10 января 2017

• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 9 декабря 2016 г. N 914/пр "Об утверждении требований к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства"
  Информация на сайте застройщика о возводимом доме должна быть доступна любому пользователю.
  Установлены требования к порядку размещения застройщиком на своем официальном сайте информации в отношении возводимого с привлечением средств дольщиков многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
  Застройщик обязан обеспечить любому посетителю сайта открытый и круглосуточный доступ к информации без регистрации, установки дополнительных программных средств и заключения соглашения о платном использовании ПО. Информация должна быть размещена в интерактивном для пользователей режиме.
  Проектная декларация размещается в форме электронной копии документа, подписанного руководителем застройщика, проект договора участия в долевом строительстве – в форме электронной копии документа, созданного путем сканирования бумажного документа, или в виде текстового файла.
  При внесении изменений в размещенную на сайте информацию создается новая версия документа. При этом все предыдущие редакции измененных документов должны сохраняться, оставаться неизменными и доступными для свободного ознакомления всеми пользователями.
  Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 января 2017 г. Регистрационный № 45109.
   
• Приказ Министерства юстиции РФ от 27 декабря 2016 г. N 313 "Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления"
  Пересмотрены формы нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей.
  Обновлены формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах.
  В частности, введен реестр регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, направленных в электронной форме. Предусмотрены удостоверительные надписи для односторонней сделки (за исключением доверенности и завещания), а также для удостоверения юридически значимых волеизъявлений.
  Прописан порядок оформления реестров, свидетельств и надписей.
  Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 декабря 2016 г. Регистрационный № 45046.
   
• Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 19 декабря 2016 г. N 759н "Об утверждении требований к центрам оценки квалификаций и Порядка отбора организаций для наделения их полномочиями по проведению независимой оценки квалификации и прекращения этих полномочий"
  Центры оценки квалификаций: требования и правила отбора.
  Летом 2016 г. был принят Закон о независимой оценке квалификации.
  В связи с этим установлены требования к центрам оценки квалификаций и порядок отбора организаций для наделения их полномочиями по оценке и прекращения этих полномочий.
  Центром может быть юрлицо, отвечающее ряду требований. Среди них – организационная структура, позволяющая проводить профэкзамен в установленном порядке; ресурсы на праве собственности (и/или при необходимости привлеченные на ином законном основании), а также кадры, необходимые для проведения профэкзаменов; интернет-сайт.
  Организации для наделения упомянутых полномочий отбираются на основе заявлений юрлиц, представляемых в совет по профквалификациям. Перечисляются необходимые для этого документы.
  Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 января 2017 г. Регистрационный № 45105.
   

Бухучет и отчетность

• В здании, эксплуатируемом и принадлежащем организации на праве собственности, произведены ремонтные работы. В частности, с подрядной организацией заключен соответствующий договор на возведение некапитальной стены (перегородки) и оборудование эвакуационного выхода. Стоимость работ по договору составила более 100 тыс. руб. Протяженность кабельной линии (отражена в учете как движимое имущество и объект основных средств) с присоединенной к ней блочной комплектной трансформаторной подстанцией была увеличена. Стоимость работ с привлечением подрядной организации составила более 100 тыс. руб. Каков порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете организации понесенных ею расходов в вышеперечисленных ситуациях?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Квалификацию проведенных работ для правильного отражения в учете организации должны определить инженерно-технические специалисты организации. По нашему мнению, в рассматриваемых ситуациях произведенные организацией расходы к затратам на ремонт не относятся...

