Новости и аналитика Новости Минфин России разъяснил порядок уплаты госпошлины за регистрацию договора аренды нескольких объектов недвижимости

Минфин России разъяснил порядок уплаты госпошлины за регистрацию договора аренды нескольких объектов недвижимости

Минфин России разъяснил порядок уплаты госпошлины за регистрацию договора аренды нескольких объектов недвижимости
heiko119/ Depositphotos.com

Минфин России пояснил, что при государственной регистрации договора аренды как ограничения (обременения) права, предметом которого являются несколько объектов недвижимого имущества, совершается одно юридически значимое действие, связанное с регистрацией договора аренды, вне зависимости от количества указанных в нем арендованных объектов недвижимого имущества (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 28 октября 2019 г. № 03-05-05-03/82655).

Поэтому за государственную регистрацию одного договора аренды, предметом которой могут являться несколько объектов недвижимого имущества, государственная пошлина должна уплачиваться в размерах, установленных подп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса: для физических лиц – 2 000 руб., для организаций – 22 000 руб.

Также ведомство напомнило, что согласно п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса государственной регистрации подлежит (и считается заключенным с момента такой регистрации) договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года. С заявлением о госрегистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон такого договора.

Отметим, что аналогичные разъяснения специалисты Минфина России давали и ранее (см. например, письмо от 01 февраля 2018 № 03-05-06-03/5569).

Документы по теме:

Читайте также:

Внутрисемейные имущественные отношения: планируемое изменение регулирования

Внутрисемейные имущественные отношения: планируемое изменение регулирования

Среди поправок – возможность совместного банкротства супругов, новые правила обращения взыскания на их имущество, исключение одного из оснований для признания брачного договора недействительным.

Смарт-контракты – сигнал к цифровизации бизнес-среды

Смарт-контракты – сигнал к цифровизации бизнес-среды

Эксперты обсудили перспективы применения самоисполняемых сделок и некоторые другие аспекты цифровизации экономики.

Госдума не стала вводить обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимым имуществом

Госдума не стала вводить обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимым имуществом

Депутаты отклонили соответствующий законопроект, внесенный еще летом 2017 года.