Новости и аналитика Новости Налоговики рассказали об особенностях исчисления налога на имущество физлиц за 2016 год

Налоговики рассказали об особенностях исчисления налога на имущество физлиц за 2016 год

Налоговики рассказали об особенностях исчисления налога на имущество физлиц за 2016 год
wutzkohphoto / Shutterstock.com

Как разъяснили представители ФНС России на своем официальном сайте, с 1 января 2015 года на территории Москвы налог на имущество физлиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

При этом налоговая база для исчисления налога на имущество физлиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (ст. 403 Налогового кодекса).

Кадастровая стоимость столичной недвижимости утверждена постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2014 г. № 688-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве".


Узнать, кто освобожден от уплаты налога на имущество физлиц, можно в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!


При этом сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется с учетом понижающих коэффициентов. При расчете налога на имущество физлиц за 2016 год применяется коэффициент равный 0,4, в то время как в прошлом году данный коэффициент составлял 0,2 (п. 8 ст. 408 НК РФ).

Таким образом, сумма налога на имущество физлиц за 2016 год составляет

Н2016 = (((КС – КС вычета) x С)- Н2014) x К + Н2014, где:

  • Н2016 – годовая сумма налога, исчисленная за 2016 год;
  • КС – кадастровая стоимость объекта, установленная органом власти субъекта РФ;
  • КС вычета – установленный размер уменьшения кадастровой стоимости, рассчитанный по формуле (КС / S объекта)* S вычета (ст. 403 НК РФ);
  • С – ставка налога, установленная Законом города Москвы от 19 ноября 2014 г. № 51 "О налоге на имущество физических лиц";
  • Н2014 –сумма налога, исчисленная за 2014 год;
  • К – коэффициент для налогового периода 2016 года.

Добавим, что в других регионах России сумма налога также будет исчисляться с коэффициентом 0,4. При этом ставки налога будут различаться по сравнению с Москвой, в соответствии со значениями, установленными муниципальными властями (п. 1 ст. 406 НК РФ).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

ФНС России разъяснила, почему вырос налог на имущество физлиц за 2016 год в Москве и области

ФНС России разъяснила причины роста налога на имущество физлиц за 2016 год в Москве и области

Это связано, в том числе с изменением кадастровой стоимости недвижимости и налоговых ставок.

В текущем году 21 регион перешел на кадастр при исчислении налога на имущество физлиц

В текущем году 21 регион перешел на кадастровую стоимость при исчислении налога на имущество физлиц

Соответствующие законы субъектов РФ вступили в силу с 1 января 2016 года.

Уведомление о налоговой льготе на недвижимость следует отправить налоговикам до 1 ноября

Уведомление о налоговой льготе на недвижимость следует отправить налоговикам до 1 ноября

Речь идет о сведениях об объектах, на которые предоставляется льгота по налогу на имущество физлиц.