Новости и аналитика Новости Порядок уплаты налога на имущество в отношении неотделимых улучшений в арендованное имущество разъяснила налоговая служба

Порядок уплаты налога на имущество в отношении неотделимых улучшений в арендованное имущество разъяснила налоговая служба

Порядок уплаты налога на имущество в отношении неотделимых улучшений в арендованное имущество разъяснила налоговая служба
OlhaYerofieieva / Depositphotos.com

Налоговым законодательством установлено, что организация, которая учитывает на балансе недвижимость, расположенную вне местонахождения самой организации или ее обособленного подразделения, и имеющую отдельный баланс, уплачивает налог в бюджет по местонахождению каждого из указанных объектов недвижимого имущества (ст. 385 Налогового кодекса).

А значит, как поясняет ФНС России, налог, исчисленный с неотделимых капвложений, находящихся вне местонахождения арендатора или его обособленного подразделения, уплачивается в бюджет по коду ОКТМО, соответствующему территории муниципального образования по месту нахождения арендованного объекта недвижимости с с такими капитальными вложениями (письмо ФНС России от 16 сентября 2019 г. № БС-4-21/18550@).

Согласно порядку заполнения налоговой декларации в разделе 2.1 отчетности организации отражают информацию об объектах недвижимости, налоговой базой по которым признается среднегодовая стоимость ( Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций, утв. приказом ФНС России от 31 марта 2017 г. № ММВ-7-21/271@). А значит применяется пообъектное заполнение разделов декларации.

Как поясняет налоговая служба, в отношении неотделимых капитальных вложений в арендованный объект недвижимости при заполнении разделов 2.1 налоговой отчетности могут указываться:

  • по строке с кодом 010 – код номера объекта недвижимости, в отношении которого заполняется этот раздел. Если имеется инвентарный номер, а также присвоенный арендованному объекту недвижимости адрес с указанием муниципального образования, то в этой строке указывается код номера объекта "3". При наличии только инвентарного номера, то проставляется код "4";
  • по строке с кодом 020 – инвентарный номер неотделимых капитальных вложений;
  • по строке с кодом 030 – адрес арендованного объекта недвижимости, расположенного на территории Российской Федерации, в случае, если адрес включает указание муниципального образования. Заполняется строка только в случае проставления выше кода "3";
  • по строке с кодом 040 – код арендованного объекта недвижимости в соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов;
  • по строке с кодом 050 – остаточная стоимость неотделимых капитальных вложений в арендованный объект недвижимости по состоянию на 31 декабря налогового периода.

 

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Искусственно образованные природные объекты не облагаются налогом на имущество

Искусственно образованные природные объекты не облагаются налогом на имущество

Если они соответствуют определению природных ресурсов в соответствии со ст. 1 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

Налоговая служба разъяснила особенности обложения налогом на имущество недвижимости упрощенцев

ФНС России разъяснила особенности налогообложения недвижимости упрощенцев

Так, при исключении объекта из перечня недвижимого имущества, составляемого субъектом РФ, налоговая база по нему определяется как среднегодовая стоимость.

Экодевелопмент: почему зеленое строительство в России все еще не стало массовым?

Экодевелопмент: почему зеленое строительство в России все еще не стало массовым?

О показателях экологичности зданий и возможных мерах стимулирования строительства зеленой недвижимости – в материале.