Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Министерства экономического развития РФ от 17 апреля 2018 г. № Д23и-1986 “О применении кадастровой стоимости для целей налогооблажения”

Обзор документа

Письмо Министерства экономического развития РФ от 17 апреля 2018 г. № Д23и-1986 “О применении кадастровой стоимости для целей налогооблажения”

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел письмо о применении кадастровой стоимости для целей налогообложения и сообщает.

Порядок определения налоговой базы по налогу на имущество организации устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В случаях когда Налоговым кодексом Российской Федерации для целей налогообложения на имущество организаций предусматривается использование сведений о кадастровой стоимости такого имущества, порядок расчета налоговой базы не предусматривает каких-либо корректировок (поправочных коэффициентов, вычетов и т.д.) к величине кадастровой стоимости.

В свою очередь, кадастровая стоимость является конкретной величиной на установленный период времени, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в будущем - в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке») и внесенной в Единый государственный реестр недвижимости.

Порядок применения кадастровой стоимости для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, установленный статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», не предусматривает возможность использования скорректированной величины кадастровой стоимости, не содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, по мнению Департамента недвижимости, использование иной кадастровой стоимости (отличной от кадастровой стоимости, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости и применяемой для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации) для целей налогообложения на имущество организаций действующим законодательством не предусмотрено.

Директор
Департамента недвижимости
А.И. Бутовецкий

Обзор документа


Минэкономразвития России высказало свою позицию по вопросу применения кадастровой стоимости для целей налогообложения.

В случаях, когда в целях налога на имущество организаций используются сведения о кадастровой стоимости такого имущества, порядок расчета налоговой базы не предусматривает каких-либо корректировок (поправочных коэффициентов, вычетов и т. д.) к величине кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость - это конкретная величина на установленный период времени, внесенная в ЕГРН.

Порядок применения кадастровой стоимости не предусматривает возможность использования скорректированной величины кадастровой стоимости, не содержащейся в ЕГРН.

По мнению Министерства, использование иной кадастровой стоимости (отличной от внесенной в ЕГРН) для целей налогообложения законодательством не предусмотрено.