Досье на проект

В соответствии с частью 3 статьи 50.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2016, N 27, ст. 4301) Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства;

Изменения, которые вносятся в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:

а) утвердить порядок ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства;

б) с 1 сентября 2017 года обеспечить формирование и ведение единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

3. Настоящее постановление не распространяется на отношения, связанные с выдачей заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, сведения о которых составляют государственную тайну.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2017 года за исключением пункта 2, вступающего в силу с момента официального опубликования настоящего постановления.

Председатель Правительства Российской Федерации

Д. МЕДВЕДЕВ

Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от ____________ г. N ___

Правила
формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства

I. Общие положения

1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (далее - реестр), в том числе:

а) структуру и состав сведений реестра;

б) требования к порядку и срокам включения в реестр сведений о заключениях экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее также - экспертиза), о проектной документации повторного использования (в том числе об экономически эффективной проектной документации повторного использования), а также документов, представленных для проведения экспертизы;

в) перечень предоставляемых из реестра сведений (далее также - сведения реестра), в том числе сведений, доступ к которым обеспечивается всем заинтересованным лицам на бесплатной основе.

1.2. Формирование и ведение реестра осуществляется определенным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подведомственным ему государственным (бюджетным или автономным) учреждением (далее - Учреждение) в электронной форме с использованием государственной информационной системы ведения реестра (далее - ГИС ЕГРЗ), создание, эксплуатация и развитие которой обеспечивается Учреждением.

1.3. В целях защиты включенных в реестр заключений сведений и документов Учреждение при создании, эксплуатации и развитии ГИС ЕГРЗ обеспечивает соблюдение требований по защите информации, установленных нормативными правовыми актами для государственных информационных систем.

II. Структура и состав сведений реестра

2.1. В реестр подлежат включению систематизированные сведения:

а) о заключениях экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;

б) о представленной для проведения экспертизы проектной документации, в том числе о проектной документации повторного использования, включая экономически эффективную проектную документацию повторного использования;

в) о представленных для проведения экспертизы результатах инженерных изысканий.

Неотъемлемой частью реестра являются заключения экспертизы и представленные для проведения экспертизы документы, в том числе проектная документация и результаты инженерных изысканий, указанные в подпунктах "б" и "в" настоящего пункта.

2.2. Реестр состоит из разделов, каждый из которых открывается в отношении отдельного заключения и идентифицируется не изменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (далее - номер заключения экспертизы).

2.3. Номер заключения экспертизы присваивается Учреждением при включении сведений о заключении экспертизы в реестр.

Структура номера заключения экспертизы должна соответствовать требованиям к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

2.4. Каждый раздел реестра состоит из трех подразделов.

2.5. В подраздел I вносятся записи о заключениях экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий согласно приложению 1 к настоящим Правилам, в том числе:

номер заключения экспертизы;

дата включения сведений в реестр (дата заключения экспертизы);

результат проведенной экспертизы (положительное или отрицательное заключение экспертизы);

вид экспертизы (государственная, негосударственная);

сведения об объекте экспертизы с указанием вида и наименования рассматриваемой документации (материалов);

сведения об экспертной организации, выдавшей заключение экспертизы;

сведения об экспертах, подписавших заключение экспертизы.

Заключения экспертизы являются неотъемлемой частью подраздела I.

2.6. В подраздел II вносятся записи о проектной документации, в том числе о проектной документации повторного использования, включая экономически эффективную проектную документацию повторного использования, согласно приложению 2 к настоящим Правилам, в том числе:

сведения об объекте капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация (включая его наименование, назначение, почтовый (строительный) адрес и технико-экономические показатели);

природные и иные условия территории, на которой планируется осуществлять строительство;

сметная стоимость объекта капитального строительства;

сведения о признании проектной документации повторного использования экономически эффективной проектной документацией повторного использования, а также дополнительные сведения и материалы в отношении такой проектной документации;

сведения об организации, подготовившей проектную документацию;

сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем подготовку проектной документации.

Проектная документация, а также иные документы, представленные для проведения экспертизы и признания проектной документации повторного использования экономически эффективной документацией повторного использования (за исключением указанных в пункте 2.7 настоящих Правил) являются неотъемлемой частью подраздела II.

