(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 9 октября 2019 г. N 03-05-06-01/77336 Об исчислении налога на имущество физических лиц за 2018 г. в отношении квартиры
В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.
Разъяснения по вопросу правильности исчисления налога на имущество физических лиц за 2018 год направлены письмом ИФНС России от 03.10.2019 N 18-10/099941а.
В частности, в указанном письме разъясняется, что исчисление налога на имущество физических лиц за 2018 год осуществляется с учетом коэффициента 1,1, применяемого к сумме налога на имущество физических лиц, исчисленного за предыдущий налоговый период. Такой порядок исчисления налога действует, если сумма налога, рассчитанная за 2018 год, превышает сумму налога, рассчитанного за 2017 год более чем на 10 процентов.
Поскольку сумма налога, рассчитанная за 2018 год, составила бы 12035 руб. ((11068209,32 руб. - 11068209,32 руб. х 20 м / 72,7 м) х 0,15%), что превышает сумму налога за 2017 год (10339 руб.) более чем на 10 процентов, налоговым органом правомерно рассчитан налог за 2018 год исходя из суммы налога за 2017 год с учетом коэффициента 1,1.
В расчете учтена кадастровая стоимость объекта налогообложения по состоянию на 1 января 2018 года - 11068209,32 руб. (отражена в личном кабинете налогоплательщика). При этом в налоговом уведомлении отражается кадастровая стоимость, уменьшенная на величину налогового вычета - 8023309 руб. (т.е. 11068209,32 руб. - 11068209,32 руб. х 20 м / 72,7 м).
Также обращаем внимание, что указанная на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" кадастровая стоимость принадлежащей налогоплательщику квартиры в размере 8275522,42 подлежит применению только с 1 января 2019 года. В связи с этим указанная кадастровая стоимость будет учитываться при исчислении налога на имущество физических лиц за 2019 год.
Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки принадлежащей налогоплательщику квартиры можно на сайте Росреестра в разделе "Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки", указав кадастровый номер квартиры (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko).
| Заместитель директора Департамента | В.В. Сашичев |
Обзор документа
В рассматриваемой ситуации налог на имущество физлиц за 2018 г. рассчитан с учетом коэффициента 1,1 к сумме налога за предыдущий налоговый период. Такой порядок исчисления налога действует, если сумма налога, рассчитанная за 2018 г., превышает сумму налога за 2017 г. более чем на 10%.
Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки принадлежащей налогоплательщику квартиры можно на сайте Росреестра.
