Рассчитаны показатели средней рыночной стоимости одного кв. м жилья на I квартал следующего года

Syda_Productions / Depositphotos.com

Минстрой России представил для общественного обсуждения и независимой антикоррупционной экспертизы проект своего соответствующего приказа. В большинстве регионов показатели указанной стоимости по сравнению с действующими менять не планируется, в частности, в Москве (91 670 руб.) и Московской области (61 040 руб.), а также Санкт-Петербурге (71 053 руб.) и Ленинградской области (45 685 руб.). Однако, к примеру, во Владимирской области средняя рыночная стоимость одного кв. м жилья в I квартале 2019 года может возрасти с 34 970 руб. до 36 928 руб., а в Ненецком автономном округе – с 60 166 руб. до 63 535 руб.¹

При этом в соответствии с другим приказом министерства предполагается, что норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по стране на первое полугодие 2019 года составит 43 360 руб.² Таким образом, указанный показатель может возрасти на 607 руб., поскольку на второе полугодие текущего года он определен в размере 42 753 руб. (п. 1 приказа Минстроя России от 4 июля 2018 г. № 387/пр). Независимая антикоррупционная экспертиза документов завершится 9 декабря, а общественное обсуждение – 17 декабря.

Напомним, что в планах Минстроя России – изменение методики определения норматива стоимости одного кв. м общей площади жилья по стране. В частности, предполагается исключить из нее понижающий коэффициент 0,92, учитывающий долю затрат на оплату госпошлин, услуг риелторов, нотариусов и других затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

______________________________

¹ С текстом проекта приказа Минстроя России "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года " и материалами к нему можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 01/02/12-18/00086451).
² С текстом проекта приказа Минстроя России "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2019 года" и материалами к нему можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 01/02/12-18/00086452).