Новости и аналитика Новости Разработан механизм защиты заемщиков по валютным жилищным кредитам

Разработан механизм защиты заемщиков по валютным жилищным кредитам

Разработан механизм защиты заемщиков по валютным жилищным кредитамГруппой депутатов Госдумы разработан законопроект1, направленный на защиту прав граждан-потребителей, имеющих обязательства, выраженные в иностранной валюте, по кредитным договорам. Документ сегодня внесен в нижнюю палату парламента.

Новые нормы планируется распространить на заемщиков - физических лиц, имеющих обязательства, выраженные в иностранной валюте, по кредитным договорам (договорам займа), заключенным до 1 октября 2014 года, на цели улучшения жилищных условий.

Так, предлагается ввести мораторий на взыскание просроченной задолженности в отношении указанных заемщиков, во время действия которого планируется:

  • не начислять неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками денежных обязательств по кредитным договорам;
  • не взыскивать начисленные до даты вступления в силу моратория неустойки (штрафы, пени);
  • списывать задолженность, возникшую в результате начисления соответствующих неустоек;
  • приостанавливать исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям, возникших иных документов, взыскание по которым производится в бесспорном порядке, выданных после 1 октября 2014 года.

Также, согласно законопроекту, заемщик сможет уплатить платежи в счет выплаты суммы основного долга и платы за пользование кредитом, просроченная задолженность по которым образовалась в период с 1 октября 2014 г. и до даты введения моратория, в полном объеме в срок до 1 июля 2015 года. При этом оплата будет осуществляться в рублях (по курсу, действовавшему на 1 октября 2014 года)

Кроме того, предусмотрено установление моратория:

  • на обращение взыскание и принудительное отчуждение жилого помещения, если оно является для должника единственным;
  • на уступку кредиторами прав требования и передачу закладных третьим лицам без письменного согласия заемщиков.

Предлагаемые нормы планируется применять со дня официального опубликования закона и до 31 декабря 2015 года. При этом предумсотрено продление срока его действия в случае, если к концу текущего года не будет принят закон о реструктуризации валютных кредитов в валюту РФ.

Источник: ГАРАНТ.РУ

 

 Документы по теме:

 Новости по теме:

 

Материалы по теме:

Валютная ипотека: выход есть!

Валютная ипотека: выход есть!
5 способов уменьшить свой долг от экспертов ГАРАНТ.РУ.

Мнение:

Тосунян Гарегин

Банки. Вклады. Ипотека – 2014-2015

Нестабильная экономическая ситуация вынудила Банк России в начале прошлой недели поднять ключевую ставку с 10,5% до 17%. Банки отреагировали на это повышением процентных ставок по кредитам и вкладам. Произойдет ли дальнейший рост ставок по ипотечным кредитам и стоит ли в преддверии нового года делать вклад – в нашем материале.

Тосунян Гарегин,
Президент Ассоциации российских банков

Исследование:
 
86% респондентов признались, что не предпринимают никаких действий в связи с падением курса рубля

86% респондентов признались, что не предпринимают никаких действий в связи с падением курса рубля
Вот уже в течение нескольких недель рубль стремительно падает, и пока трудно говорить о его стабилизации. Подавляющее большинство наших читателей заявили, что их это не пугает.

 

______________________________

1 С текстом законопроекта № 748646-6 "О реструктуризации кредитных обязательств и введении моратория на взыскание задолженности, обращение взыскания и принудительное отчуждение недвижимого имущества, уступку прав требования и передачу закладных третьим лицам в отношении отдельных категорий заемщиков, имеющих обязательства, выраженные в иностранной валюте, по кредитным договорам (договорам займа)" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.