Застройщики будут открывать отдельные счета для средств участников долевого строительства

Минфином России разработан законопроект, согласно которому застройщики будут обязаны открывать отдельные счета для осуществления операций с денежными средствами участников долевого строительства многоквартирных домов (иных объектов недвижимости).

Так, документом предусматривается, что по каждому многоквартирному дому (иному объекту недвижимости) необходимо будет открывать отдельный счет. При этом застройщик не в праве зачислять на такой счет иные денежные средства.

Расходовать средства с такого счета можно будет только на строительство многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) или же на цели по усмотрению застройщика в случае, если цена договора определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство указанных объектов.

Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, данные меры направлены на совершенствование контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств.

В частности, ведение раздельных банковских счетов позволит фиксировать поступление и расходование денежных средств участников долевого строительства по каждому строящемуся объекту недвижимости.

Текст законопроекта опубликован на сайте Минфина России. Его полное наименование: проект федерального закона "О внесении изменения в статьи 4 и 18 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".