Новости и аналитика Новости Налоговая служба рассказала об освобождения от НДФЛ доходов от продажи недвижимости

Налоговая служба рассказала об освобождения от НДФЛ доходов от продажи недвижимости

Налоговая служба рассказала об освобождения от НДФЛ доходов от продажи недвижимости
vantuz / Depositphotos.com

Нормами налогового законодательства доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить (ст. 41 Налогового кодекса). В НК РФ приводится и перечень освобождаемых от обложения налогом доходов (ст. 217 НК РФ).

Так, например, освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физлицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ). При несоблюдении вышеуказанных условий, доходы от продажи недвижимого имущества подлежат обложению налогом.


Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


Тем не менее, как поясняет налоговая служба, в налоговом законодательстве не содержится положений, предусматривающих освобождение от обложения НДФЛ дохода, полученного физлицом - участником долевого строительства от продажи недвижимого имущества с просроченным окончанием строительства три года и более (письмо ФНС России от 23 июля 2020 г. № БС-19-11/164@).

Налоговая база по налогу в отношении доходов от продажи недвижимого имущества определяется с учетом особенностей, установленных ст. 214.10 НК РФ.

Также налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу может получить имущественный налоговый вычет при продаже имущества (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Предлагается увеличить минимальный размер процентного дохода, облагаемого по ставке 13%

Предлагается увеличить минимальный размер процентного дохода, облагаемого по ставке 13%

Внесенный в Госдуму законопроект предлагает увеличить его с 1 млн. руб. до 5 млн. руб.

ФНС России указала, в каких случаях военнослужащие могут применять НПД

ФНС России указала, в каких случаях военнослужащие могут применять НПД

Этот спецрежим можно применять только в отношении доходов, получаемых от сдачи в наем жилых помещений.

ФНС России разъяснила особенности налогообложения матпомощи работодателя своим сотрудникам

ФНС России разъяснила особенности налогообложения матпомощи работодателя своим сотрудникам

Матпомощь, не превышающая 4 тыс. руб. в год не облагается НДФЛ, но с нее нужно исчислить страховые взносы.