Новости и аналитика Новости Разъяснены особенности определения срока владения имуществом при внесении дополнительной платы по договору доверительного управления

Разъяснены особенности определения срока владения имуществом при внесении дополнительной платы по договору доверительного управления

Разъяснены особенности определения срока владения имуществом при внесении дополнительной платы по договору доверительного управления
prosotphoto / Depositphotos.com

Налоговая служба на своем официальном сайте подготовила разъяснения о порядке определения минимального срока владения имуществом в случае внесения дополнительной оплаты по договору доверительного управления.

Нормами налогового законодательства определено, что минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору доверительного управления, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта. Применяется такой порядок в отношении доходов граждан, полученных начиная с 2019 года. Т. е. граждане, купившие квартиру на стадии строительства могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье.

Однако, бывают ситуации когда при изменении метража квартиры собственникам приходится доплачивать. И тогда полная оплата состоялась, когда дом уже готов, а не на начальной стадии строительства.


Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


После внесения соответствующих поправок в налоговое законодательство определено, что факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается. Такие изменения распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года (Федеральный закон от 2 июля 2021 г. № 305-ФЗ).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Налоговая служба разъяснила порядок учета процентных доходов граждан по вкладам в кредитных организациях

Налоговая служба разъяснила порядок учета процентных доходов граждан по вкладам в кредитных организациях

Так, в частности, с 2021 года установлена ставка по НДФЛ в размере 13% в отношении доходов в виде процентов по вкладам (остаткам на счетах) в банках.

Размер социального налогового вычета может быть увеличен

Размер социального налогового вычета может быть увеличен

Внесенный в Госдуму законопроект предлагает поднять предельный размер налогового вычета со 120 тыс. руб. до 360 тыс. руб.

ФНС России рассказала, как подтвердить расходы на покупку недвижимости при получении вычета по НДФЛ

ФНС России рассказала, как подтвердить расходы на покупку недвижимости при получении вычета по НДФЛ

Документы должны быть оформлены в установленном порядке и подтверждать непосредственно произведенные налогоплательщиком расходы.