2.7. В подраздел III вносятся записи о результатах инженерных изысканий согласно приложению 3 к настоящим Правилам, в том числе:

сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем проведение инженерных изысканий;

сведения об организации, подготовившей технический отчет по результатам инженерных изысканий;

дата подготовки технического отчета по результатам инженерных изысканий;

виды проведенных инженерных изысканий и иные работы;

местоположение района (площадки, трассы) инженерных изысканий.

Результаты инженерных изысканий и документы, представленные для проведения экспертизы инженерных изысканий (в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до экспертизы проектной документации) являются неотъемлемой частью подраздела III.

2.8. Каждому разделу реестра присваивается один из следующих статусов:

а) статус "актуальный" присваивается разделу, содержащему актуальные сведения о заключении экспертизы;

б) статус "архивный" присваивается неактуальному разделу, в том числе в связи с признанием заключения экспертизы недействительным в установленном порядке.

III. Порядок и сроки включения сведений в реестр

3.1. Включение в реестр предусмотренных настоящими Правилами сведений и документов, изменение включенных в реестр сведений и состава документов осуществляется по решению уполномоченных работников Учреждения:

а) по результатам рассмотрения заявления о включении сведений в реестр и проекта раздела реестра, подготовленного путем формирования (изменения) сведений и (или) загрузки электронных документов, подлежащих включению в реестр (далее - проект раздела);

б) в случае выявления технических ошибок в сведениях реестра и в иных случаях, предусмотренных порядком ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Порядок ведения реестра).

3.2. Заявление о включении сведений в реестр или изменении включенных в реестр сведений представляется с использованием ГИС ЕГРЗ уполномоченными работниками экспертных организаций - при подаче заявления о включении заключения экспертизы в реестр или изменении ранее внесенных сведений, или Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации - при подаче заявления о включении (изменении) сведений об экономически эффективной проектной документации (далее - заявители).

3.3. В течение двух рабочих дней с момента подачи указанного в пункте 3.2 настоящих Правил заявления уполномоченными работниками Учреждения проводится проверка поступившего на рассмотрение проекта раздела на предмет комплектности документов (полноты заполненных сведений) и их соответствия требованиям настоящих Правил.

По результатам проверки принимается решение:

а) о соответствии представленных сведений и документов требованиям настоящих Правил и включении их в реестр;

б) о несоответствии представленных сведений и документов требованиям настоящих Правил.

Решение, принятое по результатам проверки, оформляется в виде уведомления, которое направляется заявителю с использованием ГИС ЕГРЗ в день принятия решения.

3.5. При первичном включении сведений о заключении экспертизы в реестр, такому заключению присваивается номер заключения экспертизы, который подлежит отражению в уведомлении.

3.6. В случае принятия решения, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3.4. настоящих Правил, заявитель должен обеспечить устранение недостатков сформированного им проекта раздела и в течение двух рабочих дней со дня получения уведомления о принятом решении представить повторное заявление и уточненный проект раздела, рассмотрение которого осуществляется в порядке, установленном для первичного обращения.

При повторном принятии решения, предусмотренного подпунктом "б" пункта 3.4 настоящих Правил или не поступлении в установленный настоящим пунктом срок повторного заявления, принимается решение об отказе во включении сведений и (или) документов в реестр.

3.7. Отказ во включении сведений и (или) документов в реестр не препятствует обращению заявителя в Учреждение с новым заявлением о включении в реестр предусмотренных настоящими Правилами сведений и документов (во включении которых ранее было отказано).

3.8. Доступ к реестру указанных в пункте 3.2 настоящих Правил уполномоченных работников экспертных организаций, осуществляется посредством ГИС ЕГРЗ с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА) и применением усиленной квалифицированной электронной подписи.

3.9. Представляемые для включения в реестр сведения и электронные документы должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и предоставлении в соответствии с настоящими Правилами.

Электронные документы должны соответствовать требованиям, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, для заявлений и иных электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

IV. Сведения реестра

4.1. Сведения реестра предоставляются путем обеспечения доступа к ним посредством ГИС ЕГРЗ после авторизации с использованием ЕСИА или в виде электронных документов.

