Справка

С 01.07.2007 года организации технической инвентаризации в соответствии с приказом Минэкономразвития России N 268 от 08.09.06 обязаны для целей ведения ЕГРОКС предоставлять в Роснедвижимость сведения, об объектах капитального строительства, в том числе в электронном виде.

Роснедвижимостью утвержден формат предоставления сведений (приказ N П/0062 от 21.03.2007). Однако, сведения передаваемые в ЕГРОКС в рамках его ведения имеют дополнительные особенности по сравнению с передачей сведений в рамках инвентаризации архивов организаций технической инвентаризации.

Направляю Вам дополнительные разъяснения к передаче данных для внесения сведений в ЕГРОКС в соответствии с п.7 Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.09.2006 N 268 (ред. от 13.12.2006).

До 30.05.07 необходимо ознакомить ОТИ, аккредитованные в Вашем субъекте Российской Федерации, с вышеуказанными разъяснениями.

Приложение: Дополнительные разъяснения к передаче данных для внесения сведений в ЕГРОКС

Приложение

Дополнительные разъяснения
к передаче данных для внесения сведений в ЕГРОКС в соответствии с п.7. правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.09.2006 N 268
(ред. от 13.12.2006)

Требования к структуре файла

Файл со сведениями, представляемыми для технического учета должен соответствовать XML схеме V09_STD_NEW_Complex_Realty.

Требования к размеру файла

Размер файла должен быть равен  5 (+-1) Мб.

Требования к имени файла

Для передачи данных об объектах капитального строительства имена файлов имеют вид:

TUOKS_STD_P_O_CN_ddmmgggg_N.xml

где:

TUOKS_STD - префикс, обозначающий принадлежность информации файлу обмена технического учета объектов капитального строительства ;

P - код получателя информации;

О - код отправителя информации;

CN - кадастровый номер района;

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;

N - идентификационный номер файла - 10 символьный порядковый номер передаваемого файла.

Разъяснения к содержанию файла

Атрибут CodeType

Для сведений представляемых для технического учета, атрибут CodeType в файле должен иметь значение = "005".

Рис. 1

Передача сведений о ликвидации объекта

Сведения о ликвидируемом объекте должны передаваться в реквизите Register\ReasonModification. Реквизиты Technical_Accaunt не заполняются.

Передача сведений об изменении объекта

При передаче сведений об изменении характеристик Здания (Сооружения) - передается полностью информация о Здании (Сооружении). Информация о помещениях в данном случае не передается.

При передаче сведений об изменении характеристик помещения внутри Здания (Сооружения) - передается полностью информация о здании, и информация о изменившемся помещении (помещениях). Информацию о неизменившихся помещениях передавать не нужно.

При передаче сведений об образовании нового помещения передается информация о здании, и информация о вновь образованном помещении.

Пояснения к разделу Technical_Accaunt

Сведения в разделе Technical_Accaunt - сведения о техническом учете, заполняются только в АС ЕГРОКС. Из ОТИ не выгружаются.

Пояснения к разделу Number_Register

В поле CadastralNumber - выгружается кадастровый номер, присвоенный в АС ЕГРОКС, если ОКС уже поставлен на учет в ЕГРОКС.

Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 11 мая 2007 г. N КЯ/1028 “О дополнительных разъяснениях к передаче данных для внесения сведений в ЕГРОКС”

Текст письма размещен на сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в Internet (http://www.kadastr.ru)