Новости и аналитика Новости Столичные власти планируют проверить в 2016 году работу всех ЖСК

Столичные власти планируют проверить в 2016 году работу всех ЖСК

Столичные власти планируют проверить в 2016 году работу всех ЖСКМоскомстройинвест сообщил на своем официальном сайте о намерении включить в годовой план проверок все жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), осуществляющие строительство на территории Москвы. Планируется проверить законность привлечения ЖСК денег граждан при возведении многоквартирных домов, а также соблюдение ими иных положений законодательства.

Напомним, 29 декабря 2015 года вступили в силу новые требования к деятельности ЖСК (Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 236-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). В частности, теперь им запрещено возводить одновременно сразу несколько многоквартирных домов, количество этажей каждого из которых превышает три этажа. Исключение предусмотрено для ЖСК, созданных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства". Они по-прежнему смогут осуществлять одновременно строительство более чем одного многоквартирного дома. 

Узнайте, можно ли оплатить вступительный взнос в качестве участника ЖСК за счет средств материнского капитала, из "Домашней правовой энциклопедии" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!
Получить доступ

Кроме того, с 1 июля 2016 года ЖСК обязаны будут по требованию своих членов предоставить определенную информацию, в том числе:

  • заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
  • проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
  • документы, подтверждающие права ЖСК на земельный участок;
  • протоколы общих собраний членов ЖСК, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива;
  • документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов ЖСК или копии таких доверенностей;
  • заключения ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК и т. д. (ч. 2 ст. 123.1 Жилищного кодекса РФ).

Также с 1 июля 2016 года у ЖСК появится обязанность вести реестр своих членов, включающий фамилию, имя и (при наличии) отчество каждого члена (или наименование организации), определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член ЖСК в случае выплаты паевого взноса, и размер вступительных и паевых взносов в отношении каждого члена ЖСК (ч. 3 ст. 123.1 Жилищного кодекса РФ).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

Квартира с сюрпризом, или На что обращать внимание при покупке квартир в домах ЖСК
Существует вероятность того, что в этом случае право пользования квартирой сохранится за членами семьи бывшего собственника.

7 проблем обманутых дольщиков

7 проблем обманутых дольщиков
С каждым годом растет количество судебных дел по жалобам обманутых дольщиков. Сегодня их число составляет более 20 тыс. Обобщив судебную практику последних лет, Верховный Суд РФ выделил самые актуальные вопросы нарушения прав граждан-участников долевого строительства. Наиболее важные из них представлены в нашем материале.

Участнику долевого строительства не удастся заменить квартиру с недостатками на аналогичное жилье за счет застройщика
КС РФ разъяснил правила применения закона о защите прав потребителей при сдаче застройщиком помещения ненадлежащего качества.

Комиссаров Андрей

Деньги в никуда, или Как обманутые участники строительства могут отстоять свои права

Обзор финансовой стабильности, выпущенный Банком России в октябре 2014 года, свидетельствует о том, что рост просроченной задолженности строительных компаний перед банками в сфере строительства продолжается. А значит, растет и число граждан, ожидающих получения законных квадратных метров или возмещения затраченных денежных средств. При этом нередко серьезные долги строительной компании оборачиваются ее банкротством. О том, какими должны быть действия участника строительства при банкротстве застройщика и велики ли шансы обманутых граждан на удовлетворение своих требований, – в материале.

Комиссаров Андрей,
Руководитель коллегии адвокатов "Комиссаров и партнеры"