4.2. Сведения реестра, перечень которых указан в приложении 4 к настоящим Правилам, являются общедоступными и доступ к ним обеспечивается всем заинтересованным лицам.

4.3. Указанным в пункте 3.2 настоящих Правил уполномоченным работникам Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации посредством ГИС ЕГРЗ обеспечивается доступ к разделам реестра, содержащим сведения, включенные в реестр по инициативе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

4.4. Органам государственной власти, органам местного самоуправления и юридическим лицам, указанным в части 2 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, посредством ГИС ЕГРЗ обеспечивается доступ ко всем сведениям реестра и отдельным электронным документам, являющимся неотъемлемой частью реестра, в том числе к сведениям об экономически эффективной проектной документации, включаемым в реестр в виде электронного документа, и прилагаемым к таким сведениям материалам в виде графической части проектной документации (отображение фасадов, чертежи характерных разрезов объекта капитального строительства, поэтажные планы объекта капитального строительства с указанием размеров и экспликации помещений).

Иным лицам доступ к сведениям реестра не являющимся общедоступными предоставляется только в случаях, установленных федеральными законами.

4.5. Порядок, сроки хранения и предоставления включенных в реестр сведений и электронных документов, в том числе с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия, определяются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в Порядке ведения реестра с учетом требований настоящих Правил.

V. Заключительные положения

5.1. Ответственность за достоверность сведений, включенных в прилагаемый к заявлению о включении сведений о заключении экспертизы в реестр (изменении таких сведений) проект раздела, несет заявитель.

5.2. Учреждение несет ответственность за актуальность записей реестра и их соответствие представленным заявителями сведениям.

5.3. Сведения о заключении экспертизы, выданном в отношении проектной документации повторного использования, признанной экономически эффективной проектной документации повторного использования до включения сведений о таком заключении в реестр, могут быть включены в реестр в полном объеме по заявлению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации при условии наличия сведений о том, что документы для проведения экспертизы представлялись в экспертную организацию в виде электронных документов.

В этом случае, после включения сведений о заключении экспертизы в реестр предусмотренное подпунктом "а" пункта 3.4 настоящих Правил решение посредством ГИС ЕГРЗ направляется в день его принятия заявителю и в экспертную организацию, выдавшую заключение государственной экспертизы в отношении экономически эффективной проектной документации повторного использования.

Экспертная организация в течение трех рабочих дней со дня получения решения о включении по инициативе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сведений о заключении в реестр, представляет в Учреждение заявление об изменении ранее внесенных сведений с проектом раздела, в подразделы которого должны быть включены электронные документы, представленные для проведения экспертизы.

Рассмотрение указанных в настоящем пункте заявлений о включении сведений о заключении экспертизы в реестр и изменении сведений реестра осуществляется в порядке, установленном разделом III настоящих Правил.

5.4. Порядок взаимодействия ГИС ЕГРЗ с другими информационными системами, в том числе информационными системами обеспечения градостроительной деятельности, определяется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в Порядке ведения реестра с учетом требований настоящих Правил.

Приложение 1 к Правилам формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства

ПОДРАЗДЕЛ I		Статус записи ____________________ (актуальная/архивная)
Сведения о заключениях экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий
1	Номер заключения
2	Дата включения сведений в реестр заключений*(1)
3	Результат проведенной экспертизы*(2)
4	Вид экспертизы*(3)
5	Сведения об объекте экспертизы
5.1	Вид представленной документации (проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий)
5.2	Наименование документации
6	Сведения об экспертной организации, выдавшей заключение экспертизы
6.1	Наименование
6.2	ИНН
6.3	ОГРН
6.4	Юридический адрес
7	Сведения об экспертах, подписавших заключение*(4)
7.1	Фамилия
7.2	Имя
7.3	Отчество (при наличии)
7.5	Должность
7.6	Направление деятельности
8	Особые отметки

Приложение 2 к Правилам формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства

