Новости и аналитика Новости Общее собрание собственников квартир вправе принять решение о запрете парковки автотранспорта возле дома

Общее собрание собственников квартир вправе принять решение о запрете парковки автотранспорта возле дома

Общее собрание собственников квартир вправе принять решение о запрете парковки автотранспорта возле дома
jaturonoofer / Shutterstock.com

К такому выводу пришли эксперты службы Правового консалтинга компании "Гарант", отвечая на вопрос о том, при каких условиях автомобиль можно оставлять рядом с многоквартирным домом, а в каких за парковку автомобиля его владельца могут привлечь к административной ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологических требований (ст. 4.6 КоАП). В частности, специалисты пояснили, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принимать решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе установить запрет на парковку автотранспорта возле дома, определить ее условия и распределить парковочные места (п. 2 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса).

Однако если кто-то из собственников не участвовал в этом собрании или был против принятия такого решения, как нарушающего его права и законные интересы, то он вправе в течение 6 месяцев обжаловать решение общего собрания в суде. Указанные полгода для обжалования исчисляются со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Узнайте о типичных заблуждениях водителей при взаимодействии с сотрудниками ГИБДД из "Домашней правовой энциклопедии" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно! 
Получить доступ

Кроме того, напоминают эксперты, собственники помещений в многоквартирном доме также вправе потребовать убрать стоянку или парковку автотранспортных средств, организованную с нарушением установленных норм, обратившись в контролирующие органы или в суд. Речь идет, к примеру о случае, когда парковка автомобиля осуществляется в нарушение правила о том, что открытые автостоянки и паркинги вместимостью 10 и менее машино-мест должны располагаться на расстоянии не менее 10 м от фасадов жилых домов и торцов с окнами (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"). Такая стоянка может быть расценена как нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта, за совершение которого гражданин может быть оштрафован на сумму 500 до 1 тыс. руб. (ст. 4.6 КоАП).

Отметим, что ранее Верховный Суд Российской Федерации в своем решении указал, что ТСЖ не вправе блокировать пульты управления шлагбаумом и запрещать одному из собственников помещения в многоквартирном доме въезжать на придомовую территорию.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

Собственник квартиры может требовать с управляющей компании компенсацию морального вреда за повреждение автомобиля упавшим с крыши дома снегом

Собственник квартиры может требовать с управляющей компании компенсацию морального вреда за повреждение автомобиля упавшим с крыши дома снегом

ВС РФ подтвердил, что в этом случае на отношения между владельцем квартиры и УК распространяются положения закона о защите прав потребителей.

ГИБДД: водители вправе проводить фото- и видеосъемку общения с инспекторами ДПС

ГИБДД: водители вправе проводить фото- и видеосъемку общения с инспекторами ДПС

Если это не мешает работе инспектора и не происходит в ходе контртеррористической операции.

Когда отказ автомобилиста от медосвидетельствования на состояние опьянения не влечет административной ответственности?

Когда отказ автомобилиста от медосвидетельствования на состояние опьянения не влечет административной ответственности?

По мнению ВС РФ, если автолюбитель мирно спит рядом со своей машиной, то – в момент пробуждения от толчков сотрудников ГИБДД – он не обязан дышать в алкотестер или проходить медосвидетельствование.