Минэкономразвития России не одобряет возможное ужесточение ответственности компаний, управляющих домами

Об этом министерство сообщило на своем официальном сайте. Речь идет об инициативе Минстроя России, которая подразумевает упрощение процедуры отзыва лицензий у управляющих компаний и установление для них более суровой ответственности за нарушения законодательства. Предполагается, в частности, что лицензия будет отзываться в административном порядке при двукратном грубом нарушении ее требований (в настоящее время – только по решению суда в соответствии с ч. 5 ст. 198 Жилищного кодекса РФ).

В целом Минэкономразвития России такую идею поддержало, но некоторые нюансы не позволили чиновникам дать положительное заключение на законопроект. В частности, недовольство ведомства вызвал тот факт, что инициировать внеплановую проверку управляющих компаний, результаты которой впоследствии могут быть использованы как основание для отзыва лицензии, смогут любые граждане, организации или ИП. В Минэкономразвития России опасаются, что такой подход грозит разного рода злоупотреблениями, в том числе возможными манипуляциями со стороны недобросовестных конкурентов. Поэтому министерство предлагает сузить круг заявителей до собственников жилья многоквартирного дома или потребителей коммунальных услуг.

Кроме того, разработанный Минстроем России законопроект подразумевает внесение изменений в КоАП с целью усиления ответственности управляющих компаний за грубые нарушения лицензионных требований. Размер штрафов для должностных лиц может составить 100-250 тыс. руб., для ИП и организаций – 350-400 тыс. руб. "Мы полагаем, что наложение таких штрафов может привести к банкротству и ликвидации отдельных организаций", – прокомментировал заместитель директора Департамента оценки регулирующего воздействия Минэкономразвития России Виталий Злобин.

Какой максимальный срок действия договора с управляющей организацией? Узнайте из материала "Управляющая организация" в "Домашней правовой энциклопедии" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

В настоящее время осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований грозит санкциями в виде штрафа в размере 50-100 тыс. руб. либо дисквалификации на срок до трех лет для должностных лиц, штрафа в размере 250-300 тыс. руб. или дисквалификации на такой же срок для ИП, а также штрафами для организаций в размере 250-300 тыс. руб. (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).