Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Заказчик заключил договор генерального подряда (ДГП) по Закону N 223-ФЗ на строительство 3 этапов.
В договоре генерального подряда определена стоимость каждого этапа. Стоимость, заложенная в договоре, - это ожидаемая стоимость.
Генеральный подрядчик прошел государственную экспертизу со сметами и получил положительное заключение государственной экспертизы на первый этап.
С помощью дополнительного соглашения к договору генерального подряда заказчик и генподрядчик скорректировали расчет стоимости первого этапа в соответствии со сметами.
В дополнительном соглашении могут ли заказчик и генеральный подрядчик оставить 2 и 3 этапы в соответствии с ожидаемой стоимостью? Или из-за отсутствия смет и положительного заключения государственной экспертизы 2 и 3 этап в дополнительном соглашении к ДГП необходимо исключить?
Есть ли прецеденты, когда в ДГП заказчик и генеральный подрядчик оставляли 2 и 3 этап, и это считалось нарушением?
В силу ч. 4 ст. 3.1-3 Закона N 223-ФЗ предметом договора могут быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства. В случае, если проектной документацией объекта капитального строительства предусмотрено оборудование, необходимое для обеспечения эксплуатации такого объекта, предметом договора наряду с подготовкой проектной документации и (или) выполнением инженерных изысканий, выполнением работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства может являться поставка данного оборудования.
Каких-либо особенностей закупок для заключения названного договора либо особых условий такого договора Закон N 223-ФЗ не содержит.
Смотрите также:
- Энциклопедия решений. Дополнительные обязательные условия договоров по Закону N 223-ФЗ, связанных с подготовкой строительства и строительством.
Особо отметим, что заказчики, руководствующиеся при осуществлении закупок Законом N 223-ФЗ, Приказ N 841/пр не применяют.
Смотрите Вопрос: Обязанность применения заказчиком по Закону N 223-ФЗ положений приказа Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, март 2021 г.).
Также добавим, что Закон N 223-ФЗ не содержит норм, прямо исключающих или ограничивающих возможность изменения условий заключаемых в ходе закупки договоров, равно как и расторжения договора.
При этом в п. 16 Обзора судебной практики по вопросам, связанным с применением Закона N 223-ФЗ (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 16.05.2018), указано, что изменение договора, заключенного в соответствии с Законом N 223-ФЗ, которое повлияет на его условия по сравнению с условиями документации о закупке, имевшими существенное значение для формирования заявок, определения победителя, определения цены договора, не допускается.
Смотрите также: Энциклопедия решений. Изменение и расторжение договора по Закону N 223-ФЗ (июнь 2026).
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Верхова Надежда
Ответ прошел контроль качества
16 июня 2026 г.
Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право.
