Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Между муниципальным образованием и ООО заключено концессионное соглашение. В состав переданного концессионеру имущества входит административное здание, в котором концессионер осуществляет деятельность (расчетно-кассовый центр и помещения офисного персонала).
В настоящее время в данном здании необходим ремонт.
Может ли концессионер за счет средств производственной программы осуществить ремонт данного здания?
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее - Закон N 115-ФЗ), концессионер обязан осуществлять за свой счет техническое обслуживание объекта концессионного соглашения и нести расходы на его содержание, если иное не установлено соглашением.
В свою очередь, согласно ч. 3.1 ст. 3 Закона N 115-ФЗ к техническому обслуживанию объекта концессионного соглашения относятся мероприятия, направленные на поддержание объекта концессионного соглашения в исправном, безопасном, пригодном для его эксплуатации состоянии и осуществление его текущего и (или) капитального ремонта. Перечень таких мероприятий устанавливается концессионным соглашением.
Как следует из вопроса, административное здание входит в состав объекта концессионного соглашения, соответственно, концессионер обязан поддерживать его в исправном состоянии и осуществлять ремонт в силу прямого указания закона (смотрите, например, определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03 декабря 2025 г. по делу N 8Г-15340/2025[88-16554/2025]; постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13 августа 2024 г. N Ф01-3609/24 по делу N А28-11101/2023).
Расходы на текущий и капитальный ремонт объектов концессии, как правило, учитываются в рамках производственной или инвестиционной программ концессионера. Если ремонт здания необходим для обеспечения деятельности, предусмотренной соглашением, и это предусмотрено условиями соглашения, то финансирование таких работ за счет средств производственной программы является правомерным (смотрите, например, постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2023 г. N 14АП-6131/23 по делу N А05-13476/2022).
Рекомендуем также ознакомиться с материалом:
- Вопрос: Возникает ли у концессионера, которому передан участок теплотрассы, в случае объединения этого участка с иной тепловой сетью обязанность по содержанию части тепловой сети, которая не является объектом концессионного соглашения? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, ноябрь 2022 г.)
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Гентовт Ольга
Ответ прошел контроль качества
27 апреля 2026 г.
Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право.
