Новости и аналитика Новости Госпошлина за удостоверение договора отчуждения недвижимости, находящейся в долевой собственности, не должна превышать 20 тыс. руб.

Госпошлина за удостоверение договора отчуждения недвижимости, находящейся в долевой собственности, не должна превышать 20 тыс. руб.

Размер нотариального тарифа за удостоверение договора отчуждения недвижимости, находящейся в долевой собственности, не должен превышать 20 тыс. руб.
wavebreakmedia / Shutterstock.com

Минфин России разъяснил, что за нотариальное удостоверение договора отчуждения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, сумма уплаченной госпошлины (нотариального тарифа) не должна превышать 20 тыс. руб., независимо от количества собственников, выступающих на стороне продавца  (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 сентября 2017 г. № 03-05-06-03/57514).

Напомним, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей (ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В то же время за совершение нотариальных действий, для которых законодательством предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, а также муниципальные власти (ч. 4 ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I; далее – Основы о нотариате) взимают госпошлину по ставкам, установленным законодательством о налогах и сборах (ч. 1 ст. 22 Основ о нотариате).

В частности, за совершение действий, указанных в части первой этой статьи, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру госпошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе и с учетом особенностей, установленных законодательством о налогах и сборах (ч. 2 ст. 22 Основ о нотариате).

Как быстро и правильно рассчитать пошлину? Воспользуйтесь нашим сервисом "Калькулятор расчета госпошлины"!

Так, за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством, уплачивается госпошлина в размере 0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб. (подп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса).

В данном случае к прочим договорам, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно, относятся договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

Финансисты рассказали как уплачивается госпошлина при регистрации доли в общей собственности

Финансисты рассказали как уплачивается госпошлина при регистрации доли в общей собственности

Речь идет о регистрации права доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Для подтверждения оплаты госпошлины через банковский онлайн сервис необходимо получить документ об осуществлении данного платежа

Подтверждение уплаты госпошлины через банковский онлайн-сервис требует получения документа об осуществлении платежа

Дополнительного подтверждения не требуется, только если госпошлина была оплачена через информационную систему Росказны.

Госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок с расположенной на нем блокированной жилой застройкой составит 350 руб.

Госпошлина за регистрацию земельного участка с расположенной на нем блокированной жилой застройкой составит 350 руб.

Такой вид использования земли относится к индивидуальному жилищному строительству.