Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 мая 2009 г. N 03-04-05-01/275 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме, израсходованной на приобретение квартиры в строящемся доме

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 мая 2009 г. N 03-04-05-01/275 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме, израсходованной на приобретение квартиры в строящемся доме

Справка

Вопрос: Прошу уточнить: имею ли я право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме по новым правилам с суммы 2 млн. рублей? Ситуация следующая: договор купли-продажи квартиры - сентябрь 2008 г., акт приема-передачи - сентябрь 2008 г., свидетельство о регистрации собственности - декабрь 2008 г., предварительный договор купли-продажи - 2007 год. По факту приобретения было произведено 3 платежа: 2 в 2007 году и 1 в 2008 году.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в части увеличения с 2008 года максимального размера имущественного налогового вычета с 1000000 рублей до 2000000 рублей при строительстве либо приобретении жилья в Российской Федерации.

Из обращения следует, что Вами была приобретена квартира в строящемся доме. В 2008 году был подписан акт приема-передачи квартиры и получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Поскольку, как следует из письма, все правоустанавливающие документы, требующиеся в данном случае для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, получены в 2008 году, налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление имущественного налогового вычета в размере до 2 000 000 рублей.

Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин


Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 мая 2009 г. N 03-04-05-01/275

Текст письма официально опубликован не был

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: