Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Гражданин России (покупатель) планирует приобрести за плату у другого гражданина России, который не является налоговым резидентом, поскольку постоянно проживает в Таиланде, но сохраняет гражданство РФ (продавец), земельный участок, находящийся в России. Расчет по сделке купли-продажи планируется между продавцом и покупателем в наличной форме путём составления расписки о передаче денежных средств после подписания договора купли-продажи земельного участка. От имени продавца участка договор будет подписывать и денежные средства получать в наличной форме представитель продавца на основании нотариальной доверенности, в которой прописаны такие полномочия.
Допустима ли такая форма расчёта в наличной форме по сделке между указанными гражданами РФ в контексте законодательства о валютном регулировании?
Для целей валютного законодательства граждане РФ, в том числе проживающие за пределами РФ, признаются резидентами (подп. "а" п. 6 ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ (далее - Закон N 173-ФЗ), п. 1.10 официального разъяснения Банка России от 18.03.2022 N 2-ОР, информация Росреестра от 18.03.2022).
Соответственно для целей валютного законодательства сделка купли-продажи заключается между физическими лицами - резидентами РФ.
Физические лица вправе осуществлять между собой расчеты, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в наличной форме без ограничения по сумме (п. 1 ст. 861 ГК РФ).
При этом резидентам запрещено осуществлять расчеты друг с другом в иностранной валюте (ст. 140 ГК РФ). Исключения приведены в ст. 9 Закона N 173-ФЗ и не относятся к рассматриваемой ситуации.
Таким образом, расчеты в наличной форме соответствуют требованиям валютного законодательства, если они производятся в рублях.
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Хмелькова Елена
Ответ прошел контроль качества
21 апреля 2026 г.
Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право.
