Новости и аналитика Новости Если автостоянка отвечает характеристикам машино-места, то она облагается налогом на имущество физлиц по пониженной ставке

Если автостоянка отвечает характеристикам машино-места, то она облагается налогом на имущество физлиц по пониженной ставке

Если автостоянка отвечает характеристикам машино-места, то она облагается налогом на имущество физлиц по пониженной ставке
belchonock / Depositphotos.com

Налоговая служба разъяснила особенности начисления налога на имущество физлиц на принадлежащие гражданам автостоянки (письмо ФНС России от 9 декабря 2019 г. № БС-3-21/10438@).

Налоговым законодательством не предусмотрено выделение объекта с наименованием "автостоянка" в качестве самостоятельного, в отличие от объекта налогообложения вида "машино-место" (п. 1 ст. 401, п. 2 ст. 406, п. 4 ст. 407 Налогового кодекса). Таким образом, по мнению налоговой службы он относиться к прочим объектам. В отношении таких объектов действует ставка налога 0,5% (подп. 3 п. 2 ст. 406 НК РФ).

Объект недвижимости признается машино-местом, если он отвечает соответствующим требованиям и характеристикам и права на него были зарегистрированы до 1 января 2017 года (т. е. до дня вступления в силу Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ, вносящего изменения в Гражданский кодекс). Так, под машино-местом понимается предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном порядке (п. 21 ст. 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ). Кроме того, при этом не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, а также внесения изменений в записи ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта. Для таких объектов налоговым законодательством установлена ставка налога в 0,1% (подп. 1 п. 2 ст. 406 НК РФ).

Таким образом , как поясняет налоговая служба, для объектов с наименованием "автостоянка" допускается применять установленные условия налогообложения для вида объектов "машино-место", если сведения, полученные налоговым органом из ЕГРН, свидетельствуют о наличии хотя бы одной характеристики данного объекта в качестве "машино-места". К ним может относиться вид или дополнительное наименование с указанием слов "машино-место", адрес с номером машино-места и прочее (письмо ФНС России от 19 июня 2018 г. № БС-4-21/11702@).

ФНС России напоминает, что правообладатель объекта недвижимости может подать в орган, осуществляющий ведение ЕГРН, заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательства (п. 2 ст. 6 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

На льготы по имущественным налогам для многодетных имеют право родители, а не дети

На льготы по имущественным налогам для многодетных имеют право родители, а не дети

В частности ФНС России разъяснила особенности получения льготы по земельному налогу.

Фактически завершен переход к исчислению налога на имущество физлиц из кадастровой стоимости

Фактически завершен переход к исчислению налога на имущество физлиц из кадастровой стоимости

С 2020 года для исчисления налога на имущество физлиц во всех регионах, кроме Севастополя, будет использоваться кадастровая стоимость.

Что делать, если имущественные налоги за 2018 год уплачены в срок, а пеня все равно начислена?

Что делать, если имущественные налоги за 2018 год уплачены в срок, а пеня все равно начислена?

Если налог был уплачен в последний день, то начисленная по нему пеня должна быть автоматически аннулирована на десятый рабочий день.

Налоговые эксперты разъяснили некоторые особенности начисления налога на имущество физлиц

Налоговые эксперты разъяснили некоторые особенности начисления налога на имущество физлиц

В частности указано, в каких регионах и в каких размерах применяются понижающие коэффициенты.