ПОДРАЗДЕЛ II			Статус записи____________________ (актуальная/архивная)
Сведения о проектной документации
1	Сведения об объекте, применительно к которому подготовлена проектная документация
	Группа показателя	Наименование показателя	Значение показателя
1.1	Общие характеристики	Наименование объекта
		Почтовый (строительный) адрес объекта
		Назначение объекта
		Данные о проектной мощности объекта
		Категория (класс)*(5)
1.2	Природные и иные условия территории, на которой планируется осуществлять строительство	Климатический район и подрайон*(6)
		Ветровое давление, Па
		Вес снегового покрова, кг
		Интенсивность сейсмических воздействий*(7), баллы
		Инженерно-геологические условия*(8)
1.3	Сметная стоимость объекта		В базовых ценах 01.01.2001	На момент прохождения экспертизы
		Общая сметная стоимость, млн. руб.
		Удельная сметная стоимость, млн. руб.
1.4	Перечень заключений экспертизы проектной документации, ранее выданных в отношении объекта капитального строительства*(9)
2	Сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем подготовку проектной документации
2.1	Наименование*(10)
2.2	ИНН
2.3	ОГРН
2.4	Почтовый адрес
3	Сведения об организации, подготовившей проектную документацию
3.1	Наименование
3.2	ИНН
3.3	ОГРН
3.4	Почтовый адрес

Сведения об экономически эффективной проектной документации повторного использования
1	Принадлежность исключительного права на проектную документацию*(11)
2	Сведения об использовании при подготовке проектной документации экономически эффективной проектной документации повторного использования (использовалась/не использовалась)
3	Номер заключения государственной экспертизы в отношении проектной документации, указанной в пункте 2 настоящих сведений*(12)
4	Сведения о лице, уполномоченном на распоряжение исключительным правом на проектную документацию повторного использования*(13)
4.1	Наименование
4.2	ИНН
4.3	ОГРН
4.4	Почтовый адрес*(14)
5	Данные о соответствии объекта капитального строительства показателю энергетической эффективности не ниже класса "С" (соответствует/не соответствует)*(15)
6	Перечень примененных укрупненных показателей нормативов цены строительства

Сведения об объекте капитального строительства*(16)
1	Наименование объекта*(17)
2	Технические характеристики	Общая площадь*(18), м2
		Площадь полезная*(19), м2
		Площадь застройки*(20), м2
		Объем строительный, м3
		Количество этажей, единицы
		Протяженность*(21)
		Расчетный период эксплуатации, лет
3	Строительные изделия и конструкции объекта*(22)	Фундаменты
		Каркасы
		Стены наружные
		Перекрытия
		Крыша
		Архитектурное оформление фасада
4	Показатель энергетической эффективности объекта (кВт•ч/кв. м в год)
5	Особые отметки

Приложение 3 к Правилам формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства

ПОДРАЗДЕЛ III	Статус записи _____________________ (актуальная/архивная)
Сведения о результатах инженерных изысканий
1	Дата подготовки технического отчета
2	Виды проведенных инженерных изысканий и иные работы	2.1	Основные виды инженерных изысканий
		Инженерно-геодезические
		Инженерно-геологические
		Инженерно-гидрометеорологические
		Инженерно-экологические
		Инженерно-геотехнические
		2.2	Специальные виды инженерных изысканий
		Геотехнические исследования
		Обследование состояния грунтов оснований зданий и сооружений
		Поиск и разведка подземных вод для целей водоснабжения
		Локальный мониторинг компонентов окружающей среды
		Разведка грунтовых строительных материалов
		Локальные обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод
		2.3	Иные работы, выполненные при проведении инженерных изысканий
		Поиск, обследование существующих памятников культурного наследия, археологические исследования
		Поиск, обнаружение и определение мест воинских захоронений
		Поиск, обследование территории на наличие взрывоопасных предметов в местах боевых действий и на территориях бывших воинских формирований
3	Местоположение района (площадки, трассы) инженерных изысканий*(23)
4	Сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем проведение инженерных изысканий
4.1	Наименование
4.2	ИНН
4.3	ОГРН
4.4	Почтовый адрес
5	Сведения об организации, подготовившей технический отчет по результатам инженерных изысканий
5.1	Наименование
5.2	ИНН
5.3	ОГРН
5.4	Почтовый адрес
6	Особые отметки

Приложение 4

к Правилам ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства

Перечень сведений, содержащихся в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, доступ к которым обеспечивается всем заинтересованным лицам на бесплатной основе

1.	Сведения об организации по проведению экспертизы.
2.	Дата выдачи заключения экспертизы.
3.	Номер заключения экспертизы.
4.	Результат экспертизы (положительное/отрицательное заключение).
5.	Сведения об объекте экспертизы (вид и наименование материалов в отношении которых выдано заключение).
6.	Сведения об исполнителе работ по подготовке проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
7.	Сведения о застройщике .
8.	Сведения о техническом заказчике.
9.	Адрес (местоположение) объекта капитального строительства, применительно к которому разработана проектная документация.
10.	Особые отметки.

Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от ________ 2016 г. N ________

Изменения,
которые вносятся в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

В Положении об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 11, ст. 1336; 2008, N 47, ст. 5481; 2012, N 17, ст. 1958; 2013, N 39, ст. 4992; 2014, N 13, ст. 1479; 2015, N 50, ст. 7178):

а) пункты 40 и 41 изложить в следующей редакции:

"40. Документы, представленные для проведения государственной экспертизы и заключение государственной экспертизы до выдачи такого заключения заявителю, направляются в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства или подведомственное ему государственное (бюджетное или автономное) учреждение для включения сведений о заключении государственной экспертизы в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

41. Выдача заключения государственной экспертизы без включения сведений о таком заключении в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства не допускается.".

-------------------------------------------

*(1) Указывается дата заключения экспертизы проектной документации

*(2) Положительное или отрицательное заключение

*(3) Государственная или негосударственная экспертиза

*(4) Указываются в отношении каждого эксперта, подписавшего заключение

*(5) Заполняется только в отношении линейного объекта с учетом показателей, содержащихся в утвержденной проектной документации на основании положительного заключения экспертизы проектной документации.

*(6) Указывается согласно "СНиП 23-01-99 Строительная климатология".

*(7) Указывается в соответствии с СП 14.13330.2014 "СНиП II-7-81 "Строительство в сейсмических районах".

*(8) Указываются в соответствии с СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства".

*(9) Указываются номера и даты заключений.

*(10) В пунктах 2.1 и 3.1 указывается полное наименование в соответствии с данными единого государственного реестра юридических лиц.

*(11) Указывается обладатель исключительного права на проектную документацию: Российская Федерация, субъект Российской Федерации, либо муниципальное образование.

*(12) Сведения указываются в случае, если для подготовки проектной документации использовалась проектная документация повторного использования.

*(13) Указываются в соответствии с договором о разработке проектной документации.

*(14) Индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, помещение (квартира).

*(15) В случае представления сведений в отношении сложного объекта (имущественного комплекса), каждый объект капитального строительства, входящий в состав такого имущественного комплекса, должен соответствовать показателю энергетической эффективности не ниже класса "С".

*(16) В случае представления сведений в отношении сложного объекта (имущественного комплекса) сведения представляются на каждый объект капитального строительства. Допускается заполнение не всех граф в случае представления сведений о проектной документации в отношении линейного объекта.

*(17) При представлении сведений о проектной документации, подготовленной в отношении единственного объекта капитального строительства, его наименование указывается в соответствии с пунктом 1.1 Сведений о проектной документации.

*(18) Рассчитывается по СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009". Если в состав объекта капитального строительства входит несколько зданий (сооружений), то указывается площадь всех зданий и сооружений, входящих в состав объекта капитального строительства.

*(19) Указывается площадь всех размещаемых в объекте капитального строительства помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов (ГОСТ Р 55656-2013 (ИСО 13790:2008) "Национальный стандарт Российской Федерации. Энергетические характеристики зданий. Расчет использования энергии для отопления помещений").

*(20) Указывается сумма площадей горизонтального сечения по внешнему обводу зданий по цоколю, включая выступающие части (входные площадки и ступени, веранды, террасы, приямки, входы в подвал) (СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009").

*(21) Заполняется только в отношении линейного объекта с учетом показателей, содержащихся в утвержденной проектной документации на основании положительного заключения экспертизы проектной документации.

*(22) Указываются в соответствии с Классификатором конструктивных решений зданий и сооружений, приведенным в приложении 1 Методических указаний по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденных приказом Минрегиона России от 16 ноября 2010 г. N 497.

*(23) Местоположение указывается до уровня района (районов), населенного пункта (пунктов), на территории которых проводились инженерные изыскания (для площадных объектов)