Продукты и услуги> Информационно-правовое обеспечение> ПРАЙМ> Документы ленты ПРАЙМ> Приказ Министерства регионального развития РФ от 10...

Обзор документа

6 июня 2011

Приказ Министерства регионального развития РФ от 10 мая 2011 г. № 207 “Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка” (не вступил в силу)

Справка

Во исполнение части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2008, № 30, ст. 3616) и в соответствии с пунктом 5.2.3.1. Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. № 40 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 5, ст. 390; 2009, № 3, ст. 378), приказываю:

1. Утвердить прилагаемую форму градостроительного плана земельного участка.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 2, ст. 205).

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации К.Ю. Королевского.

Министр В.Ф. Басаргин

Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 мая 2011 г.

Регистрационный № 20838

Приложение
к приказу Министерства
регионального развития РФ
от 10 мая 2011 г. № 207

          Форма градостроительного плана земельного участка

_________________________________________________________________________

             Градостроительный план земельного участка

N                                                      

+---------------------------------------------------------------------+

+---------------------------------------------------------------------+

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной

 власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

     или органа местного самоуправления о подготовке документации по

   планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя -

   физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя -

 юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка

_________________________________________________________________________

                     (субъект Российской Федерации)

_________________________________________________________________________

               (муниципальный район или городской округ)

________________________________________________________________________.

                              (поселение)

Кадастровый номер земельного участка____________________________________.

Описание местоположения границ земельного участка________________________

_________________________________________________________________________

Площадь земельного участка_______________________________________________

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке

(объекта капитального строительства)_____________________________________

_________________________________________________________________________

План подготовлен_____________________________________.___________________

(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или

организации)

М.П._______________ ___________/_________________________/

        (дата)       (подпись)    (расшифровка подписи)

Представлен_____________________________________________________________.

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или

органа местного самоуправления)

_________________

     (дата)

Утвержден_______________________________________________________________.

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего

исполнительного органа государственной власти субъекта Российской

Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

1. Чертеж   градостроительного   плана    земельного    участка  и  линий

градостроительного регулирования <1>

+-----------------------------------------------------------------------+

¦                                                                       ¦

¦                                                                       ¦

¦                                                                       ¦

¦                                                                       ¦

¦                                                                       ¦

+-----------------------------------------------------------------------+

_____________(масштаб)

     Градостроительный план земельного  участка   создается   на   основе

материалов    картографических    работ,   выполненных  в  соответствии с

требованиями федерального законодательства <2> ,<3>

_____________(масштаб)

     Градостроительный   план  на линейные объекты создается на основании

картографического   материала,   выполненного   в   масштабе:   1:50 000,

1:100 000, 1:200 000, 1:500 000   (при    подготовке    картографического

материала    необходимо   руководствоваться  требованиями   федерального/

регионального законодательства) <4>

Площадь земельного участка__________________ га. <2>, <3>, <4>

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:

- схема расположения земельного участка в окружении  смежно-расположенных

земельных участков (ситуационный план); <2> , <4>

- границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2> ,<3>, <4>

- красные линии; <2> ,<3>, <4>

- обозначение существующих (на  дату  предоставления  документа) объектов

капитального строительства, объектов незавершенного строительства)  и  их

номера по порядку,   в  том  числе  несоответствующих  градостроительному

регламенту; <2> , <4>

- минимальные отступы от границ земельного участка  в  целях  определения

мест   допустимого   размещения   объекта  капитального строительства, за

пределами которых запрещено строительство; <2> , <4>

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон  по  порядку

(на основании документации по планировке  территории,  в  соответствии  с

которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом);

<2>, <3>, <4>

- места допустимого размещения объекта капитального строительства;   <2>,

<4>

- информация об ограничениях  в  использовании  земельного  участка (зоны

охраны объектов культурного наследия,  санитарно-защитные,   водоохранные

зоны и иные зоны); <2> , <4>

- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии);  <2> ,<3>, <4>

- параметры разрешенного строительства. <2>

Чертеж    градостроительного    плана  земельного  участка  разработан на

топографической основе в масштабе (1:___), выполненной___________________

                                                             (дата)

_________________________________________________________________________

                  (наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан

_________________________________________________________________________

                    (дата, наименование организации)

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях

к назначению, параметрам и размещению объекта капитального  строительства

<1>, <2>, <3>, <4>

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты

акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо

всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного

использования земельного участка (за исключением случаев предоставления

земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка  <2> ,<3>,

<4>

основные виды разрешенного использования земельного участка:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования земельного участка:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

вспомогательные виды использования земельного участка:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2.2. Требования   к   назначению,    параметрам   и   размещению  объекта

капитального строительства на указанном  земельном  участке.   Назначение

объекта капитального строительства <2>

     Назначение объекта капитального строительства

     №_______________________,__________________________________________.

