Новости и аналитика Новости Разработан шаблон требования о предоставлении пояснений при продаже или дарении недвижимости

Разработан шаблон требования о предоставлении пояснений при продаже или дарении недвижимости

Разработан шаблон требования о предоставлении пояснений при продаже или дарении недвижимости
vladwel / Depositphotos.com

С 2021 года расширены полномочия налоговых органов в части проведения камеральных проверок в случае непредставления деклараций по форме 3-НДФЛ в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи либо дарения недвижимости (п. 1.2 ст. 88 Налогового кодекса). Так, инспекция вправе потребовать у него пояснения о причинах непредставления декларации.

ФНС России разработала шаблон такого требования (письмо ФНС России от 2 августа 2021 г. № ЕА-4-15/10853@). В нем указываются данные об объекте недвижимости (кадастровый номер и адрес), а также его стоимость (цена сделки или 70% от кадастровой стоимости). Кроме того в требовании прописывается сумма НДФЛ по данным налогового органа.

Если налогоплательщик имеет право на освобождение от уплаты налога, то в пояснениях указывается минимальный предельный срок владения (при реализации объекта недвижимости). В случае уменьшения суммы налога на сумму фактически произведенных расходов, связанных с приобретением недвижимого имущества, нужно это указать в пояснениях и представить подтверждающие документы.


Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


Налогоплательщик обязан представить квитанцию о приеме требования в течение шести рабочих дней со дня его отправки налоговым органом по ТКС (п. 5.1 ст. 23 НК РФ). В случае неисполнения обязанности в течение 10 рабочих дней со дня истечения вышеуказанного срока инспекция может принять решение о приостановлении операций лица по счетам в банке и переводов электронных денежных средств. Пояснения в ответ на выставленное требование нужно представить в течение пяти дней с даты его получения.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Разъяснен порядок определения налоговой базы по НДФЛ в случае косвенного участия налогоплательщика в иностранной организации

Разъяснен порядок определения налоговой базы по НДФЛ в случае косвенного участия налогоплательщика в иностранной организации

Косвенное участие может осуществляться, в частности, через последовательность участия исключительно в иностранных организациях (в том числе с использованием иностранных структур без образования юридического лица).

Разъяснены особенности определения срока владения имуществом при внесении дополнительной платы по договору доверительного управления

Разъяснены особенности определения срока владения имуществом при внесении дополнительной платы по договору доверительного управления

Факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается.

С 2022 года обновится налоговая декларация по форме 3-НДФЛ

С 2022 года обновится налоговая декларация по форме 3-НДФЛ

Необходимость корректировки действующей формы обусловлена внесением ряда изменений в налогообложение доходов граждан с 2021 года.