Новости и аналитика Новости Вопрос о применении кадастровой оценки при переходе на новые стандарты пока не решен

Вопрос о применении кадастровой оценки при переходе на новые стандарты пока не решен

Вопрос о применении кадастровой оценки при переходе на новые стандарты пока не решен
Karramba Production / Shutterstock.com

Согласно п. 58 нового федерального стандарта "Основные средства", объекты недвижимости при первом применении этого стандарта должны быть учтены на балансе по кадастровой стоимости. Переходные положения стандарта также предполагают списание накопленной по недвижимости амортизации, пересмотр срока ее полезного использования и дальнейшее начисление амортизации по новым нормам.

В то же время в письме Минфина России от 7 сентября 2017 г. № 02-07-10/57739 приведена несколько иная позиция:

  • по объектам, принятым к учету до введения в действие стандарта, учет осуществляется по исторической стоимости;
  • отражение основных средств по кадастровой стоимости возможно только в случае наличия таковой на момент принятия основного средства к учету (на вновь возводимые объекты).

О нюансах применения нового федерального стандарта "Основные средства" читайте в Энциклопедии решений "Госсектор: учет, отчетность, финконтроль" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!


Напомним, письма Минфина России нормативными актами не являются. Однако, по всей видимости, порядок применения п. 58 стандарта "Основные средства" в части использования кадастровой стоимости все-таки будет уточнен в инструкциях Минфина так, как об этом написано в письме. Вероятнее всего кадастровые оценки понадобятся только для постановки на баланс объектов имущества, которые пока не числятся на балансе учреждений. Например, для отражения на счете 101 00 "Основные средства" объектов, полученных от других организаций госсектора без указания стоимости или выявленных в ходе проведения годовой инвентаризации.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Приказ Минфина России от 31 декабря 2016 г. № 257н "Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства"

Читайте также:

Минфин России напомнил о правилах учета земельных участков

Минфин России напомнил о правилах учета земельных участков

Отсутствие кадастровой стоимости – не повод для неотражения земли в учете.

Как правильно определять код ОКОФ в учреждении

Как правильно определять код ОКОФ в учреждении

Специалисты Минфина России подготовили важные разъяснения.

Как учитывать объект, который по новому ОКОФ не относится к основным фондам

Как учитывать объект, который по новому ОКОФ не относится к основным фондам

Единственное основание для включения имущества в основные средства – требования Инструкции 157н.