованных журналах содержится у продавца)? Будет ли законным такой способ доведения информации до потребителя? Если данный способ доведения информации недопустим, то каким способом продавец может довести данную информацию до потребителя?

Лицензиат, заключивший лицензионный договор на использование программного обеспечения, находится в процедуре ликвидации. В связи с необходимостью передачи прав и обязанностей лицензиата по договору головному обществу заключается соглашение о перемене сторон в лицензионном договоре (лицензиар возражений не имеет). Обязаны ли стороны во избежание заключения безвозмездной сделки установить для головного общества определенную плату за "вступление в договор", если вознаграждение лицензиатом ранее было полностью оплачено на будущий период (до окончания срока действия договора)? Должна ли эта плата быть эквивалентна уплаченному лицензиатом вознаграждению за будущий период пользования программным обеспечением (все стороны являются коммерческими организациями)?

Кредитор (ООО) поставил должнику (ООО) партию товаров. Условия договора, по которому товар передавался кредитором должнику, предусматривали возможность выдачи векселя в качестве способа платежа за поставленный товар. Должник рассчитался за товар с кредитором простым векселем, изданным и подписанным должником, содержащим безусловное обязательство уплатить определенную сумму в обусловленный срок в определенном месте. Срок предъявления векселя к платежу наступит в ноябре 2015 года. Должник оформил в банке кредит. В обеспечение исполнения должником обязательств по кредитному договору банк попросил кредитора представить в залог (заклад) вышеуказанный вексель. Между банком и кредитором был заключен договор залога векселя, а на векселе кредитором в разделе "для индоссамента" сделана надпись "Платите приказу валюта в залог". Кредитор не поручался перед банком за исполнение должником обязательства по векселю. В связи с невозвратом в установленный срок должником кредита банк получил право предъявить вексель к платежу, в том числе до наступления срока платежа по векселю, а также обратить взыскание на него. Как в данной ситуации защитить права кредитора в случае, если должник не вернет кредит банку и не осуществит платеж по векселю банку ввиду отсутствия денежных средств на расчетном счете? Какие действия стоит предпринять кредитору в случае банкротства должника?

Государственное автономное учреждение, являющееся образовательной организацией высшего образования (федерального подчинения), имеет на балансе оборудование для столовой (печи, шкафы, столы, мясорубки и прочее), приобретенное за счет средств субсидии на выполнение государственного задания. Помещение столовой предполагается сдать в аренду для организации питания учащихся. Может ли учреждение сдать в аренду оборудование с учетом того, что в уставе учреждения сдача имущества в аренду поименована среди видов приносящей доход деятельности? Как определить стоимость его аренды?

ООО заключает договор лизинга на покупку автомобиля. Цена договора - 805 000 руб. Учредитель ООО - другое юридическое лицо. Какое имущество ООО должно учитываться при принятии решения о совершении крупной сделки и её одобрении в соответствии с п. 1 ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3