Новости и аналитика Новости Утвержден порядок возврата средств маткапитала при расторжении договора долевого строительства

Утвержден порядок возврата средств маткапитала при расторжении договора долевого строительства

Утвержден порядок возврата средств маткапитала при расторжении договора долевого строительства
nenovbrothers / Depositphotos.com

Владимир Путин подписал закон, который предоставляет участникам долевого строительства дополнительные гарантии защиты их прав (Федеральный закон от 13 июля 2020 г. № 202-ФЗ). В частности, предусматривается возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения гражданам Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства или расторжения договора счета эскроу. Соответствующие поправки внесены в Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ.

Установлен порядок передачи указанному Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями в случае выплаты Фондом возмещения участникам строительства. Прописан механизм обмена информацией между арбитражным управляющим и Фондом в целях принятия решения о целесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, а также определен порядок финансирования Фондом судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим. Кроме того, предусмотрен порядок реализации имущества застройщика, переданного Фонду, в случае выплаты им возмещения участникам строительства.


 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


В Федеральный закон от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ включены поправки, предусматривающие порядок формирования единого реестра проблемных объектов (в том числе с учетом требования об их обязательном категорировании). Уточнен порядок размещения сведений об объектах незавершнного строительства в единой информационной системе жилищного строительства.

Для застройщиков предоставлено право распоряжаться денежными средствами, находящимися на счетах эскроу, после ввода в эксплуатацию МКД независимо от внесения в ЕГРН сведений, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении одного объекта долевого строительства, входящего в состав МКД и (или) иного объекта недвижимости.

Документ также предусматривает внесение поправок в Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, в законодательство о банкротстве и другие нормативные правовые акты.

Закон вступает в силу с сегодняшнего дня за исключением его отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок вступления в силу.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

С 1 августа сократится количество обязательных требований к безопасности зданий

С 1 августа сократится число обязательных требований к безопасности зданий и сооружений

Правительство РФ актуализировало соответствующий перечень национальных стандартов и сводов правил.

Расчет неустойки за нарушение застройщиком срока устранения недостатков на объекте долевого строительства предлагается изменить

Расчет неустойки за нарушение застройщиком срока устранения недостатков на объекте долевого строительства предлагается изменить

Законопроект о внесении поправок в закон об участии в долевом строительстве внесен в Госдуму.

К кандидатам в эксперты проектной документации и результатов инженерных изысканий могут увеличить требования к стажу и опыту работы

К кандидатам в эксперты проектной документации могут увеличить требования к стажу и опыту работы

Минстрой России инициировал соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ.

Минстрой России уверен в возможности достижения целевого показателя в 120 млн кв. м вводимого в год жилья к 2024 году

Минстрой России уверен в возможности достижения целевого показателя в 120 млн кв. м вводимого в год жилья к 2024 году

При этом не исключается реализация для этого дополнительных мероприятий в рамках общенационального плана по восстановлению экономики.