Новости и аналитика Новости Здание не должно облагаться по кадастровой стоимости лишь на том одном основании, что оно расположено на "коммерческой" земле

Здание не должно облагаться по кадастровой стоимости лишь на том одном основании, что оно расположено на "коммерческой" земле

Здание не должно облагаться по кадастровой стоимости лишь на том одном основании, что оно расположено на "коммерческой" земле
AndreyPopov / Depositphotos.com

КС РФ признал подп. 1 п. 4 ст. 378.2 Налогового кодекса не противоречащим Конституции РФ, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу он не предполагает возможности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости здания исключительно в связи с тем, что один из видов разрешенного использования арендуемого налогоплательщиком земельного участка, на котором расположено принадлежащее ему недвижимое имущество, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, независимо от предназначения и фактического использования здания (строения, сооружения) (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 ноября 2020 г. № 46-П).

Иными словами, первостепенное значение для установления налогообложения здания по кадастровой стоимости имеет его непосредственное назначение и использование для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, а не один из видов разрешенного использования участка земли, на котором этот объект расположен.


 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

3 подводных камня, на которые необходимо обратить внимание при покупке коммерческой земли

3 подводных камня, на которые необходимо обратить внимание при покупке коммерческой земли

Проверка чистоты земельного участка не может ограничиваться только формальным изучением правоустанавливающих документов. Что необходимо изучить, кроме стандартного пакета документов, чтобы в будущем не столкнуться с проблемами вплоть до невозможности использования земли, – в колонке нашего эксперта.

Налоговая служба рассказала, когда не подается единая декларация по налогу на имущество

Налоговая служба рассказала, когда не подается единая декларация по налогу на имущество

Отдельный порядок представления налоговой декларации по налогу по объектам недвижимого имущества, проходящим через территорию нескольких муниципальных образований субъекта РФ, в территориальный налоговый орган по выбору налогоплательщика, не предусмотрен.

Перечень арендодателей, предоставивших отсрочку по арендной плате, формирует субъект РФ

Перечень арендодателей, предоставивших отсрочку по арендной плате, формирует субъект РФ

Минфин России напомнил, что власти субъекта РФ вправе установить дополнительные критерии для включения налогоплательщиков в этот перечень.

Закупки работ по строительству капитальных объектов для федеральных нужд могут централизовать

Закупки работ по строительству капитальных объектов для федеральных нужд могут централизовать

Правительству РФ сделано соответствующее поручение, о подготовке НПА в рамках которого необходимо сообщить Президенту РФ до 15 декабря.