Новости и аналитика Новости Уведомление об оспаривании общего собрания собственников, отправленное до проведения самого собрания, не является уведомлением в смысле п. 6 ст. 181.4 ГК РФ

Уведомление об оспаривании общего собрания собственников, отправленное до проведения самого собрания, не является уведомлением в смысле п. 6 ст. 181.4 ГК РФ

Уведомление об оспаривании общего собрания собственников, отправленное до проведения самого собрания, не является уведомлением в смысле п. 6 ст. 181.4 ГК РФ
© vvoennyy / Фотобанк Фотодженика

Областной суд и Первый КСОЮ признали законным определение райсуда об оставлении без движения иска об оспаривании ОСС в дачном поселке. Обездвижение было мотивировано тем, что истец не приложил доказательств исполнения требований п. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса о заблаговременном письменном уведомлении участников собрания о намерении обратиться с иском об оспаривании решения ОСС в суд и о предоставлении им иной информации, имеющей отношение к делу (Определение Первого КСОЮ от 27 мая 2022 г. по делу № 8Г-9322/2022).

В частной жалобе истец утверждал, что данное требование выполнено, а собственники дачных участков уведомлены об оспаривании результатов ОСС по электронной почте. Однако суды сочли такое уведомление ненадлежащим:

  • требования указанной нормы ГК РФ и разъяснения, данные Пленумом ВС РФ в постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, направлены на достижение правовой определенности при обжаловании решения общего собрания, а для этого необходимо исполнить обязанность об извещении участников сообщества о таких намерениях. Предполагается, что эти намерения должны быть выражены определенно с указанием оснований, чтобы другие участники ДНП смогли сделать выбор о необходимости присоединения к исковым требованиям инициатора правового спора;
  • уведомление по электронной почте – без предоставления доказательств о принадлежности адресов E-mail членам сообщества, – представляется сомнительным и само по себе, а тем более в отсутствие доказательств того, что у истца не было возможности разместить эту информацию иным допустимым способом, например, в форме размещения на сайте поселка в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде и т.п.;
  • а главное, представленные истцом извещения были выполнены до проведения собрания с указанием на то, что если собрание примет иное решение чем то, которое описывается, то заявитель обратится в суд с иском об отмене принятых решений. Такое обращение не содержит признаки определенности для решения вопроса о присоединении к иску.
Читать ГАРАНТ.РУ в и

Документы по теме:

Гражданский кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Предоставление журнала заявок жителей и сведений по всем ИПУ в МКД по запросу собственника квартиры не нарушает Закон о персональных данных

Предоставление журнала заявок жителей и сведений по всем ИПУ в МКД по запросу собственника квартиры не нарушает Закон о персональных данных

Неравнодушная жительница МКД через суд добилась от УК выдачи документации, касающейся ее дома.

КС РФ отказался рассматривать жалобу по поводу "коллективного председателя Совета МКД"

КС РФ отказался рассматривать жалобу по поводу "коллективного председателя Совета МКД"

Изначально заявительница пыталась взыскать с УК, ранее управлявшей домом, неосновательное обогащение, а также требовала передать техдокументацию на дом новой управляющей компании.

КС РФ разъяснил, вправе ли наймодатель расторгнуть краткосрочный договор коммерческого найма жилья во внесудебном порядке

КС РФ разъяснил, вправе ли наймодатель расторгнуть краткосрочный договор коммерческого найма жилья во внесудебном порядке

Предметом рассмотрения КС РФ стал вопрос о конституционности абз. 2 п. 2 ст. 687 ГК РФ.