         (согласно чертежу)        (назначение объекта капитального

                                           строительства)

2.2.1. Предельные  (минимальные  и  (или) максимальные) размеры земельных

участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана 1. Длина (метров) 2. Ширина (метров) 3. Полоса отчуждения 4. Охранные зоны 5. Площадь земельного участка (га) 6. Номер объекта кап. стр-ва. согласно чертежу градостр. плана 7. Размер (м) 8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)
макс. мин.
                                       
                                       

2.2.2 Предельное  количество  этажей________или предельная высота зданий,

строений, сооружений_____м. <2>

2.2.3. Максимальный      процент     застройки   в    границах земельного

участка_________________% <2>:

2.2.4. Иные показатели <2>:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2.2.5. Требования    к    назначению,    параметрам  и размещению объекта

капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>

     Назначение объекта капитального строительства

     №___________________,______________________________________________.

       (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана Длина (м) Ширина (м) Площадь (га) полоса отчуждения охранные зоны
                       

3. Информация  о  расположенных  в  границах  земельного участка объектах

капитального  строительства и объектах культурного наследия <1> <2> ,<3>,

<4>

3.1. Объекты капитального строительства

№_____________________,_________________________________________________,

   (согласно чертежу    (назначение объекта капитального строительства

   градостроительного  инвентаризационный или кадастровый номер_________,

        плана)         технический или кадастровый паспорт объекта

                       подготовлен_______________________________________

                                                   (дата)

_________________________________________________________________________

 (наименование организации (органа) государственного кадастрового учета

     объектов недвижимости или государственного технического учета и

     технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2. Объекты, включенные  в  единый   государственный   реестр   объектов

культурного  наследия  (памятников истории и культуры) народов Российской

Федерации

№_____________________,_________________________________________________,

   (согласно чертежу       (назначение объекта культурного наследия)

   градостроительного

        плана)

________________________________________________________________________,

   (наименование органа государственной власти, принявшего решение о

 включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты

                           этого решения)

регистрационный номер в реестре____________________от____________________

                                                            (дата)

4. Информация о разделении земельного участка <2> ,<3>, <4>

________________________________________________________________________.

     (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность

                      или невозможность разделения)

------------------------------

     <1> При     отсутствии    правил    землепользования   и  застройки,

но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по

планировке территории.

     <2> Заполняется    на    земельные   участки,  на  которые  действие

градостроительного регламента распространяется.

     <3> Заполняется на земельный участок, на который   градостроительный

регламент не устанавливается.

     <4> Заполняется на земельный участок, на который   градостроительный

регламент не распространяется


Приказ Министерства регионального развития РФ от 10 мая 2011 г. № 207 “Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка”

Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 мая 2011 г.

Регистрационный № 20838

Настоящий приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. № 840

Текст приказа официально опубликован не был



Обзор документа

Полномочия по утверждению формы градостроительного плана земельного участка были переданы от Правительства РФ Минрегиону России.

Утверждена новая форма градостроительного плана земельного участка.

Градостроительные планы готовятся для застроенных или предназначенных для строительства, реконструкции объектов капстроительства (исключение - линейные) земельных участков.

В плане указывают местонахождение участка, кадастровый номер и площадь. Описывают местоположение границ земли и объекта капстроительства.

На чертеже указывают ситуационный план, красные линии, координаты поворотных точек, места допустимого расположения объектов, границы зон действия публичных сервитутов, ограничения в использовании участка, параметры разрешенного строительства.

Приказ вводится в действие после признания утратившим силу постановления Правительства РФ, ранее утверждавшего форму градостроительного плана земельного участка.