Если деятельность организации по договорам не относится к кодам ОКВЭД 68.32, то какие коды ОКВЭД может применять организация?

Организация "А" (исполнитель) с ОКВЭД 68.32 оказывает услуги организации "Б" (заказчик). Организация "Б" является управляющей организацией комплекса апартаментов на основании решения общего собрания собственников помещений и заключенных с ними договоров управления.
Если деятельность организации "А" по договорам не относится к кодам ОКВЭД 68.32, то какие коды ОКВЭД может применять организация?

В данном случае могут быть также актуальны другие коды Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД 2).

Применительно к рассматриваемой ситуации наиболее актуальны:

- код ОКВЭД 71.12 - деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях.

- код ОКВЭД 43.22 - производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха. Если в рамках договора организация "А" выполняет монтаж, обслуживание или ремонт инженерных систем (отопление, водоснабжение, кондиционирование).

Эта группировка включает:

- монтаж водопроводных систем, систем отопления и кондиционирования воздуха, включая их реконструкцию, обслуживание и ремонт;

- установку (монтаж) в зданиях или сооружениях: отопительных систем (электрических, газовых и масляных), печей и каминов, стояков водяного охлаждения, неэлектрических коллекторов солнечной энергии, водопроводного и сантехнического оборудования, оборудования вентиляции и кондиционирования воздуха и воздуховодов, газопроводной арматуры, трубопроводов для подачи пара, систем автоматического пожаротушения, автоматических систем для полива газонов;

- работу по монтажу трубопроводов;

- код ОКВЭД 81.10 "Деятельность по комплексному обслуживанию помещений" раздела "N" "Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги", если в перечень услуг включены элементы комплексного обслуживания (уборка общих зон, мелкий хозяйственный ремонт, вывоз мусора, охрана). Но при этом код 81.10 не включает управленческие функции, только физическое обслуживание.

Желательно организации напротив каждой крупной услуги прописать соответствующий код для того, чтобы иметь возможность определить, какая часть деятельности относится к управлению, а какая к инженерным или сервисным работам.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Графкин Олег

Ответ прошел контроль качества

28 июля 2026 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право.