Новости и аналитика Новости Для целей получения имущественного налогового вычета на строительство имеет значение назначение дома, а не земли под ним

Для целей получения имущественного налогового вычета на строительство имеет значение назначение дома, а не земли под ним

Для целей получения имущественного налогового вычета на строительство имеет значение назначение дома, а не земли под ним
shirotie / Depositphotos.com

Соответствующее разъяснение дал начальник отдела налогообложения доходов физических лиц Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России Дмитрий Морозов. Позиция налоговиков по данному вопросу изложена в материале, опубликованном на официальном сайте журнала "Налоговая политика и практика", учредителем которого является ФНС России.

Речь идет об имущественном налоговом вычете, который налогоплательщик может получить в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них (подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). У налогоплательщика возник вопрос относительно возможности получения указанного вычета, если в свидетельстве о праве собственности указан жилой дом, который находится на земельном участке, предназначенном для садоводства, а не для индивидуального жилищного строительства.

Эксперт пояснил, что для целей получения налогового вычета по расходам на строительство назначение земли, на которой находится жилой дом, не имеет значения. Главное, чтобы в правоустанавливающих документах объектом права выступали дом, квартира или доля в квартире с назначением "жилое".

Напомним, имущественный налоговый вычет на строительство или покупку жилья предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории России одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 млн руб. (п. 3 ст. 220 НК РФ). Именно эта сумма не облагается НДФЛ, а сам налог уменьшается на 260 тыс. руб. (13% от 2 млн). Таким образом, сумма до 260 тыс. руб. может быть возвращена налогоплательщику либо не будет удерживаться из его доходов.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Портал госуслуг подготовил памятку по имущественным налогам

Портал госуслуг подготовил памятку по имущественным налогам

В частности, в ней указываются условия предоставления льгот по налогам и порядок уплаты единым платежом.

К выкупной стоимости изъятого имущества можно применить имущественный вычет

К выкупной стоимости изъятого имущества можно применить имущественный вычет

Предоставляется он только при подаче налоговой декларации по НДФЛ.

Минфин России разъяснил особенности применения инвестиционного вычета

Минфин России разъяснил особенности применения инвестиционного вычета

Так, с 2020 года организация должна будет принимать решение об отказе или об использовании права на вычет в отношении каждого субъекта РФ, в котором у нее есть обособленные подразделения.