Новости и аналитика Новости Правительство одобряет инициативу об ограничении штрафных санкций для должников по ипотеке

Правительство одобряет инициативу об ограничении штрафных санкций для должников по ипотеке

Правительство одобряет инициативу об ограничении штрафных санкций для должников по ипотекеИмеется в виду законопроект1 депутата Госдумы Виктора Климова, который был внесен на рассмотрение нижней палаты парламента в октябре прошлого года (документ готовится к первому чтению). Народный избранник предлагает установить максимальный размер неустойки по договорам ипотеки.

В соответствии с законопроектом предельный размер неустойки для задолжавших ипотечников не может превышать 20% годовых. А если по условиям договора при нарушениях со стороны заемщика начисление процентов по ипотеке прекращается, неустойка должна составлять 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств. Такое правило действует сегодня в отношении потребительских займов (ч. 21 ст. 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)").

Правительство РФ поддержало законопроект, однако посчитало, что с учетом длительности сроков кредитования, значительных сумм и более низких размеров процентных ставок по ипотеке по сравнению с потребительскими кредитами предельный размер неустойки по ипотечному кредиту должен быть ниже предлагаемого.

В случае принятия закона на основе этого законопроекта новые правила будут распространяться только на те договоры ипотеки, которые оформлены с физическими лицами без цели использования предмета ипотеки в предпринимательской деятельности. Под неустойкой по ипотеке планируется понимать как штрафы, так и пени.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

Предлагается установить максимальный размер неустойки по договорам ипотеки
В соответствии с инициативой действовать такое ограничение будет только в отношении заемщиков-физических лиц.

Программа субсидирования льготной ипотеки продлена до 1 января 2017 года

Программа субсидирования льготной ипотеки продлена до 1 января 2017 года
До этого срока ипотечные кредиты для приобретения жилых помещений на первичном рынке будут предоставляться гражданам по ставке 12% годовых.

Недвижимость в России: период кризиса или время возможностей?

Недвижимость в России: период кризиса или время возможностей?
Минстрой убежден, что сейчас самое лучшее время для улучшения гражданами жилищных условий и приобретения жилья.

Правительство РФ снизило до 12% годовых процентную ставку по льготной ипотеке
Такое изменение связано с уменьшением Банком России ключевой ставки до 14%. 

______________________________

1 С текстом законопроекта № 892318-6 "О внесении изменений в статью 9.1. Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.