Новости и аналитика Правовые консультации Бухгалтерский учет в бюджетной сфере Автономное учреждение приобрело новый лифт (не для замены старого). В 2013 году учреждению было передано здание с установленным лифтом, здание и лифт передавались отдельными документами, здание было оприходовано в составе недвижимого имущества, лифт был принят к учету отдельным объектом основных средств в составе движимого имущества. Как вести учет лифта: как самостоятельный объект или в составе здания?

Автономное учреждение приобрело новый лифт (не для замены старого). В 2013 году учреждению было передано здание с установленным лифтом, здание и лифт передавались отдельными документами, здание было оприходовано в составе недвижимого имущества, лифт был принят к учету отдельным объектом основных средств в составе движимого имущества.
Как вести учет лифта: как самостоятельный объект или в составе здания?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
По нашему мнению, в учете автономного учреждения лифт должен быть отражен в составе здания, а его стоимость - учтена в стоимости здания.

Обоснование вывода:
Принятие к учету объектов основных средств осуществляется на основании решения постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов (далее - Комиссия), оформленного оправдательным документом - первичным учетным документом (п. 34 Инструкции N 157н).
В своей работе комиссия руководствуется: положениями федерального стандарта "Основные средства", нормами Инструкции N 157н, учетной политикой учреждения.
Основными критериями отнесения объектов нефинансовых активов к основным средствам являются (п.п. 7, 8 СГС "Основные средства", п.п. 38, 39 Инструкции N 157н):
- срок полезного использования объекта более 12 месяцев;
- объект предназначен для неоднократного или постоянного использования на праве оперативного управления в процессе деятельности учреждения;
- объект способен выполнять определенные самостоятельные функции.
Кроме того, п. 45 Инструкции N 157н определенно, что подъемники и лифты, установленные в здании и необходимые для удобства эксплуатации здания, отдельными инвентарными объектами не являются, т.е. входят в состав здания. Данная норма содержится также во Вводной части к ОК 013-2014 (СНС 2008), утвержденному приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12 декабря 2014 г. N 2018-ст.
Окончательное решение, считать лифт отдельным инвентарным объектом или включить его в состав здания, принимается Комиссией, которая владеет всей полнотой информации о технических характеристиках, функциональных возможностях и свойствах рассматриваемого в примере имущества.
Как правило, лифт - это транспортное устройство, предназначенное для подъема и спуска людей или грузов с одного уровня на другой, кабина лифта перемещается по жестким вертикальным направляющим, установленным в шахте (ГОСТ 33605-2015 Лифты. Термины и определения, дата введения 01.01.2017). Учитывая прямую норму Инструкции N 157н, норму абзаца 7 раздела I Методических рекомендаций по применению федерального стандарта "Основные средства", доведенных письмом Минфина России от 15.12.2017 N 02-07-07/84237, мы считаем, что лифт подлежит отражению в составе здания, а его стоимость должна быть учтена в стоимости самого здания.
Кроме того, такой учет позволит учреждению исключить ошибки по расчету налога на имущества.
С 2019 года базой по налогу на имущество является только недвижимое имущество, поэтому налоговые органы при осуществлении проверок по полноте начисления и уплаты налогов придают большое значение организации учета недвижимого имущества в учреждении.
В частности, по мнению Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ в состав объекта недвижимого имущества необходимо включать такие объекты основных средств, как лифты, встроенная система вентиляции помещений, другие коммуникации здания (письма Минфина России от 22.05.2013 N 03-05-05-01/18212, от 11.04.2013 N 03-05-05-01/11960, от 02.04.2013 N 03-05-05-01/10624, от 29.03.2013 N 03-05-05-01/10050, от 16.10.2012 N 07-02-06/247)
Аналогичной позиции придерживаются суды. Объект является неотъемлемой частью недвижимого имущества, если он входит в состав более сложного объекта имущества, является неотъемлемой технологической (функциональной) частью недвижимого имущества, то есть входят в комплекс конструктивно сочлененных предметов (ст. 133, 133.1 ГК РФ). Такие объекты судами в целях обложения налогом на имущество признаются недвижимым имуществом. Например, решение суда по учету палубных кранов, имеющих аналогичную функцию с лифтом, а именно постановление АС Северо-Западного округа от 27.11.2017 N Ф07-12453/17, определением ВС РФ от 12.03.2018 N 307-КГ18-390 оставлено без изменений. На данное определение ссылается ФНС России в письме от 20.11.2018 N БС-4-21/22488@.

К сведению:
Как элемент Учетной политики автономное учреждение может определить следующую норму постановки на учет передаваемого в оперативное управление имущества: "По нефинансовым активам, полученным безвозмездно от организаций бюджетной сферы, Комиссией по поступлению и выбытию активов проверяется их соответствие критериям учета по группам и видам имущества на основании действующего законодательства и положений настоящей Учетной политики в момент постановки на балансовый учет. Если передающей организацией бюджетной сферы указан некорректный аналитический счет по передаваемому объекту нефинансовых активов, этот объект должен быть учтен на корректном аналитическом счете сразу же при принятии к балансовому учету". Кроме этого, если лифт выделить как структурную часть (а не отдельный инвентарный объект) недвижимого имущества "здание", то можно применить ускоренную амортизацию лифта, т.е. для него установить иной (отличный от здания) срок использования (п. 40 федерального стандарта "Основные средства").

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Еременко Юлия

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
профессиональный бухгалтер, член ИПБ России Андреева Наталья

10 июня 2020 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.