Справка

Вопрос: На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 налогоплательщик получил имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на приобретении жилой квартиры, а также в сумме уплаченных процентов по ипотечному займу за 2006 год. Далее, в июне 2007 года, на основании пункта 3 статьи 220, налогоплательщик получил от УФНС по месту своего жительства уведомление на предоставление имущественного налогового вычета на сумму процентов, уплаченных по вышеуказанному договору ипотечного займа за период с января по май 2007 года. Однако при обращении в октябре 2007 года для получения аналогичного уведомления на получение имущественного вычета по уплаченным процентам за период июнь-сентябрь 2007 года для предоставления тому же самому работодателю налогоплательщик получил отказ. Мотивировка отказа состояла в том, что воспользоваться пунктом 3 статьи 220 можно только один раз в налоговом периоде.

Правомерна ли позиция налогового органа в данном вопросе?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 23.10.2007 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении налоговой базы налогоплательщик вправе воспользоваться имущественном налоговым вычетом в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской" Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не содержит ограничения относительно величины расходов на погашение процентов по кредиту, которые могут быть учтены при определении размера указанного имущественного налогового вычета.

Согласно подпункту 3 статьи 220 Кодекса данный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику при его обращении к работодателю при условии наличия у налогоплательщика выданного налоговым органом уведомления, подтверждающего его право на получение имущественного налогового вычета.

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "подпункту 3 статьи 220" следует читать "пункту 3 статьи 220"

Статья 220 Кодекса не содержит ограничений относительно возможности неоднократного получения уведомления, подтверждающего право налогоплательщика на получение части одного и того же имущественного вычета.

Таким образом, налогоплательщик имеет право на получение нового уведомления, необходимого для подтверждения его права учесть при определении размера имущественного налогового вычета суммы процентов, выплаченных по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, после представления налоговому агенту предыдущего уведомления.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 декабря 2007 г. N 03-04-05-01/418

Текст письма опубликован в приложении к газете "Учет. Налоги. Право" - "Официальные документы" от 22 января 2008 г. N 3