Новости и аналитика Новости Право на получение имущественного налогового вычета не зависит от назначения земли на которой находится жилой дом

Право на получение имущественного налогового вычета не зависит от назначения земли на которой находится жилой дом

Право на получение имущественного налогового вычета не зависит от назначения земли на которой находится жилой дом
stokkete / Depositphotos.com

Законодательством предусмотрено право для физлица на получение имущественного налогового вычета. Представляется он в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории России жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них (п. 3 ст. 210, подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса).

Предоставляется такой вычет на основании документов, подтверждающих возникновение права на него, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (подп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ). Также нужно предоставить и договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем (подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). При этом, как поясняют представители ФНС России, для получения права на имущественный вычет в правоустанавливающих документах объектом права должны выступать дом, квартира или доля в квартире с назначением "жилое". А вот назначение земли, на которой находится такой дом, значения не имеет. Так, инспекция не вправе отказать в предоставлении вычета на основании того, что дом построен на земельном участке, предназначенном для садоводства и огородничества, а не для ИЖС.

Минфин России же в свою очередь напоминает, что имущественный вычет предоставляется только в случае строительства или приобретения жилого дома, а не перевода нежилого строения (здания) в жилой дом. В этом случае налоговый вычет не полагается (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 ноября 2019 г. № 03-04-05/85909).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

К выкупной стоимости изъятого имущества можно применить имущественный вычет

К выкупной стоимости изъятого имущества можно применить имущественный вычет

Предоставляется он только при подаче налоговой декларации по НДФЛ.

При приобретении квартиры в общую долевую собственность каждый из супругов имеет право на налоговый вычет

При приобретении квартиры в общую долевую собственность каждый из супругов имеет право на налоговый вычет

Право на вычет можно получить, только если ранее он не был использован.

Минфин России разрешил получать имущественный вычет в полном объеме при покупке недвижимости в рассрочку

Ранее воспользоваться правом на такой вычет можно было только на сумму единовременного платежа или нескольких платежей, совершенных в одном налоговом периоде.

Налоговый вычет при покупке квартиры: рассчитываем по-новому

Налоговый вычет при покупке квартиры: рассчитываем по-новому

В 2015 году собственники купленных в этом году квартир смогут получить уже по новым правилам. Изменились не только порядок получения и размер вычетов, но и категории тех, кто может на них претендовать.