Налоги и налогообложение

• Организация планирует закрыть обособленное подразделение 31.12.2016, уведомление в налоговую инспекцию она отправит 10.01.2017. В IV квартале 2016 года организация получит прибыль. За IV квартал 2016 года закрываемому обособленному подразделению перечислены авансовые платежи. При расчете налога на прибыль по закрытому подразделению согласно п. 10.11 Порядка заполнения декларации по налогу на прибыль при составлении Приложений N 5 к Листу 02 декларации с кодом "3" по реквизиту "Расчет составлен" по закрытому обособленному подразделению в декларациях за последующие отчетные периоды и текущий налоговый период по строке 040 указывается доля налоговой базы, а по строке 050 - налоговая база в размерах, исчисленных и отраженных в декларациях за отчетный период, предшествующий кварталу, в котором оно было закрыто. Надо ли при заполнении Приложений N 5 в налоговой декларации за 2016 год заново определять долю, приходящуюся на закрываемое обособленное подразделение, или же следует использовать данные о доли прибыли, определенные за 9 месяцев 2016 года?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: При заполнении показателя по строке 040 Приложения N 5 декларации по налогу на прибыль за 2016 год по закрываемому обособленному подразделению требуется повторно определить долю приходящейся на него прибыли. Обоснование вывода: Согласно п. 1 ст. 289...

Гражданское право

• В ООО имеются два учредителя с равными долями, а также два участника - физических лица. У ООО есть недвижимое имущество. Оба участника давали личное поручительство другим организациям по долгам ООО перед этими организациями. Один из учредителей планирует продать свою долю другому учредителю. Может ли покупатель рассчитаться с продавцом доли имуществом ООО? Теряют ли автоматически силу договоры поручительства одновременно с выходом одного из участников из состава ООО в отношении вышедшего участника, или эти договоры надо расторгать? Если участник выходит из ООО, то, помимо доли в уставном капитале, выделяется ли ему доля и в недвижимом имуществе пропорционально доле этого участника?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: При купле-продаже доли ООО стоимость доли определяется исключительно на основании соглашения продавца и покупателя. Законодательство не обязывает стороны договора соотносить эту стоимость с номинальной или действительной стоимостью доли, определяемой...

Трудовое право

• Директор организации (ООО) в последний день перед увольнением по собственному желанию выплачивает денежную премию сотруднику, который работает также последний день. В организации отсутствуют локальные нормативные акты, регулирующие вопросы премирования сотрудников. Также в период работы уволившегося директора была задержка по выплате зарплаты на пару дней. Трудовая инспекция выписала штраф на нового директора на сумму 10 000 руб. Нарушение, связанное с задержкой выплаты заработной платы, имело место в организации в момент работы прежнего директора, заработная плата была выплачена после задержки в период работы этого же директора. Каким образом можно ограничить директора в праве выплачивать премии сотрудникам? Как эту премию взыскать с уволившегося директора? Возможно ли взыскать со старого директора сумму штрафа?
• 1. Прежде всего отметим, что генеральный директор общества с ограниченной ответственностью (далее также - ООО, общество) является как единоличным исполнительным органом этого юридического лица (п. 4 ст. 32, п. 1 ст. 40 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"...

Госзакупки

• С 1 января 2017 года вступят в силу изменения по Федеральному закону от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", согласно которым государственные унитарные предприятия будут расходовать средства по этому закону. Государственное унитарное предприятие (аптечная база) закупает лекарственные средства в основном напрямую у поставщиков и в больших объемах, что позволяет значительно снижать цену приобретаемого товара. Затем, уже применяя определенные торговые наценки, оно участвует в торгах для обеспечения лекарственными препаратами других лечебно-профилактических учреждений. Как будет осуществляться коммерческая деятельность государственных унитарных предприятий после внесения указанных изменений в законодательство? Закупка у поставщиков должна осуществляться в форме аукционов, котировок и т.д. или данные процедуры должны применяться только для собственных нужд учреждения? Как с вступлением в силу указанных изменений будет осуществляться деятельность государственных унитарных предприятий? Стоит ли рассматривать вопрос об изменении организационно-правовой формы на АО или ООО? Какую работу должен провести учредитель в отношении государственных унитарных предприятий?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: С 1 января 2017 года все унитарные предприятия будут обязаны осуществлять любые закупки и для собственного потребления, и для последующей перепродажи в соответствии с требованиями законодательства о контрактной системе. Исчерпывающий перечень исключений...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Каковы сроки утверждения муниципальных программ в поселениях (до утверждения бюджета или после принятия решения об утверждении бюджета на новый финансовый год)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Сроки утверждения муниципальных программ и изменений в ранее утвержденные программы устанавливаются местными администрациями. Законодательство допускает при составлении проекта бюджета муниципального образования основываться на проектах муниципальных программ,...