Новости и аналитика Новости Фактически завершен переход к исчислению налога на имущество физлиц из кадастровой стоимости

Фактически завершен переход к исчислению налога на имущество физлиц из кадастровой стоимости

Фактически завершен переход к исчислению налога на имущество физлиц из кадастровой стоимости
mizar_219842 / Depositphotos.com

С 2020 года для исчисления налога на имущество физлиц во всех регионах, кроме Севастополя, будет использоваться кадастровая стоимость. Переход на такой расчет налога осуществлялся поэтапно. В 2020 году налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости физлиц будет рассчитан в 74 регионах, а в 2021 году – в 84 регионах (информация Федеральной налоговой службы от 5 декабря 2019 г. “Завершился переход к исчислению налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости”).

При переходе к использованию кадастровой стоимости в качестве налоговой базы применяются определенные правила:

  1. для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м, соответственно;
  2. для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка;
  3. в первые три года (с начала применения кадастровой стоимости) при расчете налога применяются понижающие коэффициенты: в первый год – 0,2, во второй – 0,4, и в третий – 0,6;
  4. начиная с третьего года применения в регионе кадастровой стоимости сумма налога не может вырасти более чем на 10%. Исключение - объекты торгово-офисного назначения;
  5. для 16 категорий физлиц действуют льготы, освобождающие их от уплаты налога по одному объекту налогообложения каждого вида, не используемому в предпринимательской деятельности. Например, за один жилой дом, квартиру, гараж и т.п.

Ознакомиться с информацией о ставках и льготах по налогу на имущество физлиц во всех муниципальных образованиях можно в нашей справке или на сайте ФНС.

Документы по теме:

Читайте также:

Налоговики напомнили о порядке заполнения декларации по налогу на имущество организаций

Налоговики напомнили о порядке заполнения декларации по налогу на имущество организаций

Так, декларацию за налоговый период 2019 г. нужно подавать по новой форме.

Что делать, если имущественные налоги за 2018 год уплачены в срок, а пеня все равно начислена?

Что делать, если имущественные налоги за 2018 год уплачены в срок, а пеня все равно начислена?

Если налог был уплачен в последний день, то начисленная по нему пеня должна быть автоматически аннулирована на десятый рабочий день.

Налог на имущество организаций: конкретизирован перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости с 2020 года

Налог на имущество организаций: конкретизирован перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости с 2020 года

Напомним, что с 1 января 2020 года пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ будет действовать в новой редакции.