Новости и аналитика Новости Гражданин имеет право на имущественный вычет, если оплатил недвижимость через представителя

Гражданин имеет право на имущественный вычет, если оплатил недвижимость через представителя

Гражданин имеет право на имущественный вычет, если оплатил недвижимость через представителя
AndreyPopov / Depositphotos.com

Действия представителя по оплате расходов при покупке недвижимости не требуют нотариального удостоверения доверенности, если совершаются по поручению и в интересах доверителя. К такому выводу пришла ФНС России при рассмотрении жалобы (информация Федеральной налоговой службы от 24 января 2020 года).

В ходе камеральной проверки декларации инспекция выявила, что налогоплательщик не представил платежные документы, подтверждающие его расходы на покупку 1/2 жилого дома и земельного участка. При приобретении указанной недвижимости гражданин составил доверенность и передал денежные средства за свою долю второму покупателю, который перевел продавцу всю сумму платежным поручением. Налоговый орган посчитал этот документ некорректно оформленным, так как он был составлен в простой письменной форме и не заверен нотариально. Поэтому он отказал гражданину в праве на имущественный налоговый вычет и возврате НДФЛ.

Налогоплательщик не согласился с этим решением и обратился с жалобой в ФНС России. Он сообщил, что составил в простой письменной форме необходимую доверенность, поэтому отказ инспекции предоставить имущественный налоговый вычет противоречит положениям ст. 220 Налогового кодекса.

ФНС России указала, что если представитель действует в интересах и по поручению доверителя, оплачивая расходы на приобретение недвижимости, то нотариально заверенная доверенность ему не требуется (п. 3 ст. 29 НК РФ, 185.1 Гражданского кодекса). Поэтому ФНС России признала решение инспекции необоснованным.

Документы по теме:

Читайте также:

Предлагается разрешить получать имущественный вычет при покупке автомобиля

Предлагается разрешить получать имущественный вычет при покупке автомобиля

Одно из условий, предусмотренных законопроектом, – автомобиль должен быть отечественного производства.

Профессиональный календарь на март 2020 года

Профессиональный календарь на март 2020 года

Он содержит сведения о датах сдачи отчетов и уплаты налогов в марте 2020 года, а также информацию о профессиональных праздниках.

Адвокат может уменьшить базу по НДФЛ на документально подтвержденные расходы, связанные с его деятельностью

Адвокат может уменьшить базу по НДФЛ на документально подтвержденные расходы, связанные с его деятельностью

Например, к вычету можно принять стоимость квартиры, приобретенной для ведения адвокатской деятельности.

При получении подотчетных сумм работник обязательно должен отчитаться об их целевом использовании

При получении подотчетных сумм работник обязательно должен отчитаться об их целевом использовании

В противном случае они будут признаны доходом сотрудника и с них будет удержан налог.