Новости и аналитика Новости Процентная ставка по льготной ипотеке может быть снижена до 12% годовых

Процентная ставка по льготной ипотеке может быть снижена до 12% годовых

Процентная ставка по льготной ипотеке может быть снижена до 12% годовыхМинфин России разработал проект постановления1, которым предлагается предоставить банкам и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) государственные субсидии на возмещение недополученных расходов при выдаче ими населению ипотечных кредитов по льготной ставке 12% годовых.

Напомним, 24 марта вступят в силу недавно принятые правила предоставления субсидий банкам и АИЖК при условии выдачи ими ипотечных займов под ставку 13% годовых (постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220) (постановление Правительства РФ от 13 марта 2015 г. № 220 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)").

В проекте постановления Минфина России отмечается, что ставка в 13% была определена с учетом ключевой ставки Банка России на тот момент – на уровне 15%. С 16 марта ключевая ставка Банка России была снижена до 14%, поэтому ведомство предлагает изменить также процентную ставку по льготным ипотечным кредитам. Совсем прекратить предоставлять ипотечные субсидии финансисты считают возможным только при снижении ключевой ставки до 8,5% (первоначально – до 9,5%).

Стоит отметить, что условия предоставления гражданам льготных ипотечных кредитов в случае принятия документа не поменяются. Их размер сможет достигать 3 млн руб. в регионах и 8 млн руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. При этом минимальная доля собственных средств заемщика должна будет составлять не менее 20% от суммы запрашиваемого займа, а максимальный срок выплаты – не более 30 лет. Прежним останется и объем субсидий, выделяемых государством кредитным организациям, – 400 млрд руб.

Напомним, меры по поддержке ипотечного кредитования будут действовать в России с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года.

Источник: ГАРАНТ.РУ

 

 Документы по теме:

 Новости по теме:

 Материалы по теме:

Тосунян Гарегин

Банки. Вклады. Ипотека – 2014-2015

Нестабильная экономическая ситуация вынудила Банк России в начале прошлой недели поднять ключевую ставку с 10,5% до 17%. Банки отреагировали на это повышением процентных ставок по кредитам и вкладам. Произойдет ли дальнейший рост ставок по ипотечным кредитам и стоит ли в преддверии нового года делать вклад – в нашем материале.

Тосунян Гарегин,
Президент Ассоциации российских банков

Вражнова Оксана

Рынок недвижимости – 2015: цены, спрос и ипотека

Повышение ключевой ставки Банком России с 10,5% до 17% и падение рубля породили много вопросов о том, как будет складываться ситуация на рынке недвижимости в 2015 году. Стоит ли ожидать повышения цен на жилье, как сложная экономическая ситуация скажется на темпах строительства новостроек и есть ли риск увеличения количества обманутых дольщиков, читайте в нашем материале.

Вражнова Оксана,
Председатель правления группы компаний "МИЭЛЬ"

 ______________________________

1 С проектом постановления Правительства РФ "О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)" можно ознакомиться на Едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения (ID: 00/08-24114/03-15/21-14-3).